LIBRA BANK S.A.
PROCEDURI DE GARANTII
Cuprins:
Partea I - PREVEDERI GENERALE
Partea a II-a - PREVEDERI SPECIALE
In cazul in care creditul acordat este garantat cu mai multe tipuri de garantii, se va tine cont de indeplinirea conditiilor si procedurilor pentru fiecare tip de garantie in parte. In acest caz Banca va elibera creditul numai dupa indeplinirea cumulata a conditiilor si procedurilor prevazute pentru toate garantiile constituite, cu exceptia cazului in care Comitetul de Credite decide altfel.
2. Important! Bunurile mobile si/sau imobile, proprietatea societatilor comerciale, propuse pentru garantarea unui/unor credite acordate altor persoane decat garantii, pot fi acceptate ca si garantie numai daca:
intre societatea comerciala proprietara si beneficiarul creditului garantat (tertul garantat) se incheie o conventie/protocol in baza caruia tertul garantat, in schimbul beneficiului aferent garantiei obtinute, plateste proprietarului bunului o taxa anuala reprezentand cel putin 0,5% din valoarea bunului, dar nu mai putin de 1.000 lei, sau echivalent in alta valuta, si
societatea comerciala proprietara si beneficiarul creditului garantat (tertul garantat) fac parte din acelasi grup, astfel cum notiunea de grup este definita in reglementarile interne ale bancii;
Rapoartele de evaluare intocmite pentru evaluarea bunurilor mobile sau imobile aduse in garantie in favoarea Libra Bank sunt valabile cel mult 12 luni de la data evaluarii.
Partea a II-a. PREVEDERI SPECIALE
1. GARANTII REALE IMOBILIARE (IPOTECI)
DEFINITIE: dreptul bancii asupra unui imobil afectat obligatiei de rambursare a unui credit, care confera bancii un drept de urmarire in posesia oricui s-ar gasi si un drept de preferinta in ceea ce priveste satisfacerea creantei sale fata de alti creditori.
DOCUMENTATIE:
Actul/actele de proprietate asupra imobilului (in original si copie);
Obs: Acte de proprietate, in inteles juridic, reprezinta:
a) contract de vanzare-cumparare, incheiat in forma autentica; contract de vanzare cumpare incheiat de lichidatorul judiciar in cadrul procedurii prevazute de legea insolventei sau contract de vanzare cumparare incheiat de organele de executare silita in cazul vanzarii directe efectuate in cadrul procedurii de executare silita;
b) contract de donatie, incheiat in forma autentica;
c) contract de schimb, incheiat in forma autentica;
d) certificat de mostenitor + actul de proprietate al persoanei mostenite;
e) act de partaj voluntar, incheiat in forma autentica + actul de proprietate al partajantilor;
f) act de adjudecare + proces verbal de licitatie, emise de comisia de lichidare/lichidatorul judiciar, sau dupa caz, organele de executare silita. Organele de executare silita sunt:
organele de executare fiscala - organele fiscale (Agentia Nationala de Administrare Fiscala, unitatile sale teritoriale, precum si compartimentele de specialitate ale autoritatilor administratiei publice locale) si organele proprii ale institutiilor publice care incaseaza, contabilizeaza, administreaza si utilizeaza creante publice;
executorii judecatoresti;
executorii bancari si executorii organizatiilor cooperative de credit;
executorii institutiilor financiare nebancare
alte organe abilitate de lege (Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului, etc.)
g) decizii ale autoritatilor administrative;
h) acte administrative ale organelor administrative competente (ex.: autorizatie de construire + proces verbal de receptie finala a lucrarilor sau, dupa caz, adeverinta emisa de Consiliul local/Primaria localitatii in raza careia se afla constructia);
i) hotarari judecatoresti ramase definitive si irevocabile;
Incheierea de intabulare a dreptului de proprietate in cartea funciara a imobilului (original si copie);
Raport de evaluare asupra imobilului supus ipotecarii, prin care se stabileste valoarea de circulatie a imobilului, intocmit de un evaluator agreat de banca, intern sau extern; daca este cazul, opinia evaluatorului bancii in legatura cu evaluarea intocmita de un evaluator extern;
Documentatie cadastrala;
Certificat de atestare fiscala (original), eliberat de autoritatea administrativa locala in raza careia este situat imobilul;
Extras de carte funciara pentru autentificare (original), eliberat de Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in raza caruia se afla imobilul.
Atentie! Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara elibereaza doua tipuri de extrase de carte funciara si anume:
a) extras de carte funciara pentru informare, care se elibereaza oricarei persoane interesate dar care nu poate fi utilizat pentru autentificarea contractelor; si
b) extras de carte funciara pentru autentificare, care poate fi utilizat la autentificarea contractelor, insa este eliberat numai la solicitarea notarului public investit de banca sau garant cu cererea de autentificare a contractului de garantie reala imobiliara , dupa caz.
Extrasul de carte funciara pentru autentificare este valabil 5 (cinci) zile lucratoare calculate incepand cu ziua si ora inregistrarii cererii in registrul special de intrare tinut de Biroul deCadastru si Publicitate Imobiliara si terminand cu sfarsitul celei de-a cincea zi.
Ziua si ora inregistrarii cererii cererii in registrul special de intrare tinut de Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, precum si numarul cererii, este mentionat in partea din stanga sus, a extrasului.
Adeverinta eliberata de Asociatia de proprietari a imobilului, din care sa reiasa ca garantul (proprietarul imobilului) nu are restante la plata cheltuielor de intretinere a imobilului (se va solicita numai in cazulacordarii creditelor pentru achizitionarea apartamentelor / spatiilor comerciale care fac parte dintr-un imobil bloc. Adeverintele vor fi semnate de presedintele si de administratorul Asociatiei de Proprietari).
Acte de identitate proprietari si beneficiari de dezmembraminte ale dreptului de proprietate/actele juridice ale persoanei juridice, dupa caz.
In cazul imprumutatilor-garanti sau garantilor persoane juridice:
a) Hotararea organului statutar competent (ex.: A.G.A., Consiliul de Administratie, Consiliul de Supraveghere sau Directoratul, dupa caz - se va analiza in actul constitutiv al societatii care organ statutar are prerogativa de a decide asupra contractarii de credite si constituirii de garantii asupra patrimoniului societatii ), prin care s-a decis contractarea creditului/creditelor (daca garantul este si imprumutat), constituirea garantiilor aferente creditului/creditelor si imputernicirea unui/unor reprezentanti al/ai societatii (de regula administratorul/administratorii sau, dupa caz Directorul/Directorii) pentru semnarea contractelor de credit si de garantie, SAU
Decizia asociatului unic, daca acesta este alta persoana decat administratorul, prin care s-a decis contractarea creditului/creditelor (daca garantul este si imprumutat), constituirea garantiilor aferente creditului/creditelor si imputernicirea unui reprezentant al societatii (de regula administratorul):
b) Prin exceptie de la lit.a) de mai sus, nu se va solicita Hotararea organului statutar competent:
in cazul Cabinetelor profesionale individuale cu asociat unic si
in cazul S.R.L. in care aceeasi persoana are calitatea de asociat unic si administrator iar acesta semneaza contractele de credit si de garantie (personal sau prin mandatar) sau
In cazul societatilor in care toate persoanele avand calitatea de actionar/asociat au si calitatea de administratori si toti acesti actionari/administratori semneaza toate contractele de credit si de garantie aferente creditului acordat.
c) In cazul in care hotararea organului statutar al societatii nu este semnata de actionarii/asociatii reprezentand 100% din capitalul social al societatii, se va solicita dovada efectuarii convocarii adunarii generale a actionarilor in conformitate cu actul constitutiv al societatii si cu respectarea conditiilor legale prevazute de art. 117 din Legea nr. 31/1990 republicata, cu modificarile ulterioare, privind societatile comerciale (pentru societatile pe actiuni) /sau art. 195 din Legea nr. 31/1990 republicata, cu modificarile ulterioare, privind societatile comerciale (pentru societatile cu raspundere limitata) - vezi textele de lege invocate in trimiteri subsol.*
d) In toate cazurile in care este necesara Hotararea organului statutar competent, semnaturile asociatilor sau, dupa caz, membrilor Consiliului de Administratie / Consiliului de Supraveghere / Directoratului, depuse de acestia pe Procesul verbal de sedinta, vor fi certificate de un notar public sau atestate de un avocat definitiv, daca valoarea creditului acordat de Banca este egala sau mai mare de 350.000 RON sau echivalentul acestei sume in alta valuta.
e) In cazul in care, la semnarea hotararii organului statutar competent, unul din membrii persoane fizice al acestuia este reprezentat prin procura autentica, data autentificarii acesteia trebuie sa fie ulterioara datei de 01.01.2007. In orice situatie Divizia Juridica va putea solicita certificatul eliberat de Registrul National de Evidenta a Revocarii Procurilor, din care trebuie sa rezulte ca procura nu a fost revocata.
f) Administratorii care au dreptul de a reprezenta societatea nu il pot transmite decat daca aceasta facultate li s-a acordat in mod expres.
Atentie! In cazul in care:
a) bunul ce urmeaza a fi ipotecat este in patrimoniul unei societati pe actiuni si valoarea bunului depaseste jumatate din valoarea contabila a activelor societatii la data incheierii contractului de garantie, administratorii, respectiv Directoratul, vor putea incheia contractul de garantie numai cu aprobarea prealabila a adunarii generale extraordinare a actionarilor.
b) garantul este o societate comerciala pe actiuni cotata pe piata valorilor mobiliare, se va tine cont de urmatoarea prevedere: Daca valoarea individuala sau cumulata a actelor de dobandire, instrainare, schimb sau de constituire in garantie a unor active din categoria activelor imobilizate ale societatii, efectuate de garant pe durata unui exercitiu financiar, depaseste 20% din totalul activelor imobilizate, mai putin creantele, administratorii vor putea incheia contractul de garantie numai cu aprobarea prealabila a adunarii generale extraordinare a actionarilor,
1.3 INTERDICTII:
Nu se vor constitui ipoteci asupra:
a) imobilelor grevate de sarcini, cu exceptia cazurilor in care:
ipotecile de rang superior si/sau privilegiile sunt instituite in favoarea Libra Bank;
beneficiarii de drepturi/privilegii semneaza contractul de ipoteca;
ipotecile de rang superior sunt constituite in favoarea institutiilor de credit de la care banca preia, prin refinantare integrala, creditul garantat cu ipoteca asupra imobilului in cauza;
b) imobilelor proprietate publica;
c) terenurilor obtinute prin constituirea dreptului de proprietate, daca de la constituirea dreptului de proprietate au trecut mai putin de 10 ani calculati de la inceputul anului ulterior celui in care a fost constituit dreptul;
d) imobilelor nationalizate obtinute de chiriasi ca urmare a aplicarii dispozitiilor Legii nr. 112 /1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte trecute in proprietatea statului, daca de la obtinerea acestora au trecut mai putin de 10 ani;
e) imobilelor cu destinatia de spatii comerciale si/sau prestari servicii achizitionate in baza Legii nr. 550/2002 si care au fost proprietatea privata a statului sau au facut parte din patrimoniul regiilor autonome de interes local, daca de la obtinerea acestora au trecut mai putin de 3 ani;
sau in alte situatii ce vor fi identificate de Divizia Juridica, dupa caz.
1.4 REGULI DE SEMNARE A CONTRACTELOR DE IPOTECA:
1.4.1 REGULI DE SEMNARE GARANTI PERSOANE FIZICE:
1) garantii vor semna contractele de ipoteca personal sau prin mandatar imputernicit prin procura speciala autentica;
2) coproprietarii semneaza ipoteca numai impreuna;
3) cand imobilele sunt grevate de drepturi/privilegii ale tertilor (ex: drept de habitatie viagera), intodeauna contractul de garantie reala imobiliara (ipoteca) va fi semnat si de detinatorii acelui drept/privilegiu;
4) proprietarii casatoriti vor semna contractele de garantie reala imobiliara (ipotecile) numai impreuna; regula nu se aplica in cazul imobilelor care nu sunt bun comun al sotilor sau cand ipoteca este semnata de unul dintre soti in baza unei procuri speciale autentice data de celalalt sot.
Obs: Sunt bunuri comune bunurile dobandite in timpul casatoriei, de catre oricare dintre soti, de la data dobandirii lor.
Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecarui sot:
- imobilele dobandite inainte de incheierea casatoriei;
- imobilele dobandite in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie, afara numai daca dispunatorul a prevazut ca ele vor fi comune;
- imobilele dobandite cu titlu de premiu sau recompense.
1.4.2. REGULI DE SEMNARE GARANTI PERSOANE JURIDICE:
1) proprietarii persoane juridice vor semna prin presedintele consiliului de administratie /administratorul unic, sau dupa caz, prin membrii Directoratului/Directorul general unic (care trebuie sa figureze ca atare in registrul comertului) sau
2) prin imputerniciti prin hotararea organului statutar competent sa decida constituirea garantiei si procura autentica data de presedintele consiliului de administratie/administratorul unic, sau dupa caz, de membrii Directoratului/Directorul general unic (care trebuie sa figureze ca atare in Registrul comertului);
Data autentificarii procurilor mentionate la punctele 1.4.1. si 1.4.2. de mai sus trebuie sa fie ulterioara datei de 01.01.2007. In orice situatie Divizia Juridica va putea solicita certificatul eliberat de Registrul National de Evidenta a Revocarii Procurilor, din care trebuie sa rezulte ca procura nu a fost revocata. Regula mentionata la prezentul alineat se aplica atat in cazul semnarii contractului, cat si in cazul semnarii actelor aditionale ale acestuia.
REGULI DE SEMNARE BANCA:
Din partea bancii contractele de garantie reala imobiliara vor fi semnate de imputernicitii acesteia in baza unei procuri generale autentice emise de centrala bancii si in baza unei delegatii speciale emise de sucursala/agentia prin care se acorda creditul (anexa 4).
