Drept civil - contracte speciale - teste grila

DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE - TESTE GRILA

C. Teste grila

1. Transferul dreptului de proprietate catre cumparator opereaza:

a.  numai daca s-a facut predarea;

b.  numai daca s-a facut plata pretului;

c.  indiferent daca s-a facut predarea ori plata pretului.

Ans.c

2. Pentru a opera imediat (automat) transferul dreptului de proprietate din momentul incheierii contractului de vanzare-cuinparare, se cere indeplinirea urmatoarelor conditii:

a.  vanzatorul trebuie sa fie un non dominus;

b.  trebuie sa fie vorba de bunuri individual determinate;

c.  trebuie ca obiectul contractului sa fie o universalitate juridica.

d.  trebuie ca partile sa fi inserat o conditie rezolutorie.

Ans.b

3. Cand se transmit proprietatea si riscurile asupra cumparatorului in momentul incheierii contractului?
-riscurile se transmit o data cu proprietatea

4. Obligatia de transmitere a dreptului de proprietate ca urmare a incheierii unui contract de vanzare-cumparare este o obligatie:

a. de a da;

b. de a face;

c.de diligenta sau prudenta

d.morala

5. Arvuna are caracter:

a.  de confirmare;

b.  imperativ;

c.  de dezicere;

Ans.a

6. Care este regimul juridic al arvunei intr-un contract de vanzare cumparare?
este o conventie accesorie vanzarii avand ca obiect o suma de bani pe care una din parti o da celeilalte parti cu ocazia incheierii unui contract de vanzare-cumparare, ca o garantie ca se va perfecta contractul.
-daca vanzarea nu s-a executat din culpa uneia din partile contractante,aceasta nu suporta niciun fel de consecinte privitoare la arvuna,daca cealalta parte nu cer executarea vanzarii

7. Pactul de preferinta este o promisiune afectata de o conditie:

a.  cazuala;

b.  pur potestativa;

c. simpla potestativa.

Ans.c

8. Pactul de preferinta:

a.  este interzis de lege;

b.  este translativ de proprietate;

c.  nu poate fi denuntat unilateral de catre promitent.

Ans.c

9. Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare:

a. poate fi executata in natura prin pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract;

b. trebuie incheiata in forma autentica, daca are ca obiect instrainarea viitoare a unui teren;

c. este translativa de proprietate de indata ce beneficiarul cumparator a platit anticipat pretul convenit;

Ans.a

10. Ce se intampla in cazul contractului de interpunere?

a daca este valabil, raporturile dintre mandant si mandatar (persoana interpusa) se reglementeaza potrivit regulilor de la mandat;

b chiar daca tertul cocontractant nu este partas la simulatie, se stabilesc raporturi juridice intre acesta si mandant;

c. actul secret poate fi invocat de mandant impotriva tertului care nu a participat la simulatie si a fost de buna-credinta.

Ans A

11. In cazul vanzarii unui lucru viitor:

a.  cumparatorul nu va fi obligat sa plateasca pretul in caz de nerealizare a lucrului, cu exceptia situatiei cand si-a asumat riscul nerealizarii;

b.  transferul proprietatii opereaza, in principiu, de la data incheierii contractului;

c.  nerealizarea lucrului afecteaza validitatea contractului.

Ans.a

12. Care este regula specifica in cazul vanzarii unui lucru viitor?
sa existe in momentul incheierii contractului sau sa poata exista in viitor(res future)

13. in cazul vanzarii lucrului altuia:

a.  contractul nu poate fi desfiintat daca sunt indeplinite conditiile aplicarii art. 1909 alin. 1 C.civ.;

b.  contractul este lovit de nulitate relativa in toate cazurile;

c.  contractul este lovit de nulitate absoluta in toate cazurile.

d.  obligatia de garantie a vanzatorului pentru evictiune nu subzista daca cumparatorul este evins de catre adevaratul proprietar inaintede a cere anularea actului.

Ans.a

14. Vanzare lucrului proprietatea exclusiva a altei persoane:

a.  este lovita de nulitate absoluta in toate cazurile;

b.  transfera dreptul de proprietate in momentul incheierii contractului in toate cazurile in care vanzatorul este de buna-credinta;

c.  este lovita de nulitate absoluta daca ambele parti sunt de rea-credinta.

d.  este sanctionata cu nulitatea absoluta daca cumparatorul a fost in eroare cu privire la calitatea de proprietar a cumparatorului.

