INDICATORII SPECIFICI INAREA CONSTRUCTIILOR

Indicatorii specifici in proiectarea constructiilor

Tinand seama de faptul ca pentru constructii trebuie sa se foloseasca o suprafata de teren cat mai mica, precum si din necesitatea de a avea indicatori care sa ajute la analiza functionalitatii cladirilor se pot calcula indicatori naturali, astfel:

1.Coeficientul de utilizare a solului (K_s). Se obtine prin raportarea suprafetei cladite (S_c1), care reprezinta aria de sectiune a unei cladiri cuprinse in conturul exterior al zidurilor inconjuratoare masurate la nivelul solului, la suprafata totala (S_t) formata din intregul teren care formeaza incinta unei intreprinderi nou construite:

(7.90)

Investitia este cu atat mai eficienta cu cat acest coeficient se apropie de 1.

2.Coeficientul de utilizare a suprafetei cladite (K_c).

In majoritatea tarilor economisirea terenurilor este la ordinea zilei, teritoriul trebuie astfel gospodarit incat sa satisfaca atat cerintele prezente cat si cele viitoare. In acest sens, ori de cate ori este posibil, se urmareste desfasurarea pe verticala a fluxurilor si proceselor de productie. Acest coeficient se calculeaza raportand suprafata desfasurata (S_d), adica suma suprafetelor orizontale ale subsolurilor, parterului si fiecarui etaj inclusiv a mansardelor, podurilor circulabile si necirculabile, la suprafata cladita (S_c1), adica:

(7.91)

3. Indicele de densitate (K_t) se calculeaza raportand suprafata desfasurata la suprafata totala, respectiv:

(7.92)

4. Coeficientul de folosire a suprafetei desfasurate (K_d). Daca notam cu S_u suprafata utila, care este formata din suma suprafetelor sectiunilor orizontale ale tuturor incaperilor masurate dupa dimensiunile interioare, si cu S_d suprafata desfasurata, acest coeficient se calculeaza astfel:

(7.93)

5. Coeficientul de folosire in scopuri productive a suprafetei desfasurate (K_p). Se calculeaza cu ajutorul formulei:

(7.94)

in care:

S_p - reprezinta partea de suprafata utila destinata desfasurarii propriu-zise a procesului de productie;

S_d - suprafata desfasurata.

Acest indicator evidentiaza preocuparile proiectantului de crestere a gradului de ocupare tehnica a spatiului de productie. Cu cat acest coeficient se apropie de unitate cu atat investitia este mai eficienta.