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru constituirea ipotecii (art 1.2. - Documentatie);
b) Clientul va prezenta in copie, documentele solicitate, cu exceptia certificatului de atestare fiscala si a extrasului de carte funciara pentru autentificare (punctele 5, 6 din art. 1.2 - Documentatie); in cazul in care din verificarea documentelor rezulta ca mai sunt necesare si alte inscrisuri care sa vina in completarea celor deja prezentate, sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) solicita pe loc sau telefonic, in cel mai scurt timp, clientului sau garantului sa le aduca; extrasul de carte funciara pentru autentificare va fi obtinut numai dupa ce Divizia Juridica va constata ca documentatia garantiei este completa, corecta si nu comporta probleme;
c) Pentru obtinerea extrasului de carte funciara pentru autentificare garantul sau sucursala se vor adresa unui notar public. In acest scop garantul sau, dupa caz, angajatul unitatii Libra Bank prin care se acorda creditul sau CRM/ACRM/SCRM care promoveaza creditul va/vor depune la biroul notarului public copia actului/actelor de proprietate si a incheierii de intabulare, copia actului de identitate sau a certificatului de inregistrare al garantului, dupa caz, cerere pentru eliberarea unui extras de carte funciara pentru autentificare (se completeaza la biroul notarului public).
d) In cazul garantilor persoane juridice, se vor face verificari in baza de date online a Registrului Comertului pentru a verifica existenta si functionarea acestora (nedeclansarea procedurii insolventei, reorganizarii judiciare sau a falimentului, dizolvarii, lichidarii etc) si corespondenta principalelor informatii furnizate de baza de date online (sediu, cod unic de inregistrare, numar de ordine in registrul comertului, asociati, administratori/Directorat, obiect activitate etc) cu cele furnizate de client sau rezultate din actele prezentate; in cazul cand exista neconcordanta intre acestea, se va solicita clientului prezentarea dovezii inregistrarii ultimelor modificari ale actului constitutiv al societatii in cauza astfel incat sa se ajunga la identitatea datelor prezentate. In cazul in care, din diverse motive, acest lucru nu este posibil, se vor utiliza datele rezultate din verificarea bazei de date online a Registrului comertului. Verificarea in baza de date online a Registrului Comertului (RECOM) trebuie sa aiba o vechime de cel mult 15 zile calendaristice fata de data semnarii contractelor de credit si de garantie; In cazul in care din consultarea gratuita a RECOM rezulta ca ultima actualizare la Registrul comertului are data anterioara ultimelor informatii RECOM aflate la dosarul de credit nu mai este necesara o noua consultare a bazei de date online a Registrului Comertului (RECOM);
e) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals / Administratorul de credite ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz) va/vor transmite Diviziei Juridice intreaga documentatie obtinuta, dar nu inainte ca aceasta sa fie completa, conform pct. b) de mai sus. In plus, dosarul inaintat Diviziei Juridice va cuprinde copia aprobarii creditului garantat cu ipoteca, conform competentelor in activitatea de creditare in vigoare la acea data, precum si verificarea in baza de date online a Registrului Comertului (RECOM).
f) Garantul sau, dupa caz, angajatul unitatii Libra Bank prin care se acorda creditul sau CRM/ ACRM/SCRM care promoveaza creditul vor afla de la notarul public data cand acesta va ridica extrasul pentru autentificare de la Biroul de carte funciara; In ziua obtinerii extrasului de carte funciara pentru autentificare sucursala va solicita notarului public sau garantului sa-i transmita o copie a acestuia, pe care, impreuna cu copia certificatului de atestare fiscala, in aceeasi zi, le va transmite Diviziei juridice.
g) Divizia Juridica va intocmi contractul de garantie reala imobiliara si il va transmite catre administratorul de credite din centrala bancii, aferent sucursalei prin care se acorda creditul garantat cu ipoteca, iar administratorul de credite la randul sau, va trimite contractul catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat. Contractul de garantie reala imobiliara, in forma transmisa de Divizia Juridica, vor fi semnate in fata notarului public, de Banca, prin reprezentantul/reprezentantii ei imputerniciti cu procura speciala in forma autentica, pe de o parte si de garant/reprezentatul garantului/imputernicitul garantului.
h) Contractul de garantie reala imobiliara se incheie in forma autentica, in cinci exemplare originale, in fata notarului public si numai in perioada de valabilitate a extrasului de carte funciara pentru autentificare; Un exemplar original ramane la notarul public, un exemplar original va ramane la biroul de carte funciara cu ocazia inscrierii ipotecii, un exemplar original va fi predat garantului/garantilor (indiferent de numarul acestora), iar celelalte doua, vor ramane la banca.
a) Dupa incheierea contractului de garantie reala imobiliara, sucursala bancii intocmeste o cerere (anexa 1) catre Biroul de Cadastru si Publicitate Imobilara in a carui raza de competenta se afla imobilul ipotecat, pe care o preda notarului public care a autentificat contractul.
b) Notarul public are obligatia de a inscrie in cartea funciara a imobilului, in ziua autentificarii contractului sau cel tarziu a doua zi, dreptul de ipoteca si interdictiile corespunzatoare, instituite in favoarea LIBRA BANK SA., conform contractului de garantie reala imobiliara.
c) Dupa inscriere, notarul transmite direct bancii incheierea de intabulare a ipotecii si extrasul de carte funciara pentru informare din care sa rezulte inscrierea in favoarea bancii a ipotecii si a interdictiilor mentionate la punctul anterior. In cazul in care se incheie Contract de vanzare - cumparare cu ipoteca asupra imobilului achizitionat, notarul public va transmite bancii, in plus, si incheierea de intabulare a dreptului de proprietate asupra imobilului in favoarea cumparatorului-garant.
d) Banca va permite utilizarea creditului numai dupa ce notarul public va transmite bancii documentele mentionate la punctul anterior, precum si dupa ce clientul/garantul va transmite bancii contractul/polita de asigurare a imobilului, cu cesionarea drepturilor de despagubire in favoarea Bancii (in conditiile stabilite prin contractul de ipoteca), daca Comitetul de credite nu decide altfel conform competentelor sale prezentate in Anexa 7.
e) Inscriptiile ipotecare sunt valabile 15 ani de la data inscrierii in cartea funciara. Administratorii de credite care au in administrare credite acordate pe perioade mai mari de 15 ani garantate cu ipoteci, au obligatia sa supravegheze garantiile ipotecare, iar la expirarea celui de al 14-lea an de valabilitate a inscriptiei ipotecare trebuie sa sesizeze sucursala/agentia in portofoliul careia se afla creditul garantat cu ipoteca respectiva, cu privire la necesitatea reinnoirii inscriptiei ipotecare. Sucursala/agentia astfel sesizata are obligatia sa reinnoiasca respectiva inscriptie ipotecara cu cel putin trei luni inainte de implinirea termenului de valabilitate de 15 ani menionat mai sus.
Mentiune! Interdictia de demolare nu se va inscrie in cartea funciara in cazul constituirii ipotecii asupra terenurilor fara constructii.
a) In cazul aparitiei oricaror situatii pentru care este necesara modificarea contractului de garantie reala imobiliara, in baza acordului partilor, intre Libra Bank, prin sucursala/agentie, pe de o parte si garant/i, pe de alta parte, se va incheia act aditional la contractul de garantie reala imobiliara, prin care se vor preciza modificarile intervenite.
b) Sucursala/agentia va solicita garantului urmatoarele documente:
Certificat de atestare fiscala
extras de carte funciara pentru autentificare
hotararea organului statutar competent, in aceleasi conditii ca cele aratatate la art. 1.2 - "Documentatie" pct. 9) din prezenta sectiune - in cazul garantilor persoane juridice sau entitatilor fara personalitate juridica..
c) Sucursala va transmite Diviziei Juridice documentatia mentionata la pct. b) de mai sus, copia contractului de garantie reala imobiliara pentru care urmeaza sa se intocmeasca actul aditional si copia contractului de credit garantat cu ipoteca respectiva.
d) Divizia Juridica va intocmi actul aditional. Transmiterea si semnarea actului aditional se va face cu respectarea conditilor mentionate la art. 1.5 lit. g) de mai sus
e) Sunt aplicabile prevederile art. 1.6 - "Opozabilitate" de mai sus.
2. GARANTII REALE MOBILIARE
2.1 REGULI COMUNE TUTUROR TIPURILOR DE GARANTII REALE MOBILIARE
2.1.1 DEFINITIE: dreptul bancii asupra unui bun mobil afectat obligatiei de rambursare a unui credit, care confera bancii un drept de urmarire in posesia oricui s-ar gasi si un drept de preferinta in ceea ce priveste satisfacerea creantei sale fata de alti creditori.
Contractul de garantie reala mobiliara se incheie sub forma unui inscris sub semnatura privata (nu este necesara forma autentica).
2.1.2 SEMNAREA CONTRACTULUI DE GARANTIE REALA MOBILIARA:
2.1.2.1 REGULI DE SEMNARE GARANTI PERSOANE FIZICE:
1) garantii vor semna contractele de gaj personal sau prin mandatar imputernicit prin procura speciala autentica;
2) coproprietarii semneaza contractul de gaj numai impreuna;
3) proprietarii casatoriti vor semna contractele de garantie reala mobiliara numai impreuna, fara nici o exceptie; regula nu se aplica in cazul bunurilor care nu sunt bun comun al sotilor sau cand contractul de gaj este semnat de unul dintre soti, in nume propriu si in baza unei procuri speciale autentice data de celalalt sot.
Observatie:
1) Sunt bunuri comune bunurile dobandite in timpul casatoriei, de oricare dintre soti, de la data dobandirii lor.
2) Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecarui sot:
a) bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei;
b) bunurile dobandite in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie, afara numai daca dispunatorul a prevazut ca ele vor fi commune;
c) bunurile de uz personal si cele destinate exercitarii profesiei/meseriei unuia dintre soti;
d) bunurile dobandite cu titlu de premiu sau recompensa, manuscrisele stiintifice sau literare, schitele si proiectele artistice, proiectele de investitii si inovatii, precum si alte asemenea bunuri;
e) indemnizatia de asigurare sau despagubirea pentru pagube pricinuite persoanei.
Prin familie, in sensul prezentelor proceduri, se intelege: sotul, sotia, copii, parintii si/sau socrii, a caror relatie de rudenie reiese din documente de identitate sau de stare civila, cum ar fi: acte de identitate, certificat de casatorie, certificat de nastere etc. Prezenta definitie a familiei va fi interpretata in acest sens oriunde va fi intalnita in cuprinsul produselor elaborate de banca, a normelor interne sau a oricaror alte proceduri ale bancii.
2.1.2.2 REGULI DE SEMNARE GARANTI PERSOANE JURIDICE:
1) proprietarii persoane juridice vor semna prin presedintele consiliului de administratie/administratorul unic sau dupa caz, prin membrii Directoratului/Directorul general unic (care trebuie sa figureze ca atare in registrul comertului) sau
2) prin imputerniciti conform hotararii sau dupa caz, prin membrii Directoratului/Directorul general unic;
3) prin persoane care detin functii in cadrul societatii si care, conform actului constitutiv sau altor reglementari interne ale societatii, au dreptul de a angaja societatea in acest mod
Data autentificarii procurilor mentionate la punctele 2.1.2.1 si 2.1.2.2. de mai sus trebuie sa fie ulterioara datei de 01.01.2007. In orice situatie Divizia Juridica va putea solicita certificatul eliberat de Registrul National de Evidenta a Revocarii Procurilor, din care trebuie sa rezulte ca procura nu a fost revocata. Regula mentionata la prezentul alineat se aplica atat in cazul semnarii contractului, cat si in cazul semnarii actelor aditionale ale acestuia.
2.1.3.1 Verificarea in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare
Inainte de incheierea contractului de garantie, sucursala va verifica, in baza de date online a Arhivei Electronice de Garantii Reale Mobiliare (www.romarhiva.ro sau www.mj.romarhiva.ro ), daca exista alte sarcini constituite asupra bunului/bunurilor ce urmeaza a fi gajate. In caz afirmativ, se vor solicita clientului alte garantii. Acest tip de verificare se va face chiar si in cazul in care obiectul garantiei mobiliare este un bun a carui achizitionare este finantata de banca pe baza facturii proforme).
2.1.3.2 Verificarea in baza de date online a Registrului Comertului
In cazul persoanelor juridice care indeplinesc calitatea de imprumutati, garanti si/sau debitori cedati (in contractele de cesiune), se vor face verificari in baza de date online a Registrului Comertului pentru a verifica existenta si functionarea persoanelor juridice (nedeclansarea procedurii insolventei, de reorganizare judiciara sau faliment, dizolvare, lichidare etc) si corespondenta principalelor informatii furnizate de baza de date online (sediu, cod unic de inregistrare, numar de ordine in registrul comertului, asociati, administratori/Directorat, obiect activitate etc) cu cele furnizate de client sau rezultate din actele prezentate; in cazul cand exista neconcordanta intre acestea, se va solicita clientului prezentarea dovezii inregistrarii ultimelor modificari ale actului constitutive al societatii in cauza astfel incat sa se ajunga la identitatea datelor prezentate. In cazul in care, din diverse motive, acest lucru nu este posibil, se vor utiliza datele rezultate din verificarea bazei de date online a Registrului Comertului.
Verificarea in baza de date online a Registrului Comertului (RECOM) trebuie sa aiba o vechime de cel mult 15 zile calendaristice fata de data semnarii contractelor de credit si de garantie; In cazul in care din consultarea gratuita a RECOM rezulta ca ultima actualizare la Registrul comertului are data anterioara ultimelor informatii RECOM aflate la dosarul de credit, nu mai este necesara o noua consultare a bazei de date online a Registrului Comertului (RECOM).