Ans.c

15. Care sunt conditiile de valabilitate ale contractului de vanzare-cumparare?
Vanzarea este numai in principiu, consensuala.

16. Care sunt conditiile de valabilitate ale obiectului contractului de vanzarecumparare?
-Conditiile lucrului vandut si al pretului sa existe;

17. Pentru a fi nula absolut, o vanzare sub conditie rezolutorie trebuie:

a.  sa prevada restituirea lucrului catre vanzator intr-un anumit termen;

b. sa prevada posibilitatea vanzatorului de a relua lucrul vandut, restituind pretul si cheltuielile facute de cumparator, reluarea operand cu efect retroactiv atat impotriva cumparatorului, cat si asupra tertilor dobanditori ai lucrului, fructele percepute ramand cumparatorului;

c.  sa prevada cantarirea, masurarea, numararea lucrului vandut.

d.  trebuie incheiat cu un minor intre 14 si 18.

Ans.b

18. Ce clauze se pot insera intr-un contract de vanzare-cumparare?
-de inalienabilitate
-de agravare
-de exonerare

19. Care sunt regulile specifice contractului de vanzare-cumparare?
-Regula este capacitatea, iar incapacitatea este exceptia

20. Ce conditii trebuie sa indeplineasca obiectul contractului de vanzare cumparare?
- lucrul sa fie in comert (in circuitul civil)
- Lucrul sa existe
-Lucrul sa fie determinat sau determinabil, licit si posibil;

-Vanzatorul trebuie sa fie proprietarul lucrului individual determinat

21. Ce se intelege prin „pret sincer” in materia vanzarii?
-un pret real, care nu e stabilit in mod fictiv, ci in scopul de a fi cerut si platit in realitate

22. Care sunt efectele contractului de vanzare-cumparare?
Rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare poate fi ceruta de vanzator atunci cand cumparatorul a platit doar o parte din pret.

23. Clauzele neclare ale vanzarii se vor interpreta in contra:

a.  cumparatorului;

b.  vanzatorului;

c.  cumparatorului, dar numai cele referitoare la propriile obligatii.

d.  ambelor parti in mod egal.

Ans b

24. In favoarea cui se interpreteaza clauzele indoielnice ale contractului de vanzare-cumparare?

a.  debitorului;

b.  vanzatorului;

c.  cumparatorului.

d.  ambelor parti.

Ans.c

25. Cum se realizeaza drepturile si obligatiile partilor in contractul de vanzare-cumparare?
- toate clauzele indoielnice se interpreteaza in favoarea cumparatorului

26. Care este regula specifica obligatiei de garantie a vanzatorului contra evictiunii?
-Vanzatorul trebuie sa faca tot ce ii sta in putinta pt a asig cumparatorului stapanirea linistita si utila a lucrului vindut

27. Obligatia de garantie a vanzatorului contra evictiunii rezultand din fapta unui tert exista:

a. indiferent daca este vorba de o tulburare de drept sau de fapt;

b. indiferent daca vanzatorul a cunoscut sau nu cauza evictiunii;

c. viata si sanatatea unei persoane;

d. capacitatea de administrare.

Ans.b

28. Cui nu ii poate fi opusa exceptia de garantie pentru evictiune?
-exceptia de garantie NU poate fi opusa succesorilor cu titlu particiular ai vanzatorului

29. In caz de evictiune consumata si totala:

a.  echivalentul sporului de valoare dobandit de lucru intre momentul incheierii contractului si data deposedarii efective a cumparatorului;

b.  cumparatorul nu poate obtine de la vanzator valoarea fructelor pe care le-a perceput dupa ce a devenit de rea-credinta si pe care le-a inapoiat tertului evingator;

c.  daca vanzatorul a fost de rea-credinta, el trebuie sa suporte toate cheltuielile facute de cumparator cu lucrul, mai putin cheltuielile facute de simpla placere.

d. vanzatorul este obligat sa plateasca cumparatorului valoarea bunului la momentul evictiunii indiferent daca aceasta este mai mica sau mai mare decat pretul primit.

Ans.a

30. Obligatia de garantie a vanzatorului contra evictiunii:

In cazul vanzarii unui lucru viitor, cumparatorul nu va fi obligat sa plateasca pretul in caz de nerealizare a lucrului, cu exceptia situatiei cand si-a asumat riscul nerealizarii.

