CONTRACT DE CONCESIUNE

CONTRACT DE CONCESIUNE

numarul .... ziua .. luna .. anul ..

I.        PARTILE CONTRACTANTE

Intre ......... cu sediul in ........ telefon ..... fax ..... e-mail ....., reprezentat de domnul/doamna ..... care are functia de ......, in calitate de CONCENDENT[1]

si

Societatea comerciala ............ cu sediul in ........ telefon ..... fax ..... e-mail ....., inmatriculata la Registrul Comertului din orasul ...... sub numarul ......., cod fiscal numarul ......., titulara a contului numarul ....... deschis la Banca ......., reprezentata de domnul/doamna ...... care are functia de ......, in calitate de CONCESIONAR2

a intervenit prezentul contract de concesiune3, in temeiul Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, a Hotararii Guvernului nr. 216/1999 pentru aprobarea Normelor metodologice-cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor si a Hotararii de aprobare a concesionarii nr. .... din data de ...., emisa de ....., cu respectarea urmatoarelor conditii:

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

II.     OBIECTUL CONCESIUNII

Art. 1. Concedentul pune la dispozitia concesionarului spre exploatare urmatoarele bunuri: ..........

Art. 2. Bunurile concesionate prezinta elementele de identificare prevazute in caietul de sarcini[2] si in anexa numarul 1 la prezentul contract.

Intocmirea caietului de sarcini este obligatorie.

Acestea au fost inventariate si predate incheindu-se proces verbal de inventariere, predare-primire la data de ...., semnat si stampilat de ambele parti contractante.

Art. 3. Bunurile concesionate au fost evaluate la suma de ...., conform expertizei numarul .. efectuata la data de .... de catre .

Art. 4. Pe durata contractului de concesiune, concesionarul va realiza urmatoarele obiective:

a)     obiective economice: ..................;

b)     obiective financiare: ..................

Art. 5. Pe durata contractului de concesiune, investitiile care vor fi realizate de concesionar pentru atingerea obiectivelor sus mentionate sunt:

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

............. in valoare de ................

Art. 6. Investitiile vor fi realizate la urmatoarele termene: .......

Art. 7. Proiectele pentru realizarea acestor investitii vor fi facute pana la data de .....

Art. 8. Investitiile facute pana la momentul incheierii prezentului contract in legatura cu bunul concesionat prevazute in anexa numarul 1 a prezentului contract sunt .....................

.............. in valoare de .............

Art. 9. Exploatarea bunurilor concesionate se va face respectand urmatoarele instructiuni privind conditiile tehnice si functionale ale acestora: ...............................

Art. 10. Pe toata durata concesiunii concesionarul va utiliza pentru realizarea obiectivelor prevazute in prezentul contract urmatoarele categorii de bunuri:

a)     bunuri de retur - respectiv bunurile care au fost concesionate in baza prezentului contract prevazute la art. 1 si art. 2, si care in momentul incetarii contractului vor fi restituite de concesionar concedentului1, libere de orice sarcini si in mod gratuit;

b)     bunuri de preluare ............ care au apartinut concesionarului conform actului numarul ... incheiat la data de .... si pe care urmeaza ca acesta sa le vanda concedentului in momentul incetarii prezentului contract daca acesta isi va manifesta intentia de a le cumpara;

c)     bunuri proprii ................... care sunt (au fost) in proprietatea concesionarului in baza actului numarul .... incheiat la data de .... si care in momentul incetarii prezentului contract vor reintra in patrimoniul concesionarului.

Art. 11. Structura de organizare a activitatii pentru realizarea obiecti-velor prevazute in prezentul contract va fi:

Structura de organizare a personalului angajat si atributiile acestuia: .................................;

Programul de activitate: .................;

Alte elemente: ....................;

Art. 12. Cheltuielile pentru desfasurarea activitatii vor fi:

pentru materii prime si materiale: ..............;

pentru utilitati consumabile: .................;

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

pentru plata personalului angajat: .............;

alte cheltuieli: ....................;

Art. 13. Utilitatile consumabile pentru desfasurarea activitatii sunt: . conform anexei numarul 1, parte integranta a prezentului contract.

III.           DURATA CONTRACTULUI

Art. 14. Prezentul contract de concesiune se incheie pe un termen de[3] ...., incepand cu data de .... pana la data de .... .

Art. 15. Durata contractului de concesiune poate fi prelungita prin acordul ambelor parti contractante[4] exprimat in act aditional.

IV.           INCETAREA CONTRACTULUI

Art. 16. Contractul de concesiune poate sa inceteze in urmatoarele cazuri:

a)     cand expira durata contractului;

b)     cand interesul national sau local o impune, concedentul va denunta unilateral contractul cu conditia platii catre concesionar a unei despagubiri prealabile juste;

c)     cand concesionarul nu isi respecta obligatiile contractuale, concedentul va rezilia unilateral contractul, situatie in care concesionarul va fi obligat sa plateasca concedentului despagubiri;

d)     cand concedentul nu isi respecta obligatiile contractuale, concesionarul va fi acela care va rezilia unilateral contractul, iar concedentul se obliga la plata despagubirilor;

e)     cand bunul concesionat dispare datorita unei cauze de forta majora sau concesionarul se afla in imposibilitate obiectiva de a exploata bunul si renunta la contract fara ca sa fie obligat la plata despagubirilor.