2.1.3.3 Verificarea competentelor si reprezentativitatii imputernicitilor garantilor persoane juridice
a) Sucursala/Agentia va solicita hotararea organului statutar competent (ex.: A.G.A., Consiliul de Administratie, Consiliul de Supraveghere sau Directoratul, dupa caz - se va analiza in actul constitutiv al societatii care organ statutar are prerogativa de a decide asupra contractarii de credite si constituirii de garantii asupra patrimoniului societatii ), prin care s-a decis contractarea creditului/creditelor (daca garantul este si imprumutat), constituirea garantiilor aferente creditului/creditelor si imputernicirea unui/unor reprezentanti al/ai societatii (de regula administratorul/administratorii sau, dupa caz Directorul/Directorii) pentru semnarea contractelor de credit si de garantie, SAU
Decizia asociatului unic, daca acesta este alta persoana decat administratorul, prin care s-a decis contractarea creditului/creditelor (daca garantul este si imprumutat), constituirea garantiilor aferente creditului/creditelor si imputernicirea unui reprezentant al societatii (de regula administratorul)
b) Prin exceptie de la alineatul precedent, nu se va solicita Hotararea organului statutar competent in situatiile prevazute la alin. 2 al art. 1.2 pct. 9).
c) In cazul in care hotararea organului statutar al societatii nu este semnata de actionarii/asociatii reprezentand 100% din capitalul social al societatii, se va solicita dovada efectuarii convocarii adunarii generale a actionarilor in conformitate cu actul constitutiv al societatii si cu respectarea conditiilor legale prevazute de art. 117 din Legea nr. 31/1990 republicata, cu modificarile ulterioare, privind societatile comerciale (pentru societatile pe actiuni) sau art. 195 din Legea nr. 31/1990 republicata, cu modificarile ulterioare, privind societatile comerciale (pentru societatile cu raspundere limitata), texte citate in subsolul paginii 3 a prezentului material.
d) In toate cazurile in care este necesara Hotararea organului statutar competent, semnaturile asociatilor sau, dupa caz, membrilor Consiliului de Administratie / Consiliului de Supraveghere / Directoratului, depuse de acestia pe Procesul verbal de sedinta, vor fi certificate de un notar public sau atestate de un avocat definitiv, daca valoarea creditului acordat de Banca este egala sau mai mare de 350.000 RON sau echivalentul acestei sume in alta valuta.
e) In cazul in care, la semnarea hotararii organului statutar competent, unul din membrii persoane fizice acestuia este reprezentat prin procura autentica, data autentificarii acesteia trebuie sa fie ulterioara datei de 01.01.2007. In orice situatie Divizia Juridica va putea solicita certificatul eliberat de Registrul National de Evidenta a Revocarii Procurilor, din care trebuie sa rezulte ca procura nu a fost revocata.
f) Administratorii care au dreptul de a reprezenta societatea nu il pot transmite decat daca aceasta facultate li s-a acordat in mod expres.
Atentie! In cazul in care:
a) bunul ce urmeaza a fi gajat este in patrimoniul unei societati pe actiuni si valoarea bunului depaseste jumatate din valoarea contabila a activelor societatii la data incheierii contractului de garantie, administratorii, respectiv Directoratul vor putea incheia contractul de garantie numai cu aprobarea prealabila a adunarii generale extraordinare a actionarilor.
b) garantul este o societate comerciala pe actiuni cotata pe piata valorilor mobiliare, se va tine cont de urmatoarea prevedere: Daca valoarea individuala sau cumulata a actelor de dobandire, instrainare, schimb sau de constituire in garantie a unor active din categoria activelor imobilizate ale societatii, efectuate de garant pe durata unui exercitiu financiar, depaseste 20% din totalul activelor imobilizate, mai putin creantele, administratorii vor putea incheia contractul de garantie numai cu aprobarea prealabila a adunarii generale extraordinare a actionarilor,
a) In cazul aparitiei oricaror situatii pentru care este necesara modificarea contractului de garantie reala mobiliara, in baza acordului partilor intre sucursala/agentie, pe de o parte si garant/i, pe de alta parte, se va incheia act aditional la contractul de garantie reala mobiliara, prin care se vor preciza modificarile intervenite. In cazul suplimentarii creditului in garantarea caruia s-a incheiat contractul de garantie reala mobiliara , intre sucursala si garant se va incheia un act aditional la contractul de garantie reala mobiliara prin care se va preciza noua suma garantata.
b) In cazul incheierii actului aditional pentru motiv de suplimentare a creditului garantat cu garantie reala mobiliara, sau de inlocuire/suplimentare a garantiei sucursala/agentia va solicita garantului persoana juridica, in mod corespunzator, hotararea organului statutar competent, in aceleasi conditii ca cele aratate la cap. 2.1.3.3. In toate celelalte situatii de modificare a conditiilor contractului de garantie reala mobiliara este suficienta. de banca pentru contractele de garantie reala mobiliara pe care le modifica.
c) Redactarea, semnarea si, dupa caz, avizarea de catre Divizia juridica a actelor aditionale se va face cu respectarea regulilor de competenta stabilite
d) In cazul incheierii actului aditional ca urmare a suplimentarii creditului, a inlocuirii/modificarii garantiei sau garantilor sucursala/agentia va proceda la inregistrarea in AEGRM a modificarilor respective, in ziua incheierii actului aditional la contractul de garantie reala mobiliara sau cel mai tarziu in ziua urmatoare.
e) In cazul incheierii actului aditional ca urmare a suplimentarii creditului sucursala/agentia va permite utilizarea suplimentarii de credit, numai dupa indeplinirea etapelor de mai sus, daca Comitetul de Credite nu a decis altfel.
2.2 GAJURI CU/FARA DEPOSEDARE
2.2.1. DOCUMENTATIE:
a) actele juridice, pentru persoane juridice si/sau, dupa caz, actele de identitate, ale clientului si garantului,
b) actul/actele de proprietate asupra bunului/bunurilor ce vor fi aduse in garantie;
Obs: Acte de proprietate asupra bunurilor mobile, in inteles juridic, reprezinta:
contract de vanzare-cumparare;
contract de donatie, incheiat in forma autentica;
contract de schimb, incheiat in forma autentica;
certificat de mostenitor (eliberat de notarul public);
act de partaj voluntar (incheiat in forma autentica+ actul de proprietate al partajantilor);
proces verbal de licitatie sau dovada de adjudecare, emis/a de organele de executare silita sau, dupa caz, de comisiile de lichidare;
decizii ale autoritatilor administrative;
hotarari judecatoresti ramase definitive si irevocabile;
facturi fiscale
c) raportul de evaluare a acestor bunuri, la valoarea de circulatie - pentru bunurile mobile aflate in proprietatea garantului la momentul constituirii gajului sau pentru bunurile mobile "second-hand" a caror achizitionare este finantata din creditul acordat de banca;
Nu este necesar raport de evaluare in cazul bunurilor mobiliare noi sau cu o vechime de cel mult 12(douasprezece) luni; in aceasta situatie se considera valoare de circulatie valoarea mentionata in actul de proprietate aferent bunului (sau in factura proforma - in cazul bunurilor noi achizitionate din creditul acordat de banca), ori valoarea mentionata in polita de asigurare a bunului (daca exista atat acte de proprietate/factura proforma cat si polita de asigurare, se va lua in considerare valoarea cea mai mica) .
d) in cazul in care bunul/bunurile propuse in garantie urmeaza sa fie achizitionat/e din creditul solicitat, clientul va prezenta bancii factura proforma emisa de vanzator; In acest caz, dupa acordarea creditului si achizitionarea bunului/bunurilor ce urmeaza a fi gajate, clientul va prezenta bancii actul de proprietate (factura fiscala, contract de vanzare-cumparare) si polita/contractul de asigurare all-risk a bunului/bunurilor gajate, cesionata in favoarea Libra Bank;
e) In cazul imprumutatilor - garanti/garanti persoane juridice, hotararea organului statutar competent, in conditiile art. 2.1.3.3 .
f) Verificarile preliminare facute in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
g)Verificarea preliminara facuta in baza de date online a Registrului Comertului (pentru imprumutatul/garantul persoana juridica).
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru incheierea contractului de garantie reala mobiliara (art. 2.2.1. lit. a-e)
b) Clientul va prezenta documentele solicitate, iar sucursala / Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, dupa aprobarea creditului conform competentelor in activitatea de creditare, va transmite intreaga documentatie mentionata la art. 2.2.1. catre administratorul de credite dedicat sucursalei respective, care va redacta contractul de garantie reala mobiliara in baza contractului standard postat pe site-ul intern al bancii si il va trimite catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in vederea semnarii. .
c) In cazul in care, conform competentelor in activitatea de creditare, redactarea contractelor de garantie reala mobiliara este in sarcina Diviziei juridice, sucursala va transmite acesteia din urma documentatia completa (conform art. 2.2.1.), impreuna cu copia aprobarii creditului garantat cu gaj conform competentelor in activitatea de creditare stabilite de banca;
Divizia Juridica va intocmi contractul de garantie reala mobiliara si il va transmite catre administratorul de credite din centrala bancii, aferent sucursalei prin care se acorda creditul garantat, iar administratorul de credite la randul sau, va trimite contractul catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in vederea semnarii.
d) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, de catre toate partile, Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, va indeplini formalitatile necesare inregistrarii garantiei la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (procedura de inregistrare a garantiilor reale mobiliare in A.E.G.R.M. este prezentata in prezentele proceduri), in ziua semnarii, sau prin exceptie, cel mai tarziu in prima zi lucratoare de dupa data semnarii.
e) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara si a contractului de imprumut, de catre toate partile, prezentarea la banca a contractului/politei de asigurare all-risk a bunului/bunurilor mobile, cesionata in favoarea bancii precum si dupa indeplinirea procedurilor de mai sus, banca va elibera creditul acordat.
f) In situatiile in care bunul supus garantiei este un autovehicul, cartea de identitate a acestuia, in original, va ramane in posesia bancii pana la achitarea integrala a creditului acordat, inclusiv dobanzi si majorari.
Eliberarea temporara, pe o perioada de cel mult 30 de zile calendaristice, a cartii de identitate in original, catre proprietarul autovehiculului adus in garantie, va putea fi facuta de catre sucursala/agentia numai pentru motive bine intemeiate (apreciate ca atare de directorul sucursalei/agentiei) pe baza unui proces verbal de predare primire - Anexa 5 la prezentele proceduri.
2.3 GAJ ASUPRA STOCULUI DE MARFA, PARTE A FONDULUI DE COMERT
2.3.1 DOCUMENTATIE
a) actele juridice ale garantului,
b) actele de proprietate (contracte de vanzare - cumparare, facturi fiscale, etc.), in original si in copie certificata de catre sucursala asupra bunurilor care compun stocul de marfa adus in garantie (originalele se vor restitui clientului dupa verificarea de catre sucursala) SAU,
c) raportul de evaluare a stocului de marfa adus in garantie care sa contina cel putin urmatoarele informatii:
valoarea de circulatie a stocului de marfa (cu si fara TVA),
structura stocului de marfa (adica ce tip de bunuri fac parte din stoc),
locatia stocului de marfa (adresa la care se gaseste stocul),
mentionarea documentelor de proprietate aferente stocului de marfa, verificate de evaluator pentru a identifica dreptul de proprietate al garantului asupra bunurilor care compun stocul de marfa ;
precizarea ca bunurile care compun stocul de marfa ce face obiectul evaluarii sunt aceleasi cu cele identificate in documentele de proprietate verificate de evaluator.
d) Dovada inregistrarii in contabilitatea societatii a stocurilor in cauza (ultima balanta disponibila aferenta lunii anterioare semnarii contractului de gaj) si dovada locatiei stocurilor la momentul instituirii gajului (dovada locatiei se poate face si prin raportul de evaluare conform mentiunilor de mai sus, daca este cazul);
e) Hotararea organului statutar competent, in conditiile in conditiile art. 2.1.3.3.
f) Verificarile preliminare facute in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
g) Verificarea preliminara facuta in baza de date online a Registrului Comertului (pentru imprumutatul/garantul persoana juridica).
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru incheierea contractului de garantie reala mobiliara (art. 2.3.1. lit a - e).
b) Clientul va prezenta documentele solicitate, iar sucursala / Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, dupa aprobarea creditului conform competentelor in activitatea de creditare, va transmite intreaga documentatie mentionata la art. 2.3.1. catre administratorul de credite dedicat sucursalei respective, care va redacta contractul de garantie reala mobiliara in baza contractului standard postat pe site-ul intern al bancii si il va trimite catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in vederea semnarii.
c) In cazul in care, conform competentelor in activitatea de creditare, redactarea contractelor de garantie reala mobiliara este in sarcina Diviziei juridice, sucursala / Divizia Corporate / Professionals/Administratorul de credite ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, va/vor transmite Diviziei juridice documentatia completa (conform art. 2.3.1.), impreuna cu copia aprobarii creditului garantat cu gaj asupra stocului de marfa, conform competentelor in activitatea de creditare stabilita de banca;
Divizia Juridica va intocmi contractul de garantie reala mobiliara si il va transmite catre administratorul de credite din centrala bancii, aferent sucursalei prin care se acorda creditul garantat, iar administratorul de credite la randul sau, va trimite contractul catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in scopul semnarii.
d) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara de catre toate partile, Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, va indeplini formalitatile necesare inregistrarii garantiei la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (procedura de inregistrare a garantiilor reale mobiliare in A.E.G.R.M. este prezentata in prezentele proceduri), in ziua semnarii, sau prin exceptie, cel mai tarziu in prima zi lucratoare de dupa data semnarii.
e) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara si a contractului de credit de toate partile, prezentarea la banca a contractului/politei de asigurare all-risk asupra intregului stoc de marfa supus garantiei, cesionata in favoarea bancii precum si dupa indeplinirea procedurilor de mai sus, banca va elibera creditul acordat.