31. Obligatia de garantie contra viciilor lucrului vandut exista si in cazul:

a. in care viciul nu exista in momentul transferului dreptului de proprietate, dar se iveste inainte de predarea lucrului vandut;

b. vanzarii prin licitatie publica facuta prin intermediul justitiei;

c.  in care, intr-un contract de vanzare de drepturi succesorale, vanzatorul s-a obligat sa garanteze continutul universalitatii.

d.   in care cumparatorul descopera dupa incheierea contractului ca, desi a contractat pentru o cladire din caramida, aceasta este din lemn.

Ans.c

32. In cazul obligatiei vanzatorului de garantie contra viciilor lucrului vandut:

a. daca cumparatorul a instrainat lucrul vandut, actiunea redhibitorie nu poate fi exercitata catre subdobanditor;

b. daca vanzatorul nu a cunoscut viciul lucrului vandut, el poate fi obligat numai la restituirea pretului si a cheltuielilor vanzarii;

c.  daca lucrul vandut a pierit fin cauza viciilor, vanzatorul este obligat, in toate cazurile, si la plata daunelor-interese.

d.  vanzatorul raspunde daca viciile nu au fost cunoscute de cumparator datorita lipsei de experienta a acestuia, desi un om prudent si diligent le-ar fi descoperit.

Ans.b

33. Care este termenul de prescriptie al actiunii in raspundere pentru viciile ascunse ale unui lucru transmis prin vanzare-cumparare?
a. de 6 luni, in cazul in care viciile nu au fost ascunse cu viclenie
b. de 1 an, in cazul in care viciile a fost ascunse cu viclenie
c. de 1 an
ANS: A

34. Garantia contra viciilor lucrului vandut:

a.  este de esenta oricarei vanzari;

b.  poate fi agravata prin vointa partilor;

c. este imprescriptibila extinctiv daca vanzatorul a fost de rea-credinta.

d.  exista numai daca viciul ascuns, existent in momentul incheierii contractului se refera la substanta sau la esenta lucrului vandut.

Ans.b

35. Care este regimul juridic al garantiei contra viciilor lucrului vandut?
-In limitele prevazute de lege, garantia poate fi modificata de parti pe cale conventionala

36. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

a. in cazul in care bunul achizitionat printr-un contract de vanzare-cumparare este afectat de un viciu ascuns, grav si csislent in momentul incheierii actului, cumparatorul poate solicita anularea contractului pentru eroare asupra substantei obiceiului actului, pe calea actiunii redhibitorii.

b.  Vanzatorul este obligat sa predea lucrul daca cumparatorul nu plaleste pretul deoarece are dat un termen pentru plata, insa de
Iu vanzare a cazut in faliment sau insolvabilitate, dar i imiparatorul da cautiune ca va plati.

c. Vanzatorul raspunde pentru viciile ascunse ale lucrului daca cumparatorul, oricate diligente ar fi depus, nu ar fi putut descoperi viciile ascunse la momentul incheierii contractului.

37. Cum functioneaza raspunderea vanzatorului?
-vanzatorul raspunde numai pentru viciile ascunse , nu si pentru viciile aparente ale lucrului.

38. Actiunea in rezolutiunea vanzarii unui imobil pentru neplata pretului:

a.  este calificata de lege ca fiind o actiune reala;

b.  nu poate fi admisa daca neachitarea pretului este doar partiala;

c. poate fi exercitata numai dupa ce s-a cerut executarea silita in natura a obligatiei de plata a pretului.

d.  poate fi opusa tertului dobanditor de drepturi reale inscrise in cartea funciara.

Ans.a,c

39. Predarea lucrului vandut este, de regula:

a.  portabila;

b.  cherabila;

c.  se face la domiciliul debitorului.

d.  divizibila.

Ans.a

40. in materia contractului de vanzare-cumparare:

a.  obligatia de predare a lucrului vandut este, in lipsa de stipulatie contrara si daca lucrul nu poate fi localizat, portabila;

b. transmiterea proprietatii nu este de esenta, ci numai de natura contractului;

c.  cheltuielile vanzarii sunt suportate, in lipsa de stipulatie contrara, de ambele parti in mod egal.

d.  este permisa clauza prin care este interzisa instrainarea bunului transmis minorului pana la majoratul lui.

