CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARARE COMERCIALA

CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARARE COMERCIALA

Contractul de vanzare-cumparare comerciala este strans legat de productia de marfuri; el constituie instrumentul juridic prin care se realizeaza circulatia marfurilor, prin mijlocirea acestuia marfurile ajungand de la producator la consumator.

Contractul de vanzare-cumparare comerciala este acel contract prin care o parte (vanzatorul) se obliga sa transmita dreptul de proprietate asupra unui bun catre cealalta parte (cumparatorul), care se obliga sa plateasca o suma de bani drept pret.

Ceea ce deosebeste vanzarea-cumpararea comerciala de cea civila este functia economica a contractului, si anume interpunerea in schimbul bunurilor, functie ce confera vanzarii-cumpararii caracter comercial.

Trasatura caracteristica a vanzarii-cumpararii comerciale este intentia de revanzare: cumpararea este facuta in scop de revanzare sau inchiriere, iar vanzarea este precedata de o cumparare facuta in scop de revanzare. Intentia (de revanzare sau inchiriere) trebuie sa indeplineasca 3 conditii: sa existe la data cumpararii; sa fie cunoscuta cocontractantului; sa priveasca, in principal, bunul cumparat.

Caracterele juridice ale contractului de vanzare-cumparare comerciala sunt:

contractul este bilateral - da nastere la obligatii in sarcina ambelor parti;

contractul este cu titlu oneros - ambele parti urmaresc obtinerea unor foloase patrimoniale;

contractul este comutativ - existenta si intinderea obligatiilor asumate de catre parti sunt certe, cunoscute chiar de la momentul incheierii contractului;

contractul este consensual - se incheie prin simplul acord de vointa al partilor;

contractul este translativ de proprietate - realizeaza transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului vandut de la vanzatore la cumparator.

Conditiile de validitate ale contractului

Ca orice contract, contractul de vanzare-cumparare comerciala, pentru a fi valabil incheiat, trebuie sa indeplineasca anumite conditii:

consimtamantul - incheierea contractului implica un acord de vointa al partilor, in sensul transmiterii de la vanzator la cumparator a dreptului de proprietate asupra unui bun, in schimbul unui pret. Uneori, datorita unor imprejurari, incheierea contractului nu se poate realiza imediat si nemijlocit prin oferta de vanzare si acceptarea ofertei. Prevazand un anumit interes pentru perfectarea in viitor a contratului, una sau ambele parti pot sa-si asume obligatii in cadrul unei promisiuni de vanzare, ce se poate infatisa practic sub 2 forme:

promisiunea unilaterala de vanzare - este un antecontract ce se incheie in vederea perfectarii in viitor a contractului de vanzare-cumparare propriu-zis: prevazand un interes pentru dobandirea bunului, dar neavand clare toate consecintele incheierii contractului, beneficiarul ofertei de vanzare poate primi promisiunea promitentului de a-i vinde bunul, rezervandu-si insa facultatea de a-si manifesta ulterior (de regula intr-un anumit termen) consimtamantul de a-l cumpara sau, dimpotriva, de a nu-l cumpara.

promisiunea bilaterala de vanzare - este un antecontract prin care ambele parti se obliga sa incheie in viitor un contract de vanzare-cumparare avand ca obiect bunul promis.

O varianta a promisiunii de vanzare este pactul de preferinta, prin care proprietarul unui bun se obliga fata de om persoana (beneficiarul promisiunii), ca, in cazul in care va vinde bunul, sa ii acorde preferinta, la pret egal.

capacitatea partilor - conditiile de capacitate pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare comerciala sunt cele generale, prevazute de lege pentru incheierea oricarui act juridic (capacitatea de folosinta si capacitatea de exercitiu). Distinct de conditiile generale, Codul civil stabileste anumite reguli specifice contractului de vanzare-cumparare civila (deopotriva aplicabile si contractului de vanzare cumparare comerciala) - interdictia incheierii contractului de vanzare-cumparare intre soti; interdictia incheierii contractului de vanzare-cumparare intre tutore si minorul aflat sub tutele sa; interdictia de a cumpara de catre persoanele care administreaza bunurile statului sau ale unitatilor administrativ-teritoriale, precum si de catre functionari publici, a bunurilor pe care le administreaza, respectiv a bunurilor care se vand prin mijlocirea lor; interdictia cumpararii de catre mandatari a bunurilor pe care au fost imputerniciti sa le vanda - iar Codul comercial prevede anumite interdictii speciale de incheiere a contractului de vanzare-cumparare comerciala - interdictia incheierii de catre asociatii cu raspundere nelimitata a unor operatiuni care ar atinge interesele societatii comerciale