2.4. CESIUNEA DE CREANTE
DOCUMENTATIE:
a) Inscrisul (contracte, facturi fiscale, etc.) in baza caruia Cedentul (garantul) are de incasat sume de bani certe de la o terta persoana, care va avea denumirea de Debitor cedat;
Atentie! Nu se vor lua in garantie cesiuni asupra unor creante rezultate din contracte comerciale incheiate de imprumutat/garant cu institutii publice. Conform dispozitiilor legale, institutiile publice efectueaza operatiunile de incasari si plati exclusiv prin trezoreriile statului. Astfel, aceste institutii nu pot fi obligate sa isi deruleze platile prin Libra Bank, de aceea nu putem controla plata acestor creante.
Prin exceptie de la aceasta regula, se pot incheia cesiuni asupra unor creante rezultate din contracte comerciale incheiate de imprumutat/garant cu institutii publice, in urmatoarele situatii:
in conditiile existentei unui acord al Trezoreriei prin care se deruleaza contractul cesionat prin care aceasta din urma se obliga sa vireze platile rezultate din contractul cesionat in conturile cedentului deschise la Libra Bank , in conditiile agreate intre banca si cedent;
in conditiile existentei unei Conventii incheiata intre Trezoreria prin care se deruleaza contractul cesionat si sucursala bancii prin care se acorda creditul garantat cu cesiunea respectiva, conventie ce are ca obiect posibilitatea ordonarii de catre banca a platilor efectuate din contul imprumutatului, pe baza mandatatului dat de acesta din urma.;
daca cesiunea de creanta astfel incheiata este o garantie suplimentara a creditului astfel garantat (creditul este acoperit in proportie de minim 100% cu alte tipuri de garantii reale).
b) In cazul in care inscrisul cesionat este un contract de inchiriere (locatiune), clientul va prezenta dovada dreptului sau de proprietate asupra bunului inchiriat/dat in locatiune (aceeasi regula se aplica pentru cazuri similare, in care prin inscrisul cesionat se transmite un drept asupra unui bun aflat in proprietatea clientului). Daca dreptul de creanta rezulta dintr-un contract de subinchiriere, garantul va prezenta contractul de inchiriere, in care se va urmari sa nu fie inserata interdictia de subinchiriere, precum si dovada dreptului de proprietate al locatorului asupra bunului subinchiriat;
c) Notificarea debitorului cedat ulterior semnarii contractului de cesiune de creanta, conform modelului din Anexa 6 la prezentele proceduri, cu dovada primirii notificarii de catre debitorul cedat. Dovada primirii notificarii poate consta in : numar si data de inregistrare la debitorul cedat SAU semnatura de primire a unui reprezentant/angajat al debitorului cedat insotita de stampila debitorului cedat SAU confirmarea de primire semnata de primire de debitorul cedat si avizata de oficiul postal sau de curierul rapid (in cazul transmiterii notificarii prin posta sau curier rapid).
Prin exceptie de la alineatul anterior, daca conform dispozitiilor contractului cesionat este obligatoriu Acordul debitorului cedat pentru valabilitatea cesiunii de creante, atunci se va obtine acest acord scris care poate fi dat printr-un inscris separat sau prin semnarea pe contractul de cesiune incheiat intre banca si cedent.
Acordul debitorului cedat trebuie sa fie semnat in mod obligatoriu de reprezentantul legal al debitorului cedat, a carui identitate rezulta din investigarea Recom.
Prin exceptie de la regula mentionata la alineatul anterior, in cazul debitorilor cedati Metro, Selgros, Carrefour, Bricostore, Praktiker, Cora, Petrom, Rompetrol si firmele din grupul New Century Holdings (NCH, grup din care face parte si Libra Bank SA.), acordul debitorului cedat poate fi semnat de o alta persoana decat cea rezultata din investigarea Recom ca fiind reprezentantul legal al societatii, purtand stampila debitorului cedat si numarul de iesire din registratura debitorului cedat (format tip stampila). Lista debitorilor cedati enumerati anterior poate fi completata sau modificata prin decizia Comitetului de credite al Libra Bank SA.
Creditul astfel garantat va putea fi utilizat numai dupa obtinerea dovezii de primire a notificarii de catre debitorul cedat sau, dupa caz conform celor de mai sus, a acordului debitorului cedat.
d) Hotararea organului statutar competent, in conditiile art. 2.1.3.3.;
e) Actele juridice/actele de identitate ale garantului
f) Verificarile preliminare facute in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
g) Verificarea preliminara facuta in baza de date online a Registrului Comertului (pentru imprumutatul/garantul persoana juridica).
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru incheierea contractului de garantie reala mobiliara (art. 2.4.1.lit. a-e).
b) Clientul va prezenta sucursalei documentele solicitate, iar sucursala / Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, dupa aprobarea creditului conform competentelor in activitatea de creditare, va transmite intreaga documentatie mentionata la art. 2.4.1. catre administratorul de credite dedicat sucursalei respective, care va redacta contractul de garantie reala mobiliara in baza contractului standard postat pe site-ul intern al bancii si il va trimite catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in scopul semnarii.
c) In cazul in care, conform competentelor in activitatea de creditare, redactarea contractelor de garantie reala mobiliara - cesiune de creante este in sarcina Diviziei juridice, sucursala/ Divizia Corporate / Professionals/Administratorul de credite ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, va/vor transmite Diviziei juridice documentatia completa (conform art. 2.4.1.) impreuna cu copia aprobarii creditului garantat cu cesiune de creante, conform competentelor in activitatea de creditare, stabilite de banca; Divizia Juridica va intocmi contractul de garantie reala mobiliara si il va transmite catre administratorul de credite din centrala bancii, aferent sucursalei prin care se acorda creditul garantat, iar administratorul de credite la randul sau, va trimite contractul catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in scopul semnarii.
Observatie.: la instituirea cesiunii , in cazul in care cesiunea de creante este singura garantie reala, indiferent de perioada contractului cesionat, se va urmari ca valoarea reziduala a contractului cesionat (si nu suma totala a contractului) sa fie cel putin egala cu valoarea obligatiei garantate si ca sumele care urmeaza a fi incasate din contractul cesionat pe perioada de creditare sa acopere obligatia garantata. Valoarea reziduala a contractului cesionat reprezinta sumele ce urmeaza a fi incasate de catre cesionar (banca) din momentul incheierii contractului de cesiune intre Banca si cedent si pana in momentul incetarii contractului cesionat (iar nu a contractului de cesiune incheiat cu Banca)
d) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, de catre toate partile, Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, va indeplini formalitatile necesare inregistrarii garantiei la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (procedura de inregistrare a garantiilor reale mobiliare in A.E.G.R.M. este prezentata in prezentele proceduri), in ziua semnarii, sau prin exceptie, cel mai tarziu in prima zi lucratoare de dupa data semnarii.
e) Inscrisul cesionat de catre garant (contracte sau facturi cesionate direct) va ramane in posesia bancii, in original, pana la achitarea integrala a creditului acordat, inclusiv dobanzi, majorari si cheltuieli de executare.
Prin exceptie de la prevederile alineatului anterior, in cazul in care din motive intemeiate inscrisul cesionat nu poate fi lasat in original in posesia bancii, pe exemplarul original al inscrisului cesionat se va face mentiunea "cesionat in favoarea LIBRA BANK S.A.", si se va aplica stampila sucursalei LIBRA BANK S.A. si semnatura Directorului de sucursala sau a Managerului de Portofoliu. O copie a acestui document, certificata "conform cu originalul" de Managerul de Portofoliu sau de angajatul Libra Bank SA care promoveaza creditul, se retine in sucursala/agentie.
Intotdeauna facturile finantate (scontate) de banca si cesionate direct in favoarea bancii vor ramane in original, in posesia bancii (sucursala/agentie). Regula de la prezentul alineat nu se aplica in cazul facturilor finantate (scontate) de banca si care sunt emise in baza unor contracte cesionate in favoarea bancii (facturi care nu sunt cesionate direct).
Comitetul de credite din Centrala bancii poate decide ca exemplarele originale ale facturilor cesionate direct, mentionate la alineatul anterior, sa fie lasate in posesia cedentului iar banca sa pastreze copii certificate "conform cu originalul" de Managerul de Portofoliu sau de angajatul Libra Bank SA care promoveaza creditul.
f) Dupa semnarea contractului de cesiune, a contractului de credit si indeplinirea procedurilor de mai sus, banca va elibera creditul acordat.
2.5. GAJ ASUPRA UNUI DEPOZIT COLATERAL
2.5.1. DOCUMENTATIE:
a) actele juridice/actele de identitate ale garantului;
b) hotararea organului statutar competent, in conditiile in conditiile art. 2.1.3.3.
c) Verificarile preliminare facute in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
d) Verificarea preliminara facuta in baza de date online a Registrului Comertului (pentru imprumutatul/garantul persoana juridica)
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru incheierea contractului de garantie reala mobiliara (art. 2.5.1. lit. a-d).
b) Clientul va prezenta sucursalei documentele solicitate, iar sucursala / Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, dupa aprobarea creditului conform competentelor in activitatea de creditare, va transmite intreaga documentatie mentionata la art. 2.5.1. catre administratorul de credite dedicat sucursalei respective, care va redacta contractul de garantie reala mobiliara in baza contractului standard postat pe site-ul intern al bancii si il va trimite catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in scopul semnarii.
c) In cazul in care, conform competentelor in activitatea de creditare, redactarea acestui tip de contract de garantie reala mobiliara este in sarcina Diviziei juridice, sucursala / Divizia Corporate / Professionals/Administratorul de credite ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz va/vor transmite Diviziei juridice documentatia completa (conform art. 2.5.1.) impreuna cu copia aprobarii creditului garantat cu gaj, conform competentelor in activitatea de creditare, stabilite de banca; Divizia Juridica va intocmi contractul de garantie reala mobiliara si il va transmite catre administratorul de credite din centrala bancii, aferent sucursalei prin care se acorda creditul garantat, iar administratorul de credite la randul sau, va trimite contractul catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in scopul semnarii..
h) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, de catre toate partile, Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, va indeplini formalitatile necesare inregistrarii garantiei la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (procedura de inregistrare a garantiilor reale mobiliare in A.E.G.R.M. este prezentata in prezentele proceduri), in ziua semnarii, sau prin exceptie, cel mai tarziu in prima zi lucratoare de dupa data semnarii.
i) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, a contractului de credit si indeplinirea procedurilor de mai sus, banca va elibera creditul acordat.
2.6. GAJ ASUPRA SOLDURILOR CREDITOARE ALE CONTURILOR
DESCHISE DE IMPRUMUTAT LA LIBRA BANK S.A.
Atentie!
Acest tip de contract de garantie reala mobiliara se va incheia in cazul oricaror credite acordate de Banca, chiar daca aceasta garantie nu apare explicit in hotararea Comitetului de Credite care a aprobat creditul sau in descrierea unui produs. Prin exceptie, nu este obligatorie incheierea contractului de gaj asupra soldurilor creditoare ale conturilor, in urmatoarele situatii:
- atunci cand creditul este acoperit 100% cu garantie asupra unui depozit colateral, constituita in favoarea Bancii;
- in cazul creditelor acordate clientilor din categoria "Professionals" (altele decat societatile comerciale) ori "Persoane Fizie Autorizate (P.F.A.)", cu o valoare sub 200.000 RON sau echivalent.
2.6.1 DOCUMENTATIE:
a) actele juridice/actele de identitate ale garantului;
b) hotararea organului statutar competent, in conditiile in conditiile art. 2.1.3.3.
c) Verificarile preliminare facute in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
d) Verificarea preliminara facuta in baza de date online a Registrului Comertului (pentru imprumutatul/garantul persoana juridica)
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru incheierea contractului de garantie reala mobiliara (art. 2.6.1.lit. a-d).
b) Clientul va prezenta documentele solicitate, iar sucursala / Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, dupa aprobarea creditului conform competentelor in activitatea de creditare, va transmite intreaga documentatie mentionata la art. 2.6.1. catre administratorul de credite dedicat sucursalei respective, care va redacta contractul de garantie reala mobiliara in baza contractului standard postat pe site-ul intern al bancii si il va transmite catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in vederea semnarii.
c) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, de catre toate partile, Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, va indeplini formalitatile necesare inregistrarii garantiei la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (procedura de inregistrare a garantiilor reale mobiliare in A.E.G.R.M. este prezentata in prezentele proceduri), in ziua semnarii, sau prin exceptie, cel mai tarziu in prima zi lucratoare de dupa data semnarii.
d) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, a contractului de credit si indeplinirea procedurilor de mai sus, banca va elibera creditul acordat.
CESIUNEA POLITELOR DE ASIGURARE
Bunurile mobile si imobile luate in garantie de catre banca vor fi asigurate all - risk, cel putin la valoarea de circulatie inscrisa in Raportul de evaluare sau in actul de proprietate/factura proforma, sau la alta valoare aprobata conform competentelor, dupa caz, pe toata perioada de creditare, prin incheierea de polite anual, obligatoriu reinnoite inainte de expirare, chiar daca in hotararea Comitetului de Credite care a aprobat creditul sau in continutul unei fise de produs nu se prevede in mod expres acest lucru. Prin exceptie, nu se va solicita incheierea unui contract/polita de asigurare pentru terenurile fara constructii (inexistenta constructiilor pe teren trebuie sa reiasa din extrasul de carte funciara al imobilului) sau daca Comitetul de Credite decide astfel.
In cazul imobilelor formate din terenuri cu constructii, asigurarea se va incheia cel p[utin la valoarea de circulatie a constructiei/constructiilor existente pe aceste terenuri, astfel cum a fost stabilita prin raportul de evaluare. In cazul in care prin raportul de evaluare nu a fost stabilita in mod distinct si valoarea constructiei/constructiilor, atunci asigurarea se va incheia cel putin la valoarea integrala a imobilelor, stabilita prin raportul de evaluare.