Ans.a,d

41. In cat timp se prescrie actiunea vanzatorului pentru complinirea pretului si a cumparatorului pentru scaderea pretului?
-3 ani

42.     Ce este actiune redhibitorie?

a. este actiunea in justitie prin care se invoca nulitatea relativa pentru leziune

b. este actiunea in justitie prin care se invoca nulittea absoluta pentru leziune

c. reprezinta un caz particular de actiune in rezolutiune

ANS:  C

43. Ce actiune poate folosi cumparatorul pentru a solicita reducerea pretului in cazul in care lucrul vandut este afectat de vicii ascunse?

-actiune redhibitorie

44. Ce efecte produce obligatia cumparatorului de plata a pretului?
Rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare poate fi ceruta de vanzator atunci cand cumparatorul nu plateste pretul bunului desi acesta nu a fost predat, iar pentru predare s-a prevazut un termen suspensiv.

45. In ce conditii se poate cere desfiintarea unui contract de vanzarecumparare?
Sunt doua posibilitati de rezolutiune:
-in conditia neplatii pretului
-in conditia viciilor ascunse ale lucrului vandut

46. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

a.  Cumparatorul datoreaza dobanzi pana la achitarea pretului numai cand s-a prevazut aceasta clauza in contract sau a fost pus in intarziere.

b.  Rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare poate fi ceruta de vanzator atunci cand cumparatorul nu plateste pretul bunului desi acesta nu a fost predat, iar pentru predare s-a prevazut un termen suspensiv.

c.  Rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare poate fi ceruta de vanzator atunci cand cumparatorul a platit pretul bunului, dar nu a preluat bunul cumparat.

d.  Plata pretului lucrului vandut este cherabila.

47. Care dintre urmatoarele tipuri de vanzare este permisa de lege?
vanzarea sub conditie rezolutorie.

48. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

a.  Retractul litigios nu se poate exercita cand cesiunea dreptului litigios s-a facut cu titlu de dare in plata.

b.  Retractul litigios poate fi exercitat numai in fata instantei cu ocazia dezbaterii procesului, nu si pe cale extrajudiciara.

c.  Vanzarea pe gustate este o vanzare sub conditie potestativa.

d.  Obiectul contractului de vanzare-cumparare este dublu (pretul si lucrul).

49. Care sunt conditiile vanzarii pe incercate si cum se deosebeste de vanzarea pe gustate?
In cazul vanzarii pe incercate, desi contractul este incheiat in momentul realizarii acordului de vointa, riscul pieirii fortuite a lucrului este suportat de catre vanzator.

50. Pentru a fi nula absolut, o vanzare sub conditie rezolutorie trebuie:

a.  sa prevada restituirea lucrului catre vanzator intr-un anumit termen;

b. sa prevada posibilitatea vanzatorului de a relua lucrul vandut, restituind pretul si cheltuielile facute de cumparator, reluarea operand cu efect retroactiv atat impotriva cumparatorului, cat si asupra tertilor dobanditori ai lucrului, fructele percepute ramand cumparatorului;

c.  sa prevada cantarirea, masurarea, numararea lucrului vandut.

d.  trebuie incheiat cu un minor intre 14 si 18.

51. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta
corespunzatoare de raspuns:

a.  Retractili litigios desfiinteaza, cu efect retroactiv, cesiunea dreptului litigios.

b.  in materia vanzarii unei mosteniri, exonerarea de garantie pentru micsorarea drepturilor succesorale ale vanzatorului prin aparitia unui alt mostenitor, este supusa dispozitiilor care guverneaza regulile in materie de evictiune in contractul de vanzare-cumparare.

c.  Vanzarea cu pact de rascumparare este nula deoarece este supusa unei conditii rezolutorii exprese.

52 Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

in cazul vanzarii unei mosteniri deschise, cumparatorul este obligat sa restituie vanzatorului sumele platite de acesta pentru datoriile si sarcinile mostenirii.

in cazul vanzarii unei mosteniri, vanzatorul nu este tinut sa garanteze pentru continutul universalitatii transmise

in cazul vanzarii unei mosteniri, garantia de drept presupune ca vanzatorul raspunde numai de calitatea sa de mostenitor, nu si de continutul universalitatii transmise.

- in cazul vanzarii unei mosteniri, legatarul cu titlu particular nu poate fi vanzatorul unui drept succesoral.

53. Sunt incapabili absolut de a primi donatii:

a.  doctorii si farmacistii;

b.  preotii;

c.  persoanele neconcepute.

d.  ascendentii si descendentii.