Art. 17. Daca concedentul a denuntat unilateral contractul pentru ca interesul national sau local a impus acest lucru, se obliga sa respecte urmatoarele doua conditii cumulative:

a)     sa notifice concesionarului intentia de denuntare unilaterala a contractului, cu precizarea expresa a motivelor care au determinat hotararea sa;

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

b)     sa plateasca concesionarului despagubiri; modul de plata si cuantumul despagubirilor va fi stabilit de concedent si concesionar, iar in cazul in care acestia nu cad de acord, instanta judecatoreasca competenta va stabili in aceasta privinta.

V.      PLATA REDEVENTEI, MODALITATI DE PLATA

Art. 18. Concesionarul va plati concedentului cu titlu de redeventa suma de[5] ....... la urmatoarele termene ............ .

Art. 19. Plata redeventei se va face din contul concesionarului numarul ..... deschis la Banca ................ in contul concedentului numarul ..... deschis la Banca ........... .

Art. 20. In cazul in care concesionarul nu respecta termenele de plata ale redeventei prevazute la art. 19 al prezentului contract, va suporta penalitati de intarziere de ..% pe zi din cuantumul redeventei datorate.

VI.           OBLIGATIILE CONCESIONARULUI

Art. 21. Concesionarul se obliga ca pana la data de[6] .... sa depuna suma de .... cu titlu de garantie, reprezentand cota parte din suma pe care o datoreaza concedentului cu titlu de redeventa pentru primul an de activitate, respectiv pentru perioada ................ .

Art. 22. Concesionarul se obliga sa conserve si sa exploateze bunul concesionat conform destinatiei sale si specificului activitatii respectand instructiunile de exploatare prevazute la art. 9 din contract.

Art. 23. Concesionarul va efectua proiectele de executie ale investitiilor ce urmeaza sa fie realizate la termenul prevazut de art. 7 din contract.

Art. 24. Concesionarul va executa investitiile prevazute in art. 5 al prezentului contract la termenele aratate la art. 6 din contract.

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

Art. 25. Pe toata durata contractului, pana la expirarea acestuia, concesionarul va executa obiectivele economice si financiare prevazute la art. 4 lit. a si b din prezentul contract.

Art. 26. Concesionarul va mentine pe toata durata prezentului contract structura organizatorica a activitatii sale prevazuta la art. 11 din contract.

Art. 27. Concesionarul se obliga ca exploatarea bunului concesionat si activitatea pentru realizarea obiectivelor prevazute in contract sa fie continue pe toata durata acestuia.

Art. 28. In cazul modificarii acestui contract de catre concedent, concesionarul va continua exploatarea bunului concesionat respectand conditiile noi impuse prin modificarea contractului.

Art. 29. Concesionarul il va instiinta printr-o notificare pe concedent despre existenta unei cauze care poate impiedica realizarea obiectului contractului.

Instiintarea se va face in termen de .... zile de la aparitia cauzei.

Art. 30. Concesionarul, pe intreaga durata a contractului, va respecta normele legale privind specificul activitatii desfasurate, va obtine avizele si/sau licentele necesare pentru desfasurarea activitatii.

Art. 31. Concesionarul va plati concedentului redeventa convenita in contract la termenele scadente.

Art. 32. Concesionarul va plati pe intreaga durata a contractului ..% din prima de asigurare a bunului concesionat.

Art. 33. Concesionarul nu va putea concesiona unei terte persoane bunul care face obiectul acestui contract.

Art. 34. Concesionarul este obligat sa ii permita concedentului sa verifice modul de exploatare a bunului concesionat si modul de executare a obligatiilor asumate, punand la dispozitia acestuia toate documentele si informatiile necesare.

Art. 35. Concesionarul se obliga ca la expirarea contractului sa restituie gratuit concedentului in proprietate deplina bunul concesionat liber de orice sarcini.

Art. 36. La expirarea duratei contractului, concesionarul va restitui concedentului in mod gratuit si libere de orice sarcini investitiile facute pe durata concesiunii prevazute la art. 5 din prezentul contract.

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

Art. 37. La expirarea contractului, concesionarul va restitui concedentului bunurile de preluare[8] pentru care concedentul si-a manifestat intentia de a le cumpara platind suma de .............. .

Art. 38. Concesionarul va indeplini formalitatile de publicitate imobiliara ale prezentului contract de concesiune[9] in termen de 30 de zile, calculate de la data semnarii contractului.

VII.         DREPTURILE CONCESIONARULUI

Art. 39. Concesionarul, pe toata durata contractului, are dreptul de a folosi si exploata bunul concesionat respectand insa conditiile prevazute in contract.

Art. 40. Concesionarul are dreptul la profitul obtinut in urma exploatarii bunului concesionat.