Cesiunea contractelor/politelor de asigurare se face prin inscrierea de catre asigurator a mentiunii "cesionat in favoarea LIBRA BANK S.A." pe polita de asigurare sau prin emiterea de catre asigurator a unui acord de cesionare in favoarea bancii a respectivei polite de asigurare sau alta formula acceptata de catre banca.
Originalele contractelor/politelor de asigurare all-risk vor ramane in posesia bancii pana la achitarea integrala a creditului acordat sau pana la expirarea lor, caz in care vor fi inlocuite cu alte contracte/polite de asigurare, care inlocuiesc/reinnoiesc contractele/politele expirate.
Dovada achitarii integrale/dovezile de achitare in rate (chitanta sau ordinul de plata) a primei de asigurare va/vor ramane in posesia Bancii in copie certificata "conform cu originalul". In cazul in care prima de asigurare se plateste in rate, Sucursala va urmari prezentarea de catre client a chitantelor/ordinelor de plata a ratelor din prima de asigurare, la termenele de plata prevazute in polita. Sucursala va informa de urgenta Divizia Juridica in cazul depasirii termenului cu maxim 5 zile lucratoare.
Daca asigurarea se face in conditiile aplicarii unui anumit procent de fransiza in cazul producerii unui eveniment asigurat, bunurile mobile sau imobile asupra carora se constituie garantie in favoarea bancii vor fi asigurate la o valoare, daca este cazul, mai mare decat valoarea de circulatie a acestora (asa cum este determinata mai sus), astfel incat, in caz de producere a evenimentului asigurat, valoarea platii efective a daunei de catre societatea asigurare sa reprezinte cel putin 95% din valoarea de circulatie a bunului asigurat. In conditiile in care, prin Fisa de produs sau prin referatul de aprobare a creditului, este prevazut un grad minim de acoperire a creditului garantat cu gaj/ipoteca, valoarea asigurata din care se scade fransiza (de maximum 5%) va trebui sa respecte gradul minim de acoperire.
Prin exceptie de la prevederile alineatului anterior, bunurile mobile noi, achizitionate din creditul acordat de banca, vor putea fi asigurate la valoarea mentionata in factura proforma / factura fiscala / contractul de vanzare - cumparare, sub conditia ca procentul de fransiza sa nu depaseasca 5% din valoarea de asigurare.
Politele/contractele de asigurare vor contine in mod obligatoriu elemente clare de determinare a bunului asigurat (locatia exacta, identificarea prin precizarea denumirii si a seriilor sau a altor caracteristici tehnice - in cazul bunurilor mobile, etc.). Elementele de determinare a bunului asigurat vor putea fi precizate in cuprinsul politei/contractului de asigurare sau printr-un inscris separat, anexa lapolita/contractul de asigurare.
Valoarea de asigurare a bunurilor mobile constituite in garantie in favoarea LIBRA BANK S.A. , mentionata in politele/contractele de asigurare poate scadea dupa trecerea unui an de la data acordarii creditului garantat, in functie de grila de asigurare a societii de asigurare (care figureaza pe lista asiguratorilor agreeati de banca).
In cazul in care bunul mobil care face obiectul asigurarii este singurul bun ce garanteaza creditul respectiv, valoarea politei de asigurare trebuie sa fie cel putin egala cu valoarea in sold a creditului garantat, plus valoarea unei/unor eventuale fransize.
GAJ ASUPRA VALORILOR MOBILIARE LISTATE PE O PIATA DE CAPITAL
2.8.1. DOCUMENTATIE :
a) actele juridice/actele de identitate ale garantului;
b) hotararea organului statutar competent, in conditiile in conditiile art. 2.1.3.3.;
c) extras de cont de la Registrul actiunilor unde sunt inregistrate valorile mobiliare propuse in garantie din care sa rezulte valoarea acestora si ca acestea nu sunt grevate de sarcini (cu exceptia eventualelor sarcini inscrise in favoarea Libra Bank SA.
d) verificarile preliminare facute in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
e) verificarea preliminara facuta in baza de date online a Registrului Comertului (pentru imprumutatul/garantul persoana juridica)
f) nota emisa de Departamentul Piata de capital din centrala LIBRA BANK S.A. (daca este cazul si nu se in considerare valoarea actiunilor rezultata din raport de evaluare sau din extrasul emis de Registrul actiunilor) prin care se comunica care este valoarea medie ponderata a actiunilor propuse pentru garantie, in ultima luna de tranzactionare sau pe alta perioada decisa de Comitetul de Credite.
a) Sucursala (sau Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii) comunica clientului lista cu documentele necesare pentru incheierea contractului de garantie reala mobiliara (art. 2.7.1.lit. a-e).
b) Clientul va prezenta documentele solicitate, iar sucursala / Divizia Corporate / Professionals ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz, dupa aprobarea creditului conform competentelor in activitatea de creditare, va transmite intreaga documentatie mentionata la art. 2.7.1. catre administratorul de credite dedicat sucursalei respective, care va redacta contractul de garantie reala mobiliara in baza contractului standard postat pe site-ul intern al bancii si il va transmite catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in vederea semnarii.
c) In cazul in care, conform competentelor in activitatea de creditare, redactarea acestui tip de contract de garantie reala mobiliara este in sarcina Diviziei juridice, sucursala / Divizia Corporate / Professionals/Administratorul de credite ori membrii echipelor mobile din centrala bancii, dupa caz va/vor transmite Diviziei juridice documentatia completa (conform art. 2.7.1.) impreuna cu copia aprobarii creditului garantat cu gaj, conform competentelor in activitatea de creditare, stabilite de banca; Divizia Juridica va intocmi contractul de garantie reala mobiliara si il va transmite catre administratorul de credite din centrala bancii, aferent sucursalei prin care se acorda creditul garantat, iar administratorul de credite la randul sau, va trimite contractul catre sucursala/agentia prin care se acorda creditul garantat, in scopul semnarii
d) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, de catre toate partile, Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, va indeplini formalitatile necesare inregistrarii garantiei la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (procedura de inregistrare a garantiilor reale mobiliare in A.E.G.R.M. este prezentata in prezentele proceduri), in ziua semnarii, sau prin exceptie, cel mai tarziu in prima zi lucratoare de dupa data semnarii.
e) De asemenea, garantul va inregistra garantia in Registrul independent unde sunt inregistrate valorile mobiliare aduse in garantie, in termen de cel mult 24 de ore de la semnare si va prezenta bancii, in termen de 24 de ore de la obtinere, inscrisul doveditor al inregistrarii gajului asupra actiunilor in Registrul actiunilor unde sunt inregistrate acestea precum si a faptului ca gajul in favoarea Libra Bank SA este singura sarcina care greveaza actiunile aduse in garantie.
f) Dupa semnarea contractului de garantie reala mobiliara, a contractului de credit si indeplinirea procedurilor si conditiilor de mai sus, banca va elibera creditul acordat.
3. BILETUL LA ORDIN
3.1. DEFINITIE: un titlu de credit formal, care pune in legatura in procesul crearii sale doua persoane: emitentul sau subscriitorul si beneficiarul.
Biletul la ordin este creat de emitent in calitate de debitor care se obliga sa plateasca o suma de bani fixata, la un anumit termen sau la prezentare, unei alte persoane, denumita beneficiar care are calitatea de creditor.
3.2. ELEMENTE OBLIGATORII:
Orice semnatura cambiala pusa pe Biletul la ordin cuprinde:
a) In cazul emitentilor persoane fizice, in clar, numele si prenumele persoanei fizice si semnatura olografa a acesteia ;
b) in cazul emitentilor persoane juridice sau in cazul altor categorii de entitati care utilizeaza astfel de instrumente, in clar, denumirea persoanei juridice ori a entitatii care se obliga, numele, prenumele si semnatura reprezentatului / imputernicitului autorizat, fara ca semnatura sa fie insotita de stampila persoanei juridice ori a entitatii respective..
c) In cazul in care biletul la ordin este emis, girat sau avalizat de persoane juridice sau alte categorii de entitati care utilizeaza astfel de instrumente, acestea vor fi semnate la emitent, girant sau, dupa caz, avalist, de reprezentatul autorizat al acestor persoane juridice sau entitati, fara ca semnatura sa fie insotita de stampila persoanei juridice;
d) Daca Biletul la ordin este semnat, pentru emitent, avalist sau girant, de un imputernicit in baza unei procuri autentice, atunci semnatura acestuia din urma trebuie sa fie precedata de una dintre formulele "in calitate de mandatar" sau "prin procura (p.p.)"
Semnatura trebuie sa fie autografa, manuscrisa si redactata cu pixul sau cerneala de culoare neagra sau albastra.
Mentiunile manuscrise de pe Biletul la ordin vor fi completate cu majuscule, numai pentru suma in litere fiind posibila inscrierea cu litere mici.
Unitatile Libra Bank vor primi in garantie numai bilete la ordin care contin semnatura cambiala conform celor de mai sus
3.3 BILETUL LA ORDIN IN ALB
In scopul garantarii creditelor acordate de banca, unitatile Libra Bank pot primi bilete la ordin completate partial de catre emitent, numite in prezentele proceduri si in cuprinsul tuturor produselor, procedurilor si normelor de creditare elaborate de banca, bilete la ordin "in alb".
Creditele acordate de LIBRA BANK SA, cu exceptia creditelor acordate persoanelor fizice, sunt garantate cu cel putin 1 Bilet la ordin emis in alb de imprumutati, in favoarea bancii si avalizat cel putin de asociatii/titularii entitatilor care au calitatea de imprumutati.
Prin exceptie de la prevederile alineatului anterior, in situatia in care la semnarea unui contract de credit exista numai un singur garant avalist acceptat de banca, imprumutatul va emite 2 Bilete la ordin in alb, in favoarea bancii, ambele Bilete la ordin fiind in mod obligatoriu avalizate de garantul avalist
In cazul in care Biletele la ordin sunt avalizate de mai mult de un garant avalist, imprumutatul va emite atatea Bilete la ordin cati garanti avalisti sunt. Fiecare dintre garantii avalisti va semna la rubrica "aval" pe cel putin cate un Bilet la ordin.
Emiterea si avalizarea biletelor la ordin in alb in alt numar si in alte conditii decat cele mentionate la prezentul capitol, precum si acordarea de credite fara ca imprumutatul sa emita Bilet la ordin in favoarea bancii, se poate stabili prin Fisele de produs sau cu aprobarea Comitetului de credite din Centrala Libra Bank SA
3.3.2 Elemente obligatorii: Biletele la ordin "in alb" emise de imprumutati in favoarea Libra Bank trebuie sa contina cel putin urmatoarele mentiuni:
Elementele de identificare ale emitentului (numele/denumirea, domiciliu/sediu social, codul fiscal in cazul persoanelor juridice si persoanelor fizice autorizate);
Denumirea beneficiarului: LIBRA BANK S.A.;
Clauza "valoarea reprezinta " completata astfel: "credit, dobanzi si alte datorii aferente contractului de credit nr. /.(se completeaza cu nr. si data contractului de credit garantat)"
Data emiterii;
Locul emiterii;
Semnatura cambiala a emitentului;
Clauza "stipulat LA ORDIN , FARA PROTEST" inserata pe fata biletului la ordin.
3.3.3. Completarea de catre banca a biletului la ordin
a) Banca are dreptul de a completa biletul la ordin "in alb" cu mentiunile cerute de art. 104 din Legea nr. 58/1934 asupra cambiei si biletului la ordin, cu respectarea intocmai a intelegerilor stabilite prin contractul de credit sau printr-un alt inscris, intre Libra Bank, pe de o parte si emitent, pe de alta parte, in momentul emiterii biletului la ordin;
b) Completarea biletului la ordin va trebui sa se efectueze in termen de 3 (trei) ani de la data reala a emiterii, insa anterior prezentarii acestuia la plata. Nerespectarea termenului de 3 (trei) ani pentru completarea biletului la ordin duce la decaderea bancii din dreptul de a-l completa dupa expirarea lui;
c) Termenul de 3 ani nu poate fi prelungit prin conventia partilor;
Atentie! Avand in vedere lit. b) si c) de mai sus, in cazul creditelor mai mari de trei ani garantate cu bilete la ordin in alb, cu trei luni inaintea incheierii unui ciclu de trei ani aferent perioadei de creditare, banca va solicita clientului emiterea unui nou bilet la ordin in conditii similare celui emis initial, cu exceptia datei emiterii si va restitui clientului, dupa primirea noului bilet la ordin, biletul la ordin emis anterior.
3.3.4. Observatii:
a) In cazul biletelor la ordin emise in favoarea LIBRA BANK S.A., rubrica "Vazut" din cuprinsul biletului la ordin (stanga-sus) nu se completeaza. (aceasta rubrica se completeaza numai in cazul in care un bilet la ordin este platibil la un anumit timp de la vedere si trebuie prezentat emitentului spre avizare, termenul de plata curgand de la data vizei pusa de emitent).
b) In cazul biletelor la ordin emise in favoarea LIBRA BANK S.A., nu se completeaza nici una dintre rubricile "Girat" inserate pe spatele biletului la ordin (stanga-sus).
3.4. AVALUL BILETELOR LA ORDIN
3.4.1 Definitie garantie personala prin care o persoana, denumita avalist, adica acela care da avalul, garanteaza obligatia unuia dintre obligatii biletului la ordin, directi sau pe cale de regres, numit avalizat, pentru toata suma mentionata pe titlu sau pentru o parte din ea.