Ans.c

54. Donatiile indirecte:

a.  trebuie acceptate printr-un act separat;

b.  trebuie sa respecte conditiile de fond pentru donatii;

c.  nu trebuie sa respecte conditiile de forma pentru donatii.

d. nu reprezinta o derogare de la conditiile de forma ale donatiilor.

Ans.c

55. Irevocabilitatea de gradul II priveste:

a.  efectele contractului de donatie;

b.  conditiile de valabilitate pentru formarea contractului de donatie;

c.  numai conditiile de anulabilitate ale contractului.

d.  conditiile de opozabilitate a contractului de donatie.

Ans.b

56. Donatiile facute unor minori sau interzisi pot fi acceptate:

a.  de tutore;

b.  de parinti;

c.  de ceilalti ascendenti ai minorului sau interzisului, chiar daca parintii ar fi in viata si ar refuza sa accepte donatia.

d.  de orice ruda in linie colaterala pana la gradul IV inclusiv a minorului.

Ans.a,b,c

57. Donatia deghizata apare atunci cand:

a.  actul public este un act cu titlu oneros;

b.  actul public este un contract cu titlu gratuit;

c.  actul public este o liberalitate.

d.  actul public este dezinteresat.

Ans.a

58. Donatia indirecta este un act juridic incheiat cu intentia:

a.  de a transmite un drept de proprietate cu titlu oneros;

b.  de a face o liberalitate pe calea unui act juridic altul decat contractul de donatie;

c.  de a face un act dezinteresat.

d.  de a ocoli conditiile de fond pentru donatii.

Ans.b

59. Darul manual presupune doua elemente:

a.  predarea bunului imobil si publicitatea imobiliara;

b.  predarea bunului mobil si publicitatea imobiliara;

c.  acordul de vointa pentru a transmite si dobandi un drept cu titlu gratuit si traditiunea bunului.

d.  acordul de vointa pentru a transmite si dobandi un drept cu titlu gratuit si intocmirea unui inscris autentic.

Ans.c

60. Revocare pentru ingratitudine se realizeaza atunci cand:

a.  donatarul a atentat la viata donatorului;

b.  donatorul este incapabil;

c.  donatorul a predecedat donatarului.

d.  donatarul l-a accidentat grav din culpa pe donator.

Ans.a

61. Donatorul este obligat:

a.  sa predea lucrul potrivit clauzelor stabilite si sa il pastreze pana la predare;

b.  sa predea lucrul intr-o stare corespunzatoare destinatiei pentru care a fost daruit;

c. sa efectueze reparatiile necesare inainte de predarea lucrului.

d.  sa garanteze pentru evictiune peste limita sarcinii.

Ans.a

62. In ce termen poate fi introdusa actiunea in revocare pentru ingratitudine, dupa aparitia cauzei de revocare?
a) in termen de 1 an;
b) in termenul general de prescriptie de 3 ani;
c) actiunea este imprescriptibila.

63. Revocarea pentru survenienta de copil:

a. nu intervine daca donatorul avea un copil adoptat si ulterior, dupa donatie, i se naste un copil;

b.  intervine chiar daca copilul se naste dupa moartea donatorului;

c.  intervine si cand copilul donatorului a fost conceput la momentul donatiei.

d.  nu intervine daca donatarul a intrat in posesia bunurilor daruite si a fost lasat in posesia acelor lucruri si dupa nasterea fiului donatorului.

Ans.b

64. In cazul donatiilor, statul estimativ:

a.  poate fi intocmit si printr-un inscris sub semnatura privata, semnat insa de ambele parti;

b.  atrage sanctiunea nulitatii relative daca nu este intocmit;

c.  reprezinta o descriere si o evaluare cel putin globala a bunurilor mobile corporale sau incorporale daruite.

d.  este obligatoriu atat pentru bunurile mobile daruite, cat si pentru cele imobile.

Ans.c

65. Revocarea donatiei se face obligatoriu pe cale judiciara:

a.  in cazul neexecutarii obligatiilor;

b.  in cazul survenientei de copil;

c.  in cazul ingratitudinii.

d.  in cazul donatiilor dintre soti.

Ans.a,c

66. Ce conditii trebuie sa fie indeplinite pentru ca donatia incheiata intre absenti sa fie valabila?

a. oferta de donatie trebuie sa imbrace forma autentica

b. acceptarea ofertei de donatie trebuie sa imbrace forma autentica

c. atat oferta cat si acceptarea ofertei de donatie trebuie sa imbrace forma autentica

ANS:  C

67. Constituie acte juridice de realizare a unor donatii indirecte:

a.  renuntarea la un drept;

b.  remiterea de datorie;

c. toate actele facute cu intentia de a gratifica.

d. promisiunea publica de recompensa.

