IAS 11 - CONTRACTE DE CONSTRUCTII
Introducerea ce va fi facuta inaintea fiecarui standard va acoperi principalele domenii de utilizare a rationamentului profesional. Aceasta va fi urmata de o sesiune de intrebari si raspunsuri.
Dupa aceea, veti primi documente de studiat. Aceste documente cuprinde corespondenta interna din cadrul DFID SRL. Dumneavoastra sunteti contabilul sef si trebuie sa rezolvati problemele din documentele anexate.
Va rugam sa considerati ca toate cifrele mentionate sunt semnificative.
Veti lucra in echipe, iar membrii fiecarei echipe vor fi identificati de lector.
Puteti pune lectorilor orice intrebari referitoare la material, pentru ca nu toate informatiile de care aveti nevoie sunt incluse in corespondenta.
La finalul acestei sesiuni se va distribui si se va discuta un raspuns pro-forma.
IAS 11 - CONTRACTE DE CONSTRUCTII
Contractele de constructii acopera, de obicei, mai mult de o perioada contabila. Scopul IAS 11 este asigurarea unei alocari corespunzatoare veniturilor si costurilor contractuale in perioadele contabile in care are loc activitatea de constructii. Standardul se aplica situatiilor financiare ale antreprenorilor.
Principalele domenii de aplicare a rationamentului profesional din IAS 11 sunt:
decizia daca un contract trebuie sa fie contabilizat separat sau nu
decizia daca rezultatul unui contract de constructii poate fi estimat in mod credibil
In mod normal, standardul se aplica separat pentru fiecare contract de constructie. Atunci cand un contract acopera mai multe active, realizarea fiecarui activ trebuie sa fie tratata ca fiind un contract de constructie separat numai cand:
(a) au fost trimise oferte separate pentru fiecare activ;
(b) fiecare activ a facut obiectul unor negocieri separate;
(c) pot fi identificate costurile si veniturile aferente fiecarui activ.
Auldreekie S.A. castiga un contract de constructie a unei uzine de purificare a aerului pentru orasul Edinburgh, luand in considerare posibilitatea cresterii numarului de turisti care viziteaza acest oras. Constructia acestei uzine cuprinde doua proiecte distincte, pentru fiecare dintre ele organizandu-se o licitatie separata. De aceea, Auldreekie a trebuit sa depuna doua oferte separate organismului guvernamental care atribuie contractul.
In aceasta situatie, contractele trebuie sa fie contabilizate ca fiind contracte separate, intrucat fiecare contract a fost atribuit separat.
In anumite situatii, un grup de contracte trebuie sa fie tratat ca un singur contract de constructie, in cazul in care:
(i) grupul de contracte este negociat ca un singur pachet;
(ii) contractele sunt atat de strans legate incat, de fapt, ele fac parte dintr-un singur proiect cu o marja globala a profitului; si
(iii) contractele sunt executate concomitent sau intr-o succesiune continua.
Glasgow S.A. castiga un grup de contracte de constructie la Cluj a unor drumuri legate intre ele. Drumurile vor fi construite unul dupa altul. O conditie preliminara a licitatiei a fost ca grupul de contracte sa fie atribuit unei singure societati.
In aceasta situatie, contractele trebuie sa fie tratate ca un singur contract de constructii.
Totusi, daca rezultatul pentru fiecare din ele este separat de o perioada de timp suficient de lunga ca perioadele de executie sa se desfasoare in medii economice diferite, atunci contractele trebuie sa se contabilizeze separat. Rationamentul profesional intervine pentru a stabili daca un interval de timp intre doua faze inseamna ca executia nu s-a realizat continuu si daca din acest motiv contabilizarea trebuie facuta separat.
Rezultatul unui contract de constructii poate fi estimat credibil doar cand este probabil ca beneficiile economice asociate contractului sa fie obtinute de societate.
In general, o societate este capabila sa faca estimari credibile in momentul in care a incheiat un contract care stabileste:
drepturile legale ale fiecarei parti referitoare la activul ce trebuie construit
contraprestatia si
modalitatea si termenii de decontare.
De asemenea, de obicei este necesar ca societatea sa aiba un sistem intern eficient de planificare a bugetului si de raportare.
A aprecia daca rezultatul unui contract de constructii poate fi estimat credibil sau nu, depinde de tipul contractului, daca este un contract cu pret fix sau un contract "cost plus".
Un contract cu pret fix este un contract de constructie in care antreprenorul este de acord cu un pret contractual fix, sau cu o rata fixa pe unitatea de produs finit, care, in unele cazuri, este supusa clauzelor de escaladare a preturilor.
Rezultatul poate fi masurat credibil atunci cand toate conditiile de mai jos sunt indeplinite:
venitul total al contractului poate fi evaluat credibil
este probabil ca beneficiile economice asociate contractului sa ajunga la societate
atat costurile de finalizare a contractului, cat si stadiul de finalizare a contractului la data bilantului pot fi evaluate credibil si
costurile atribuite contractului pot fi identificate foarte clar si masurate credibil, in asa fel incat costurile reale ale contractului sa poata fi comparate cu estimarile anterioare.