3.4.2.Elemente obligatorii:
a) numele sau denumirea avalistului (rubrica "avalizat de.");
b) numele sau denumirea avalizatului (rubrica "avalizat pentru.");
c) Semnatura cambiala a avalistului.
a) Se da pe fata biletului la ordin, in spatiul numit "AVALIZAT", utilizandu-se expresiile "pentru aval" sau "pentru garantie", "pentru fidejusiune" urmate de semnatura avalistului sau a imputernicitului sau;
b) Nu se poate da sub conditie si nu poate aduce schimbari in ceea ce priveste elementele fundamentale ale datoriei garantate si nici nu poate cuprinde clauze incompatibile cu natura sa;
c) Avalistul are o obligatie identica, cu acelasi cuprins si cu aceeasi intindere ca si cea garantata, el fiind garantul unui semnatar al biletului la ordin;
d) Avalistul este obligat autonom si solidar cu emitentul sau girantul/girantii biletului la ordin.
Garantul avalist va semna, in mod obligatoriu, pe contractul de credit in garantarea caruia a fost emis biletul la ordin avalizat, precum si pe actele aditionale la contractul de credit
3.5. GIRUL BILETELOR LA ORDIN
3.5.1 Definitie: act prin care posesorul titlului, numit girant, transfera altei persoane, numita giratar, printr-o declaratie scrisa si subscrisa pe titlu odata cu predarea acestuia, toate drepturile care decurg din titlul astfel redactat si completat.
Banca poate primi in garantie, pentru garantarea creditelor acordate, bilete la ordin emise de terte persoane in favoarea imprumutatilor si girate de acestia in favoarea LIBRA BANK S.A.
Girul presupune declaratia girantului semnata si datata de el, cuprinzand ordinul adresat debitorului principal, de a plati unei anume persoane indicata de girant.
In cazul in care Biletul la ordin este emis de o alta persoana decat clientul bancii, iar clientul bancii este ultimul posesor al instrumentului de plata ce urmeaza sa fie girat in favoarea Bancii, se va urmari ca Biletul la ordin sa fie emis in conformitate cu prevederile legale in vigoare.
3.5.2. Elemente obligatorii:
a) semnatura cambiala a girantului;
b) numele giratarului;
c) data girarii;
Caracteristici ale girului:
a) Girantul raspunde fata de giratar si fata de posesorii titlului pentru acceptarea si plata titlului, in caz de neplata la scadenta din partea debitorului;
b) Girul trebuie sa fie neconditionat; El este scris pe fata biletului la ordin.
c) Pentru a se stabili daca girantul (imprumutatul) este posesor legitim, se va verifica daca pe biletul la ordin exista o serie neintrerupta a girurilor;
d) In cazul in care sirul de giruri este neintrerupt, posesorul legitim al biletului la ordin este cel indicat in ultimul gir ca giratar, iar daca este vorba de un gir in alb, atunci posesor poate fi orice persoana;
e) Daca sirul girurilor este intrerupt, posesor legitim este ultimul giratar dinaintea intreruperii;
f) Girurile sterse sunt considerate ca nescrise ele neputand servi nici pentru a umple eventualele lacune in sirul girurilor si nici pentru a-l intrerupe daca acesta este neintrerupt. Girurile sterse se considera ca si cum nu ar fi existat.
ELIBERAREA GARANTIILOR
Eliberarea garantiilor constituite in favoarea LIBRA BANK S.A. pentru garantarea creditelor acordate clientilor bancii se poate face numai dupa achitarea integrala a obligatiilor garantate, inclusiv dobanzi, majorari, comisioane si alte cheltuieli aferente creditului.
Prin exceptie de la prevederile alineatului anterior, o parte dintre garantiile constituite in favoarea bancii pot fi eliberate daca valoarea bunurilor ramase sub garantie acopera valoarea creditului in sold cu un grad de acoperire procentuala cel putin egal cu gradul de acoperire procentuala existent la data acordarii creditului.
Eliberarea garantiilor constituite in favoarea bancii se aproba conform competentelor in activitatea de creditare, stabilita de banca.
Dupa aprobare administratorul de credite dedicat sucursalei/agentiei prin care se deruleaza creditul verifica inca o data si daca va constata ca debitorul garantat a achitat integral creditul acordat, inclusiv dobanzi, majorari, comisioane si alte cheltuieli aferente creditului, sau ca sunt indeplinite conditiile in baza carora a fost aprobata eliberarea garantiei va proceda dupa cum urmeaza:
Pentru radierea din cartea funciara a garantiilor imobiliare (ipotecilor) constituite in favoarea LIBRA BANK S.A., administratorul de credite intocmeste cerere de radiere (anexa 2) catre Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in raza caruia se afla imobilul ipotecat. Cererea va fi predata prin intermediul sucursalei/agentiei, catre proprietarul imobilului, sau imputernicitului acestuia, care va indeplini toate formalitatile necesare pentru radiere, costurile acestor operatiuni fiind suportate de clientii bancii, conform clauzelor contractelor de credit.
Pentru stingerea/radierea din A.E.G.R.M. a garantiilor reale mobiliare constituite in favoarea LIBRA BANK S.A., Departamentul administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentul administrare credite PF, din centrala bancii, solicita operatorului de arhiva cu care banca colaboreaza, radierea garantiei din evidentele arhivei elecronice, costurile acestor operatiuni fiind suportate de clientii bancii, conform clauzelor contractelor de credit (procedura de radiere este prevazuta in prezenta procedura).
Pentru radierea gajurilor asupra stocului de marfa, in plus fata de operatiunea mentionata la art. 4.3.2, administratorul de credite formuleaza cerere de radiere catre Oficiul Registrului Comertului. Cererea va fi predata, prin intermediul sucursalei/agentiei, catre proprietarul stocului de marfa, sau imputernicitului acestuia, acesta urmand sa indeplineasca toate formalitatile necesare radierii gajului din evidentele O.R.C., costurile acestor operatiuni fiind suportate de clientii bancii, conform clauzelor contractelor de credit.
4.3.4. Pentru radierea gajului asupra valorilor mobiliare listate pe o piata de capital, constituit in favoarea Bancii, administratorul de credite formuleaza cerere de radiere catre Registrul independent unde sunt inregistrate valorile mobiliare aduse in garantie. Cererea va fi predata, prin intermediul sucursalei/agentiei, catre proprietarul valorilor mobiliare, sau imputernicitului acestuia, acesta urmand sa indeplineasca toate formalitatile necesare radierii gajului din evidentele Registrului independent unde valorile mobiliare sunt inregistrate, costurile acestor operatiuni fiind suportate de clientii bancii, conform clauzelor contractelor de credit.
INREGISTRAREA/MODIFICAREA/STINGEREA GARANTIILOR REALE MOBILIARE IN/DIN ARHIVA ELECTRONICA DE GARANTII REALE MOBILIARE (A.E.G.R.M.)
SE INREGISTREAZA OBLIGATORIU IN A.E.G.R.M.:
a) garantia constituita asupra bunurilor mobile, inclusiv stocuri de bunuri fungibile sau nefungibile;
b) garantia constituita asupra soldurilor creditoare ale conturilor de depozit, depunerile de economii, depozitele la termen ori conturile curente, deschise la institutii bancare sau financiare, certificatelor de depozit;
c) garantia constituita asupra actiunilor si partilor sociale din societatile pe actiuni si cu raspundere limitata;
d) garantia constituita asupra drepturilor de creanta, garantate sau negarantate/cesiunea drepturilor de creanta;
e) garantia constituita asupra universalitatii bunurilor mobile ale debitorului, care poate ingloba inventarul bunurilor circulante si bunurile viitoare;
f) garantia constituita asupra bunurilor mobile inchiriate sau care fac obiectul unei operatiuni de leasing, pe o durata mai mare de un an;
g) garantia constituita asupra padurilor, recoltelor agricole, mineralelor si hidrocarburilor ce urmeaza a fi extrase sau care au fost extrase;
h) garantia constituita asupra dreptului obtinut din inchirierea sau arendarea unor bunuri imobiliare;
i) garantia constituita asupra echipamentelor, instalatiilor, masinilor agricole sau altele asemenea, prin contracte de gaj;
5.2. EXCEPTII DE LA OBLIGATIA DE INREGISTRARE IN A.E.G.R.M.:
a) garantia reala, daca obligatia garantata in momentul incheierii contractului de garantie asupra unor bunuri mobile corporale nu depaseste echivalentul in lei al sumei de 300 euro, a carei publicitate se poate face fie prin luarea in posesie a bunului afectat garantiei, fie prin inscrierea unui aviz de garantie la arhiva;
b) garantia reala sau sarcina constituita pe sume de bani, valori mobiliare sau titluri reprezentand bunuri, inclusiv certificate de depozit si conosamente negociabile, precum si cecuri si bilete la ordin, a carei publicitate se poate face numai prin posesia asupra instrumentului sau prin andosarea acestuia, daca transferul instrumentului in cauza necesita posesia sau andosarea. Inscrierea la arhiva nu este o metoda valida de publicitate in aceste cazuri;
c) garantia reala sau sarcina constituita asupra vapoarelor sau avioanelor trebuie facuta publica prin inregistrarea unui formular de aviz de garantie reala in registrul in care se afla inregistrat titlul de proprietate asupra acestora.
c)
CINE INDEPLINESTE FORMALITATILE DE INREGISTRARE IN AEGRM A GARANTIILOR REALE MOBILIARE?
Formalitatile de inregistrare in A.E.G.R.M. a garantiilor reale mobiliare constituite in favoarea LIBRA BANK S.A. (inscriere initiala/ modificare/ prelungire/ stingere) se indeplinesc de catre Banca pe cheltuiala imprumutatului, prin intermediul unui/unor colaborator/i care are/au calitatea de operator/agent autorizat de Ministerul Justitiei, in baza unui/unor contracte/conventii incheiat/e intre banca si acest colaborator .
Procedura de inregistrare in AEGRM a garantiilor reale mobiliare constituite in favoarea bancii va fi cea precizata in contractul/conventia de prestari servicii (colaborare) mentionat anterior.
PROCEDURA DE INREGISTRARE A GARANTIILOR REALE MOBILIARE IN AEGRM
Dupa semnarea contractelor de garantie reala mobiliara sau a actelor aditionale la acestea, sucursalele/agentiile le vor transmite prin e-mail in format scanat catre persoana imputernicita (numita in prezentul capitol "Solicitant") din cadrul Departamentului administrare credite PJ si PFA sau, dupa caz, Departamentului administrare credite PF, din centrala bancii
Solicitantii vor respecta procedura de inregistrare in AEGRM a garantiilor reale mobiliare constituite in favoarea bancii, precizata in contractul/conventia de prestari servicii (colaborare) mentionat la art. 5.3.1.
Solicitantii vor transmite prin e-mail in sucursala/agentia corespunzatoare, de regula in atentia persoanei de la care a primit forma semnata si scanata a contractelor de garantie reala mobiliarea sau a actelor aditionale la acestea, dovada inregistrarii in AEGRM a fiecarei garantii reale mobiliare constituita in favoarea bancii.
Plata inregistrarilor in AEGRM se va efectua conform precizarilor din contractul/conventia de prestari servicii (colaborare) mentionat la art. 5.3.1. Toate cheltuielile ocazionate de inregistrarile in AEGRM a garantiilor reale mobiliare, cu exceptia celor efectuate din culpa bancii, vor fi suportate, in cele din urma, de imprumutati conform clauzelor din contractele de credit.
Banca va pastra la dosarul de credit o copie a dovezii de inregistrare in AEGRM.
5.4.6. Durata valabilitatii garantiei in A.E.G.R.M.
Inscrierea unei garantii reale mobiliare in A.E.G.R.M. este valabila 5 (cinci) ani de la data inscrierii avizului de garantie initiala.
In cazul garantiilor reale mobiliare constituite in favoarea Bancii pentru garantarea creditelor acordate pe o perioada egala sau mai mare de 5 ani, este obligatorie prelungirea valabilitatii inscrierii garantiei in A.E.G.R.M. In acest scop Solicitantul, dupa primirea informarii date de catre colaboratorii mentionati la art. 5.3.1. prin care sunt anuntati asupra expirarii valabilitatii inregistrarii in AEGRM a garantiilor reale mobiliare constituite in favoarea bancii, in cazul in care creditele aferente acestor garantii sunt inca in derulare, va solicita colaboratorului/colaboratorilor mentionat/i la art. 5.3.1, cu cel putin 1 (una) luna inainte de expirarea termenului mentionat la art. 5.4.6.1. de mai sus, sa indeplineasca formalitatile de inregistrare in evidentele A.E.G.R.M. a prelungirii valabilitatii inscrierii garantiei/garantiilor respective,.
Neindeplinirea formalitatilor de prelungire a valabilitatii inscrierii garantiei in A.E.G.R.M., inaintea expirarii termenului de 5 ani mentionat la art. 5.4.6.1., duce la pierderea rangului de prioritate instituit in favoarea Bancii la data inscrierii avizului de garantie initial asupra garantiei reale mobiliare.
AVIZE DIVIZIA JURIDICA
In toate cazurile in care este necesara avizarea/intocmirea contractelor de catre Divizia juridica din Centrala bancii, se aplica urmatoarele reguli:
6.1. Nu se va solicita Diviziei Juridice avizarea/intocmirea unui contract de garantie intr-un termen mai scurt de 24 de ore de la data la care aceasta a primit documentatia completa, conform prezentelor proceduri, aferenta garantiei in cauza.
6.2. In cazul in care, conform competentelor acordate de catre Comitetul de Credite, Divizia Juridica doar avizeaza (si nu intocmeste) contractele de garantie aferente unui credit, Divizia Juridica va verifica doar forma contractului in cauza, fara a verifica informatiile si documentele care stau la baza intocmirii acestor contracte. Obtinerea si verificarea informatiilor si documentelor prevazute in prezentele proceduri ori a celor a caror necesitate va reiesi de la caz la caz si care stau la baza intocmirii acestor contracte intra in responsabilitatea exclusiva a sucursalei/agentiei. In aceste situatii, nu este necesara transmiterea catre Divizia Juridica a documentatiei integrale prevazute de prezentele proceduri, ci doar a proiectului de contract insotit de:
dovada dreptului de proprietate asupra bunurilor in cauza/titlul care incorporeaza creanta cesionata,
raportul de evaluare, daca este cazul,
verificarile preliminare in AEGRM si Registrul Comertului si
hotararea organului statutar al persoanei juridice/imprumutate/garante.