Art. 41. Bunurile proprii ale concesionarului prevazute la art. 10 lit. c din contract, care au fost utilizate de catre acesta pe durata derularii contractului dupa incetarea acestuia raman in proprietatea sa.

VIII.      OBLIGATIILE CONCEDENTULUI

Art. 42. Concedentul se obliga sa nu faca nici un act care sa-l tulbure pe concesionar in exploatarea bunului concesionat si in activitatea desfasurata de acesta pentru realizarea obiectivelor prevazute in contract.

Art. 43. Concedentul se obliga sa-l incunostinteze prin notificare pe concesionar despre orice cauze care il pot impiedica pe concesionar sa-si indeplineasca obligatiile si sa-si exercite drepturile prevazute in prezentul contract.

IX.           DREPTURILE CONCEDENTULUI

Art. 44. Concedentul are dreptul sa controleze starea bunurilor concesionate, modul in care le exploateaza si daca concesionarul isi indeplineste obligatiile prevazute in prezentul contract.

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

Art. 45. Concedentul va putea sa solicite de la concesionar orice document si orice informatie referitoare le cele mai sus mentionate.

Art. 46. La expirarea contractului, concedentul are dreptul sa-si manifeste intentia de cumparare in termen de .... a bunurilor de preluare prevazute la art. 10 punctul b din contract si sa solicite concesionarului incheierea actului de vanzare-cumparare.

Art. 47. Concedentul va putea opri din garantia depusa de concesionar sumele pe care acesta i le datoreaza.

Art. 48. Investitiile realizate de concesionar in legatura cu bunul concesionat raman, in momentul incetarii prezentului contract, in proprietatea concedentului

X.      RASPUNDEREA CONTRACTUALA

Art. 49. Nerespectarea obligatiilor prevazute in prezentul contract, atrage raspunderea contractuala a partii in culpa.

Art. 50. Concesionarul este exonerat de raspundere in cazul in care este impiedicat in executarea obligatiilor asumate in acest contract datorita unui caz de forta majora, caz fortuit, datorita unei masuri dispuse de autoritatea publica sau datorita unor motive legate de interesul national sau local.

XI.           LITIGII

Art. 51. Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila. iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de instantele de judecata competente.

XII.        ALTE CLAUZE

Art. 52. Reclamatiile privitoare la disciplina contractuala si corespondenta dintre parti se va face in scris (scrisoare recomandata cu confirmare de primire etc.).

Art. 53.

XIII.      DISPOZITII FINALE

Art. 54. Concedentul poate modifica unilateral partea reglementara a acestui contract, cu notificarea prealabila a concesionarului, din motive exceptionale legate de interesul national sau local, dupa caz.

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S.

Concedentul il va notifica pe concesionar intr-un termen prealabil de .... zile.

Art. 55. Prin partea reglementara a contractului, partile inteleg acele clauze din contract care sunt prevazute in caietul de sarcini, conform art. 49 lit. a) din Hotararea Guvernului nr. 216/1999 pentru aprobarea Normelor metodologice-cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, coroborat cu art. 31 al. 1 din Legea 219/1998 privind regimul concesiunilor.

Art. 56. Daca modificarea unilaterala a acestui contract il va prejudicia pe concesionar, acesta va avea dreptul la despagubiri adecvate si efective pe care va trebui sa le primeasca in mod prompt.

Art. 57. In situatia in care concedentul si concesionarul nu cad de acord cu privire la suma despagubirilor, instanta de judecata competenta va fi aceea care va stabili suma acestora.

Art. 58. Chiar in cazul in care partile se afla in dezacord cu privire la suma despagubirilor, concesionarul continua sa fie obligat la executarea obligatiilor sale contractuale

Pentru concedent acest contract este semnat de domnul/doamna ....... conform actului de imputernicire numarul .... data .... si pentru concesionar contractul este semnat de domnul/doamna ....... conform actului de imputernicire numarul .... data .... .

Prezentul contract de concesiune cuprinde ... file, fiecare semnata, datata si stampilata si anexa numarul 1 care face parte integranta din prezentul inscris si care se refera la individualizarea bunurilor concesionate, conditii de exploatare, destinatia, dotarile si utilitatile consumabile.

Anexa este semnata, datata si stampilata de parti.

Contractul si anexa au fost incheiate in ... exemplare, cate ... pentru fiecare parte contractanta.

Data incheierii contractului Locul incheierii contractului Semnaturile partilor contractante

ziua ... luna ... anul ... La sediul ......... Semnatura concedentului .... L.S.

Semnatura concesionarului ..... L.S

MODEL DE ANEXA LA

CONTRACTUL DE CONCESIUNE

ANEXA NUMARUL 1

LA CONTRACTUL DE CONCESIUNE

Numarul ..../ data ....

Partile contractante:

Societatea comerciala ............, in calitate de concedent concesioneaza

Societatii comerciale ............, in calitate de concesionar

urmatoarele bunuri:

Semnaturile partilor contractante

Semnatura concedentului  Semnatura concesionarului

L.S. ........... L.S.