Un contract "cost plus" este un contract de constructie in care antreprenorul recupereaza costurile contractuale sau aprobate, plus un procent din aceste costuri sau un onorariu fix.
Rezultatul poate fi masurat credibil atunci cand toate conditiile de mai jos sunt indeplinite:
este probabil ca beneficiile economice asociate contractului sa fie obtinute de societate si
costurile contractului atribuibile contractului, chiar daca sunt sau nu recuperabile, pot fi identificate si masurate credibil.
Daca rezultatul poate fi masurat credibil, societatea trebuie sa utilizeze metoda procentului de finalizare pentru recunoasterea veniturilor si costurilor contractuale. Metoda procentului de finalizare se bazeaza pe idea ca activitatea la un contract de constructii este, de fapt, o vanzare continua (un transfer continuu de drepturi de proprietate) care apare odata ce activitatea progreseaza. Utilizarea acestei metode in locul celei de amanare a venitului si de recunoastere a profitului pana la finalizarea contractului prezinta realitatea economica a activitatii contractuale a societatii.
Procentul de finalizare a contractului poate fi determinat in mai multe moduri:
proportia reprezentata de costurile contractuale aferente activitatii efectuate pana la data respectiva din costurile contractuale totale estimate
inspectii ale activitatii efectuate sau
finalizarea unei parti fizice din contract.
Totusi, in timpul fazelor incipiente poate fi dificil de estimat suficient de credibil rezultatul unui contract. Daca rezultatul nu poate fi masurat credibil, venitul trebuie recunoscut doar in masura in care costurile efectuate sunt recuperabile. Costurile contractuale trebuie sa fie recunoscute ca si cheltuieli in perioada in care au aparut. In mod normal, aceasta situatie va avea ca rezultat recunoasterea unui profit zero. Totusi, in situatia in care se anticipeaza ca totalul costurilor contractuale va depasi totalul veniturilor, atunci orice pierdere potentiala de aceasta natura va trebui contabilizata imediat.
Catre: Contabilul sef
De la: Directorul financiar
Data: 15 ianuarie 2000
Doar o scurta nota pentru a va instiinta ca vom participa la o licitatie pentru dreptul de a construi noul Palat al Placerii din Cluj. Aceasta face parte din strategia guvernamentala de atragere a mai multor turisti straini in Romania.
Palatul Placerii va cuprinde o sala imensa (in care se vor putea tine concerte, expozitii si asa mai departe), dar si un parc de divertisment.
DFID SRL
Corespondenta interna
Catre: Contabilul sef
De la: Directorul financiar
Data: 20 ianuarie 2000
Din nou vesti bune! Am aflat de o alta licitatie la care am dori sa participam. De data aceasta este vorba despre constructia unui sistem de drumuri in jurul Mediasului.
Documentatia pentru licitatie trebuie sa fie trimisa in curand si va voi trimite o copie si dumneavoastra.
PALATUL PLACERII DIN CLUJ
DOCUMENTATIE PENTRU LICITATIE - rezumat
Aceasta documentatie se refera la licitatia pentru constructia Palatului Placerii din Cluj.
Guvernul Romaniei finanteaza acest proiect ca parte a strategiei sale de crestere a numarului de turisti straini care viziteaza Romania. Astfel, licitatia trebuie sa aiba loc in conformitate cu regulile stabilite in OMF 666/1998.
OMF 666/1998 cere ca:
de la data aparitiei anuntului de licitatie in presa si pana la data de inchidere a primirii ofertelor trebuie sa treaca 30 de zile. Astfel, ofertele trebuie sa fie primite pana la data de 12 februarie 2000;
vor fi luate in considerare doar ofertele care indeplinesc in totalitate instructiunile detaliate;
criteriile conform carora vor fi analizate ofertele sunt prezentate in instructiunile detaliate;
anuntarea castigatorului licitatiei se va face in maxim 30 de zile de la data de incheiere a primirii ofertelor.
Pentru cele doua faze ale proiectului vor fi cerute oferte separate:
constructia salii de expozitii;
constructia parcului de distractii.
NOUL SISTEM DE DRUMURI - MEDIAS
DOCUMENTATIE PENTRU LICITATIE - rezumat
Aceasta documentatie se refera la licitatia pentru constructia noului sistem de drumuri din jurul Mediasului.
Guvernul Romaniei finanteaza acest proiect ca parte a strategiei sale de imbunatatire a infrastructurii in zone geografice cheie. Astfel, licitatia trebuie sa fie aiba loc in conformitate cu regulile stabilite in OMF 666/1998.
OMF 666/1998 cere ca:
de la data aparitiei anuntului de licitatie in presa si pana la data de incheiere a primirii ofertelor trebuie sa treaca 30 de zile. Astfel, ofertele trebuie sa fie primite pana la data de 1 martie 2000;
vor fi luate in considerare doar ofertele care indeplinesc in totalitate instructiunile detaliate;
criteriile conform carora vor fi analizate ofertele sunt prezentate in instructiunile detaliate;
anuntarea castigatorului licitatiei se va face in maxim 30 de zile de la data de incheiere a primirii ofertelor.