Divizia Juridica are dreptul sa solicite orice alte documente va considera necesar pentru avizarea contractului de garantie in cauza.
6.3. Divizia juridica poate renunta la a solicita oricare dintre inscrisurile care formeaza documentatia necesara constituirii garantiilor, astfel cum este mentionata in capitolele anterioare sau poate accepta documente care sa se substituie, in opinia Diviziei Juridice, documentelor mentionate in capitolele anterioare.
6.4. Nu se vor da asigurari clientului referitor la siguranta incheierii unui contract mai inainte de a se primi avizul favorabil din partea Diviziei Juridice si nu se vor face programari la notariate/ nu se vor chema clientul si notarul la sediul Sucursalei, mai inainte de a se primi proiectul de contract din partea Diviziei Juridice.
6.5. Sunt valabile transmisiile facute de catre/catre Divizia Juridica pe fax sau de la/la adresele de e-mail ale consilierilor juridici/avocatilor permanenti ai Diviziei Juridice, tip: [email protected].
Biroul de Cadastru si Publicitate imobiliara ..........
Ref.: inscriere ipoteca
Va rugam sa dispuneti inscrierea in evidentele cartii funciare nr. .. a localitatii ......, in favoarea LIBRA BANK S.A., a ipotecii si a interdictiilor de instrainare, grevare, inchiriere, restructurare si, dupa caz, demolare asupra bunului imobiliar mentionat in Contractul de Garantie Reala Imobiliara autentificat sub nr. .... din ....., respectiv asupra imobilului situat in ........, str. ........ nr. ..., sectorul/judetul ....., compus din:..............., cu nr. cadastral ....., intabulat in cartea funciara nr. ........ a localitatii ........, prin Incheierea nr. .... din .....
Imobilul adus in garantie se afla in proprietatea garantului ........
Ipoteca si interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere si, dupa caz, demolare, mentionate mai sus, sunt constituite in favoarea LIBRA BANK S.A., pentru garantarea creditului in valoare de . (..) .., acordat de LIBRA BANK S.A. imprumutatului .. prin Contractul de credit nr. . din , plus dobanzi, comisioane si alte cheltuieli aferente creditului.
De asemenea, va rugam sa dispuneti, dupa inscrierea ipotecii si a interdictiilor de instrainare, grevare, inchiriere, restructurare si,dupa caz, demolare demolare, eliberarea unui extras de carte funciara pentru informare.
Anexam 1(un)exemplar original al Contractului de Garantie Reala Imobiliara mentionat mai sus.
Imputernicim pe reprezentantul Biroului notarului public sa indeplineasca toate formalitatile necesare inscrierii ipotecii si a interdictiilor de instrainare, grevare, inchiriere, restructurare si, dupa caz, demolare mentionate mai sus, la Biroul de .
LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala ........
DIRECTOR
ANEXA 2
OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA ..
BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA
Nr. de inregistrare ../././20.
Subscrisa Banca Agentia/Sucursala , cu sediul in localitatea .., strada, nr. ..,CUI , J .., tel./fax ., e-mail:..,reprezentata prin:
. .., in calitate de .. si
. .., in calitate de ..
va rugam sa dispuneti radierea:
- dreptului de ipoteca ptr. suma de intabulat asupra imobilului situat in localitatea str. .. nr. ., bloc., scara .,etaj ., ap. ., sector/judet , in temeiul contractului de ipoteca . incheiat intre debitorul/fidejusorul si Banca.autentificat sub nr. .. din data de .. si inscris in cartea funciara nr. . a localitatii avand nr. topografic (cadastral) .., cu incheierea nr.pronuntata la data de de Judecatoria/O.C.P.I
- interdictiei de instrainare/grevare/demolare notate cu incheierea nrpronuntata la data de de Judecatoria/O.C.P.I
|
Solicit comunicarea incheierii de carte funciara, precum si extrasul de carte funciara pentru informare: |
||
|
prin posta [] |
la sediul BCPI [] reprezentant banca |
fax [] |
S-a achitat tariful in suma de . lei prin chitanta nr./20.pentru serviciul de publicitate imobiliara cu codul .
Data ././20.
Semnatura reprezentantilor bancii
Stampila
ANEXA 3
In aceasta anexa este prezentat textul (adaptat tipului de garantie reala mobiliara) care va aparea in avizul de garantie initial, la punctul 5 litera c) al acestuia, care se refera la descrierea bunului adus in garantie, in scopul inscrierii in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (A.E.R.G.M.) a garantiilor mobiliare constituite in favoarea LIBRA BANK S.A.
1. Pentru inregistrarea unei garantii constituita prin contract de cesiune creante:
« Drepturile de creanta-incasare ce rezulta din contractul nr ... din data de ........., incheiat de cedentul ............. cu debitorul cedat ............, SAU dupa caz din toate facturile fiscale emise de cedentul ........pe numele si in sarcina debitorului cedat ......., cesionate in favoarea LIBRA BANK S.A. prin Contractul de cesiune creante nr. ..... din ...... Cesiunea s-a facut ca accesoriu si in garantarea creditului, plus dobanzile, majorarile comisioanele si alte cheltuieli aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. debitorului ............. prin contractul de credit nr. ...... din ....... »
2. Pentru inregistrarea unei garantii constituita asupra unui depozit colateral:
"Depozit bancar in valoare de ......(..............) RON/USD/EUR, constituit cu titlu de gaj in favoarea LIBRA BANK S.A. , in contul de depozit nr. ........, deschis pe numele garantului ........... la LIBRA BANK S.A. Garantia a fost constituita in baza contractului de garantie reala mobiliara nr. ..... din ........, incheiat intre garantul ........... si creditoarea LIBRA BANK S.A., pentru garantarea creditului, plus dobanzile, majorarile comisioanele si alte cheltuieli aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. debitorului ......... prin contractul de credit nr. .... din ....."
sau, dupa caz (in situatia in care se garanteaza o conventie pentru emitere scrisoare de garantie bancara),
"Depozit bancar in valoare de ......(..............) RON/USD/EUR, constituit cu titlu de gaj in favoarea LIBRA BANK S.A., in contul de depozit nr. ........, deschis pe numele garantului ........... la LIBRA BANK. Garantia a fost constituita in baza contractului de garantie reala mobiliara nr. ..... din ........, incheiat intre garantul ........... si creditoarea LIBRA BANK S.A., pentru garantarea creditului, plus dobanzile, majorarile comisioanele si alte cheltuieli aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. debitorului ......... prin Conventia de emitere a unei/unor scrisori de garantie bancara nr. .... din ....."
3. Pentru inregistrarea unei garantii reale mobiliare asupra soldului creditor:
"Garantie reala mobiliara instituita asupra soldului creditor, prezent si viitor, al tuturor conturilor curente deschise la unitatile LIBRA BANK S.A. pe numele S.C. .........., in vederea garantarii tuturor facilitatilor de credit prezente si viitoare, acordate de LIBRA BANK S.A. catre debitor si a tuturor dobanzilor, majorarilor sau altor costuri rezultate din acestea.
Disponibilitatile existente in conturile curente mentionate mai sus constituie garantie irevocabila si neconditionata in favoarea LIBRA BANK S.A. pana la achitarea integrala a tuturor obligatiilor asumate de debitorul .......... fata de LIBRA BANK S.A., conform contractului de garantie reala mobiliara nr. ..... din ....... ''.
4. Pentru inregistrarea unei garantii reale mobiliare asupra solului creditor deschise la Libra Bank si asupra conturilor tip SMART (conform contractelor de credit incheiate pt. achizitie valori mobiliare) :
" Garantie reala mobiliara instituita asupra valorilor mobiliare si disponibilului de numerar evidentiate in contul nr. .... deschis de ..... in baza contractului de prestari servicii de investitii financiare nr. ... din data de ....... incheiat cu societatea de servicii de investitii financiare Vanguard S.A.., precum si asupra tuturor sumelor de bani existente in conturile curente ale garantului .... deschise la unitatile LIBRA BANK S.A., in vederea garantarii obligatiei de rambursare a creditului plus dobanzile, costurile si majorarile aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. debitorului .. prin contractul de credit nr. .... din .... disponibilitatile existente in aceste conturi constituie garantie irevocabila si neconditionata in favoarea LIBRA BANK S.A., conform contractului de garantie reala mobiliara nr. din ..... , pana la achitarea integrala a obligatiilor asumate de debitorul .... fata de banca."
5. Pentru inregistrarea unui gaj pe stocul de marfa :
« Gaj asupra stocului de marfa proprietatea S.C. ........., in valoare totala de ....... lei, aflat la urmatoarea adresa : ................... Gajul a fost constituit in favoarea LIBRA BANK S.A. pentru garantarea creditului, plus dobanzile, majorarile comisioanele si alte cheltuieli aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. prin contractul de credit nr. ...... din .......... ».
6. Pentru inregistrarea gajului fara deposedare asupra unui bun:
"Gaj fara deposedare asupra urmatorului bun: (descrierea amanuntita a bunului, conform descrierii din contractul de gaj) ............... Bunul mentionat a fost gajat in favoarea LIBRA BANK S.A. prin contractul de garantie reala mobiliara nr. ..... din ........., pentru garantarea creditului, plus dobanzile, majorarile comisioanele si alte cheltuieli aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. debitorului ...... prin contractul de credit nr. ... din ........."
7. Pentru inregistrarea gajului asupra valorilor mobiliare:
"Gaj fara deposedare asupra urmatoarelor valori mobiliare (actiuni emise de societati listate pe piata de capital) : .. . Gajul a fost constituit in favoarea LIBRA BANK S.A. pentru garantarea creditului, plus dobanzile, majorarile comisioanele si alte cheltuieli aferente acestuia, acordat de LIBRA BANK S.A. prin contractul de credit nr. ...... din .......... ".
8. La inscrierea garantiei reale mobiliare asupra unui autovehicul, pentru descrierea bunului se completeaza punctul 5 litera a) din avizul de garantie initial.
Pe formularele de aviz de garantie initialse vor inscrie textele mentionate mai sus, in functie de tipul garantiei constituite in favoarea LIBRA BANK S.A., fara sa mai fie inscrise si alte prevederi ale contractului de garantie reala mobiliara.
DELEGATIE
LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala .., cu sediul in ., prin reprezentantul sau legal ........ in calitate de Director ........, prin prezenta imputernicim pe , domiciliat in .. , identificat cu CI seria .. nr. .., eliberat de .. la data de .., CNP . si pe , domiciliat in .. , identificat cu BI/CI seria .. nr. .., eliberat/a de .. la data de .., CNP ., salariati ai LIBRA BANK S.A. in functia de . si respectiv , ca in numele bancii noastre si pentru noi, sa semneze in fata notarului public contractul de garantie reala imobiliara care se va incheia cu garantul/garantii, semnatura imputernicitilor nostri fiindu-ne opozabila.
Prin Contractul de garantie reala imobiliara susmentionat se garanteaza obligatia de rambursare a creditului in suma de (..) .., acordat imprumutatului ., cu domiciliul/sediul in ., avand (dupa caz) CNP ../Codul unic de inregistrare ., numarul de ordine la Registrul Comertului J., prin Contractul de imprumut nr .. din , asa cum va putea fi acesta modificat/completat prin acte aditionale ulterioare.
Garantarea se face prin instituirea ipotecii de rangul . asupra imobilului situat in , compus din .., inscris in cartea funciara nr. .. a localitatii , cu nr. cadastral ., proprietatea garantului/garantilor ..
Prezenta delegatie este valabila numai insotita de Procura generala autentica emisa de conducatorii LIBRA BANK S.A. pentru imputernicitul / imputernicitii mentionati la primul alineat, procura prin care acesta / acestia a/au fost mandatati ca, in numele bancii si pentru banca, sa incheie orice contracte de garantie reala imobiliara pentru garantarea creditelor pe care banca le acorda diferitelor persoane fizice sau juridice.
DIRECTOR
PROCES VERBAL DE PREDARE PRIMIRE
CARTEA DE IDENTITATE A AUTOVEHICULULUI
Avand in vedere solicitarea S.C. ...., formulata prin adresa nr. ..... din ......,
astazi, ......, s-a incheiat prezentul
Intre,
......, in calitate de ....... al LIBRA BANK S.A. - Sucursala ........, care preda si
........, administrator al S.C. ............, care primeste,
urmatoarele documente, in original:
S.C. ......, prin reprezentantul sau ......, declara ca exemplarul original al Cartii de identitate al autoturismului ii este necesar la .............. si se obliga sa-l restituie bancii LIBRA BANK S.A. - sucursala ....., in original, in termen de cel mult .. zile de la data prezentului proces verbal.
Nerespectarea obligatiei mentionate la alineatul anterior se asimileaza cazurilor de culpa mentionate in contractul de credit nr. .... din ..... incheiat intre LIBRA BANK S.A. - Sucursala .., in calitate de creditor si S.C. ......, in calitate de imprumutat.
Prezentul proces verbal a fost incheiat in 2 exemplare originale cate unul pentru fiecare parte.
AM PREDAT, AM PRIMIT,
.......... ............
Nr. iesire Am primit,
S.C. _____ _______ ______ __________
Prin _____ _______ ______ __________
In calitate de _________________
Data primirii __________________
semnatura)
amprenta stampila).
NOTIFICAREA DEBITORULUI CEDAT
S.C. ____________________
Sediu:___________________
CUI ____________________
In atentia d-lui administrator ______________
In temeiul art. 85 din Legea nr. 99/1999, Titlul VI,
Prin prezenta va notificam ca S.C. ., in calitate de CEDENT, a cedat catre LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala. , in calitate de CESIONAR, toate creantele decurgand din Contractul nr. ..... din ........ (denumit in continuare "CONTRACTUL") incheiat intre societatea dvs., in calitate de ........... si CEDENT, in calitate de ...........
Valoarea reziduala a CONTRACTULUI este de RON/EUR/USD.
Prin urmare, va solicitam ca incepand cu data primirii prezentei notificari, sa efectuati toate platile datorate de societatea dvs. in baza CONTRACTULUI, prin virament bancar numai in contul nr, deschis pe numele CEDENTULUI S.Cla LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala..
Va informam orice plata efectuata de dvs. in baza CONTRACTULUI in alte conturi sau locuri decat in contul mentionat la alineatul precedent, va fi considerata ca nefiind valabil efectuata, cesionarul LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala.. avand dreptul sa ceara repetarea platilor considerate ca fiind neefectuate si executarea obligatiei de plata in conditiile prezentei notificari. Modificarea contului sau modului in care se va face plata sumelor datorate de catre dvs. nu va fi posibila decat cu acordul prealabil, exprimat in scris, al LIBRA BANK SA.
CESIONAR,
LIBRA BANK S.A. Bucuresti, prin Sucursala
* Confirmarea de primire se completeaza numai in situatia in care notificarea este depusa la registratura debitorului cedat, nu si atunci cand este transmisa prin posta sau curier rapid.
Anexa 6.b - Notificare pentru cesiune factura/facturi
Am primit,
S.C. _____ _______ ______ __________
Prin _____ _______ ______ __________
In calitate de _________________
Data primirii _______________
semnatura)
amprenta stampila).
S.C. _____ _______ ______ ___________
Sediu: _____ _______ ______ _________
CUI _____ _______ ______ ___________
J_________________
In atentia d-lui administrator ______________
In temeiul art. 85 din Legea nr. 99/1999, Titlul VI,
Prin prezenta va notificam ca S.C. ., in calitate de CEDENT, a cedat catre LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala. , in calitate de CESIONAR, creantele decurgand din operatiunile comerciale derulate intre societatea dvs. si CEDENT, aferente urmatoarelor facturi emise de CEDENT pe numele si in sarcina societatii dvs.:
Factura nr. .. din data de .., emisa pentru valoarea de RON/EUR/USD;
Factura nr. .. din data de .., emisa pentru valoarea de RON/EUR/USD;
Prin urmare, va solicitam ca incepand cu data primirii prezentei notificari, sa efectuati toate platile pe care societatea dvs. le datoreaza CEDENTULUI, aferente facturilor mentinate mai sus, prin virament bancar numai in contul nr., deschis pe numele CEDENTULUI S.C la LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala..
Va informam orice plata efectuata de dvs., aferenta facturilor mentionate mai sus, in alte conturi sau locuri decat in contul mentionat la alineatul precedent, va fi considerata ca nefiind valabil efectuata, cesionarul LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala.. avand dreptul sa ceara repetarea platilor considerate ca fiind neefectuate si executarea obligatiei de plata in conditiile prezentei notificari. Modificarea contului sau modului in care se va face plata sumelor datorate de catre dvs. nu va fi posibila decat cu acordul prealabil, exprimat in scris, al BANCII.
CESIONAR,
LIBRA BANK S.A. Bucuresti, prin Sucursala
* Confirmarea de primire se completeaza numai in situatia in care notificarea este depusa la registratura debitorului cedat, nu si atunci cand este transmisa prin posta sau curier rapid.
Anexa 6.c - Notificare pentru cesiune obligatii comerciale generale (se va emite numai cu aprobarea expresa a Comitetului de credite din Centrala Libra Bank S.A.)
Am primit,
S.C. _____ _______ ______ __________
Prin _____ _______ ______ __________
In calitate de _________________
Data primirii __________________
semnatura)
amprenta stampila).
NOTIFICAREA DEBITORULUI CEDAT
S.C. ___________________
Sediu:___________________
CUI _________
In atentia d-lui administrator ______________
In temeiul art. 85 din Legea nr. 99/1999, Titlul VI,
Prin prezenta va notificam ca S.C. ., in calitate de Cedent, a cedat catre LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala. , in calitate de Cesionar, toate creantele (incasarile) prezente si viitoare decurgand din operatiunile comerciale derulate intre societatea dumneavoastra, pe de o parte si Cedent, pe de alta parte, inclusiv, dar fara a se limita la acestea, toate creantele decurgand din facturile emise de Cedent pe numele si in sarcina societatii dumneavoastra.
Prin urmare, va solicitam ca incepand cu data primirii prezentei notificari, sa efectuati toate platile datorate de societatea dumneavoasta Societatii Comerciale , inclusiv plata facturilor emise de SC . pe numele si in sarcina dumneavoastra prin virament bancar numai in contul nr, deschis pe numele Cedentului S.Cla LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala..
Va informam orice plata efectuata de dumneavoastra catre Cedentul S.C. .. in alte conturi sau locuri decat in contul mentionat la alineatul precedent, va fi considerata ca nefiind valabil efectuata, cesionarul LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala.. avand dreptul sa ceara repetarea platilor considerate ca fiind neefectuate si executarea obligatiei de plata in conditiile prezentei notificari. Modificarea contului sau modului in care se va face plata sumelor datorate de catre dvs. nu va fi posibila decat cu acordul prealabil, exprimat in scris, al LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala..
CESIONAR,
LIBRA BANK S.A. Bucuresti - Sucursala
* Confirmarea de primire se completeaza numai in situatia in care notificarea este depusa la registratura debitorului cedat, nu si atunci cand este transmisa prin posta sau curier rapid.
ANEXA 7 - Aprobari in competenta expresa a Comitetului de credite din Centrala Libra Bank S.A.:
Comitetul de credite al Libra Bank S.A. are competenta expresa de a decide/aproba urmatoarele:
Acordarea creditului si constituirea garantiilor fara existenta Hotararii organului statutar competent al garantului;
Acceptarea in garantie a unui imobil prin considerarea valorii acestuia rezultata din actul/actele de proprietate sau din polita de asigurare sau din certificatul de atestare fiscala (valoarea de impunere) sau stabilita prin acordul amiabil dintre banca si garant, fara efectuarea raportului de evaluare;
Acceptarea in garantie a bunurilor mobile si/sau imobile proprietatea societatilor comerciale, propuse pentru garantarea unui/unor credite acordate altor persoane decat garantii, fara incheierea de conventie/protocol intre garanti si beneficiarul creditului garantat sau fara ca intre acestia sa existe o relatie de "grup", astfel cum notiunea de "grup" este definita in reglementarile interne ale bancii.
Acceptarea in garantie a oricarui imobil care face parte din urmatoarele categorii de imobile:
terenuri situate in extravilanul localitatilor;
constructiile situate pe terenuri detinute in baza unui contract de concesiune;
terenurile asupra carora urmeaza sa fie edificate constructii de orice fel;
imobilele care sunt declarate monumente istorice conform legii;
imobilele care la un moment dat au fost transmise prin donatie de catre donator / donatori care la momentul autentificarii contractului de donatie nu aveau nici un copil.
imobilele care fac obiectul unor litigii privind dreptul de proprietate si pentru care nu s-a pronuntat inca o hotarare definitiva si irevocabila.
imobilele care la un moment dat au fost transmise prin contracte de intretinere sau contracte de renta viagera.
Utilizarea creditului :
- dupa semnarea contractelor de credit si de garantie, dar inainte de prezentarea la banca a incheierii de inscriere in cartea funciara a ipotecii si interdictiilor si a extrasului de carte funciara pentru informare din care sa rezulte inscrierea in favoarea bancii a ipotecii si a interdictiilor mentionate in contractul de garantie reala imobiliara, si/sau
- dupa semnarea contractelor de credit si de garantie, dar inainte de prezentarea la banca a incheierii de intabulare in cartea funciara, in favoarea garantului/garantilor, a dreptului de proprietate asupra imobilului achizitionat din creditul garantat cu ipoteca respectiva, si/sau
- inaintea de prezentarea la banca a contractului/politei de asigurare a bunului/bunurilor adus/e in garantie, cu cesionarea drepturilor de despagubire in favoarea bancii, si/sau
- inainte de prezentarea/primirea la banca a dovezilor de primire a notificarii de catre debitorul cedat (in caul cesiuniloe de creante);
Acordarea si/sau utilizarea creditului garantat fara asigurarea bunului/bunurilor adus/e in garantie sau cu asigurarea bunului/bunurilor adus/e in garantie la o valoare sub valoarea de circulatie mentionata in contractul de garantie;
Acordarea si/sau utilizarea creditului inainte de/fara emiterea de catre imprumutat a biletului / biletelor la ordin in alb avalizat/e de persoane fizice sau juridice;
Acordarea si/sau utilizarea creditului in orice alte conditii decat cele mentionate la cap. 2.4. din prezentele proceduri, referitor la cesiunea de creante.
Acceptarea oricaror procuri utilizate de clientii bancii pentru contractarea de credite de la banca ori constituirea de garantii in favoarea bancii sau in legatura cu aceste operatiuni, indiferent de data emiterii procurilor.
Acceptarea rapoartelor de evaluare mai vechi de 1 an intocmite pentru evaluarea bunurilor mobile sau imobile aduse in garantie in favoarea Libra Bank,
. Aprobarea acordarii creditelor garantate cu bilet la ordin in alb si avalizate de asociatii/titularii entitatilor imprumutate, in orice alte conditii decat cele mentionate la art. 3.3.1 din prezentele proceduri.
Aprobarea eliberarii, pe parcursul derularii contractului de credit, a exemplarului original al cartii de identitate aferenta unui autovehicul adus in garantie, catre proprietarul acestuia, pentru o perioada mai mare de 30 de zile calendaristice.
Aproba ca exemplarele originale ale facturilor finantate (scontate) de banca si cesionate direct in favoarea bancii, sa fie lasate in posesia cedentului iar banca sa pastreze copii certificate "conform cu originalul" de Managerul de Portofoliu sau de angajatul Libra Bank SA care promoveaza creditul.
In indeplinirea competentelor de aprobare mentionate in prezenta anexa, Comitetul de credite din Centrala Libra Bank S.A. poate sa solicite opinia Diviziei Juridice. Existenta avizului Diviziei Juridice nu este insa obligatoriu.
ART. 117 din Legea nr. 31/1990 republicata, cu modificarile ulterioare:
(1) Adunarea generala este convocata de consiliul de administratie, respectiv de directorat, ori de cate ori este necesar.
(2) Termenul de intrunire nu poate fi mai mic de 30 de zile de la publicarea convocarii in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a IV-a.
(3) Convocarea se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a IV-a, si in unul dintre ziarele de larga raspandire din localitatea in care se afla sediul societatii sau din cea mai apropiata localitate.
(4) Daca toate actiunile societatii sunt nominative, convocarea poate fi facuta si numai prin scrisoare recomandata sau, daca actul constitutiv permite, prin scrisoare transmisa pe cale electronica, avand incorporata, atasata sau logic asociata semnatura electronica extinsa, expediata cu cel putin 30 de zile inainte de data tinerii adunarii, la adresa actionarului, inscrisa in registrul actionarilor. Schimbarea adresei nu poate fi opusa societatii, daca nu i-a fost comunicata in scris de actionar.
(5) Modurile de convocare prevazute la alin. (4) nu pot fi folosite daca sunt interzise prin actul constitutiv al societatii sau prin dispozitii legale.
(6) Convocarea va cuprinde locul si data tinerii adunarii, precum si ordinea de zi, cu mentionarea explicita a tuturor problemelor care vor face obiectul dezbaterilor adunarii. In cazul in care pe ordinea de zi figureaza numirea administratorilor sau a membrilor consiliului de supraveghere, in convocare se va mentiona ca lista cuprinzand informatii cu privire la numele, localitatea de domiciliu si calificarea profesionala ale persoanelor propuse pentru functia de administrator se afla la dispozitia actionarilor, putand fi consultata si completata de acestia.
(7) Cand pe ordinea de zi figureaza propuneri pentru modificarea actului constitutiv, convocarea va trebui sa cuprinda textul integral al propunerilor.
(8) Pentru societatile listate se aplica dispozitiile relevante din legislatia specifica pietei de capital.
ART. 195 din Legea nr. 31/1990 republicata, cu modificarile ulterioare:
" (1) Administratorii sunt obligati sa convoace adunarea asociatilor la sediul social, cel putin o data pe an sau de cate ori este necesar.
(2) Un asociat sau un numar de asociati, ce reprezinta cel putin o patrime din capitalul social, vor putea cere convocarea adunarii generale, aratand scopul acestei convocari.
(3) Convocarea adunarii se va face in forma prevazuta in actul constitutiv, iar in lipsa unei dispozitii speciale, prin scrisoare recomandata, cu cel putin 10 zile inainte de ziua fixata pentru tinerea acesteia, aratandu-se ordinea de zi."
|
Politica de confidentialitate |
 .com |
Copyright ©
2024 - Toate drepturile rezervate. Toate documentele au caracter informativ cu scop educational. |
Personaje din literatura |
| Baltagul – caracterizarea personajelor |
| Caracterizare Alexandru Lapusneanul |
| Caracterizarea lui Gavilescu |
| Caracterizarea personajelor negative din basmul |
Tehnica si mecanica |
| Cuplaje - definitii. notatii. exemple. repere istorice. |
| Actionare macara |
| Reprezentarea si cotarea filetelor |
Geografie |
| Turismul pe terra |
| Vulcanii Și mediul |
| Padurile pe terra si industrializarea lemnului |
| Termeni si conditii |
| Contact |
| Creeaza si tu |