Fazele proiectului sunt:
constructia autostrazii Drum Bun - 5 km la vest de Medias;
constructia soselei de centura Medias;
prelungirea autostrazii Drum Bun cu inca 10 km.
Cele trei faze ale proiectului vor fi negociate intr-un singur pachet.
Constructia autostrazii Drum Bun trebuie sa inceapa la 31 iulie 2000 si trebuie sa fie finalizata pana la data de 31 iulie 2001.
Constructia centurii Medias trebuie sa fie inceputa la 1 septembrie 2000 si trebuie sa fie finalizata pana la data de 30 noiembrie 2001.
Extinderea autostrazii Drum Bun trebuie sa astepte atat finalizarea primei faze a autostrazii Drum Bun, cat si cea a centurii Medias si a drenarii zonei in care se va extinde autostrada Drum Bun. Activitatea de drenaj va fi efectuata de departamentul guvernamental de resort, ca parte finala a planului de "reintinerire a Mediasului". Se preconizeaza ca, incepand cu 2002, economia din zona Mediasului sa cunoasca o dezvoltare semnificativa.
Succesul activitatii de drenare va trebui sa fie evaluat dupa 2 ani, deci lucrul la prelungirea autostrazii nu va putea incepe inainte de evaluarea succesului activitatii de drenare. De aceea, data de incepere a prelungirii autostrazii Drum Bun este 1 mai 2004.
DFID SRL
PROCES VERBAL AL INTALNIRII CONSILIULUI
DE ADMINISTRATIE (EXTRAS)
Consiliul a subliniat cu placere faptul ca societatea a castigat contractele de constructie a salii de expozitii si a parcului de distractii din cadrul Palatului Placerii din Cluj.
Consiliul a aprobat situatiile financiare ale exercitiului financiar incheiat la 31 decembrie 1999.
Consiliul a notat ca adunarea generala anuala va avea loc in Bucuresti pe data de 2 aprilie 2000.
Consiliul a analizat prognozele fluxurilor de numerar pentru urmatoarele 12 luni si a cerut directorului financiar sa raporteze la urmatoarea sedinta in legatura cu intrebarile ridicate.
Consiliul a luat cunostinta cu placere de faptul ca societatea a castigat contractul de constructie a noului sistem de drumuri din jurul Mediasului.
Directorul de vanzari a raportat ca semnarea contractelor ce privesc Clujul a avut loc la 31 martie 2000.
Directorul de vanzari a raportat, de asemenea, ca pe 4 aprilie 2000 a fost semnat contractul pentru noul sistem de drumuri din Medias. In oferta, marja profitului societatii a fost de 8%.
Consiliul si-a exprimat dezamagirea ca directorul de marketing si-a depus demisia si ca va prelua o pozitie similara la Wonderbuild, principalul competitor al DFID.
Consiliul a asistat la prezentarea directorului financiar referitoare la intrebarile ridicate cu privire la prognozele fluxurilor de numerar.
Consiliul a subliniat cu placere faptul ca societatea a castigat contractul de constructie a unei mari piscine de hotel si a unui centru de agrement in Tripoli, Libia. Marja planificata a profitului este de 15%.
DFID SRL
Catre: Contabilul sef
De la: Directorul financiar
Data: 30 aprilie 2000
As dori sa clarificam cum vom contabiliza noile contracte de la Cluj si Medias.
Consider ca trebuie sa tratam constructia celor doua faze de la Cluj ca fiind doua contracte separate, dar va trebui sa tratam proiectele pentru drumurile din Medias ca fiind un singur contract.
Sunteti de acord?
DFID SRL
Corespondenta interna
Catre: Contabilul sef
De la: Directorul financiar
Data: 20 decembrie 2000
Cred ca ar trebui sa stii ca am aflat de la un prieten ca hotelul la care construim noi piscina si centrul de agrement se afla exact langa una din resedintele Colonelului Gaddafi. Prietenul meu mi-a povestit ca in cele mai recente cinci cazuri in care o societate straina a construit langa una din resedintele colonelului, acesta a expropriat activul.
Probabilitatea ca si noua sa ni se intample acest lucru este mare, mai ales avand in vedere ca este vorba de o facilitate recreationala. Intr-adevar, poate sa faca exproprierea in momentul in care piscina este gata si inainte de a incepe construirea centrului de agrement!
Credeti ca acest fapt afecteaza modul in care contabilizam contractul, si daca da, cum anume?
|
Politica de confidentialitate |
 .com |
Copyright ©
2024 - Toate drepturile rezervate. Toate documentele au caracter informativ cu scop educational. |
Personaje din literatura |
| Baltagul – caracterizarea personajelor |
| Caracterizare Alexandru Lapusneanul |
| Caracterizarea lui Gavilescu |
| Caracterizarea personajelor negative din basmul |
Tehnica si mecanica |
| Cuplaje - definitii. notatii. exemple. repere istorice. |
| Actionare macara |
| Reprezentarea si cotarea filetelor |
Geografie |
| Turismul pe terra |
| Vulcanii Și mediul |
| Padurile pe terra si industrializarea lemnului |
| Termeni si conditii |
| Contact |
| Creeaza si tu |