Ans.a,b

67.     Ce conditii de forma trebuie sa imbrace donatiile indirecte?

a. trebuie acceptate printr-un act separat

b. trebuie acceptate prin act autentic

c. nu sunt supuse unor conditii de forma

ANS: C

68. Sunt clauze compatibile cu principiul irevocabilitatii donatiei:

a.  plata unor datorii viitoare;

b.  donatia afectata de orice conditie;

c.  donatia afectata de un termen.

d.  substitutiile fideicomisare.

Ans.c

69. Revocabilitatea donatiei intre soti:

a.  nu este permisa;

b.  este o exceptie de la principiul irevocabilitatii;

c.  este valabila numai daca este independenta de vointa donatorului.

d.  presupune un motiv de ingratitudine.

Ans.b

70. Remiterea de datorie este:

a.  o donatie simulata,

b.  o donatie cu sarcini;

c.  o donatie indirecta.

d.  o stipulatie pentru altul.

Ans.c

71.     Ce conditii trebuie sa indeplineasca pentru a fi valabila oferta de donatie intre absenti?

a. daca este facuta prin inscris sub semnatura privata

b. daca acceptarea ofertei este ratificata si de mostenitorii donatorului

c. daca ofetra de a darui si acceptarea acesteia sunt in forma autentica

ANS:  C

72. Revocarea donatiei pentru survenienta de copil:

a. opereaza daca donatorului i se naste un copil chiar si dupa moartea sa;

b. opereaza daca donatorul adopta un copil dupa incheierea contractului;

c.  opereaza daca donatorul se casatoreste dupa incheierea contractului.

d. nu intervine daca, in momentul incheierii contractului de donatie, donatorul avea un copil conceput si acesta se naste.

Ans.a

73. Actiunea in revocarea donatiei pentru survenienta de copil se prescrie in:

a.  1 an de la nasterea copilului;

b.  3 ani de la nasterea copilului;

c.  30 de ani de la nasterea copilului.

d.  10 ani de la nasterea copilului.

Ans.c

74. Cand donatia este valabila?
-se face prin act autentic'.
-cand indeplineste conditiile de fond ale contractului (capacitate, consimtamant, obiect, cauza).

75. Care este regimul juridic al nulitatii donatiei pentru vicii de forma?
-nulitatea donatiei pentru viciul de forma poate fi acoperita prin confirmare, ratificare sau executare voluntara, de catre mostenitorii donatorului.

76. Cum se face dovada donatiei unei case?
-fara respectarea formei autentice

77. Ce regim juridic are clauza prin care un bun este declarat inalienabil prin vointa donatorului?
-Este nula orice donatiune facuta in conditii a caror indeplinire atarna numai de vointa donatorului

78. Ce persoane pot incheia valabil contractul de donatie?
-Pers care au la momentul perfectarii contractului, capacitatea necesara pentru a incheia acte de dispozitie

79.In cazul contractului de donatie, care este exceptia de la principiul irevocabilitatii donatiilor?

a. contractul este nul atunci cand este afectat de o conditie potestativa simpla din partea donatarului;

b. donatia intre soti este singura exceptie de la principiul irevocabilitatii donatiilor;

c. cauzele legale de revocare a donatiei reprezinta exceptii de la principiul irevocabilitatii donatiilor.

80 . Cine nu poate dispune prin donatie?
a. minorii in favoarea tutorelui cat timp autoritatea tutelara nu a dat tutorelui descarcare de gestiune
b. persoanele neconcepute
c. Sotii intre ei
ANS:A

81. Actiunea in revocarea donatiei pentru ingratitudine:

a.  are caracter strict personal;

b.  poate fi exercitata si de creditorii donatorului, pe calea actiunii oblice;

c.  poate fi exercitata de mostenitorii donatorului oricand.

d.  este supusa termenului de prescriptie general in materia drepturilor reale.

Ans.a

82.     Ce clauze sunt permise in contractul de donatie?

a. donatia poate fi afectata de un termen

b. donatorul poate sa dispuna in continuare de bunul donat

c. donatia nu se revoca in situatia survenientei de copil

ANS:  A

83. Care sunt conditiile de valabilitate ale contractului de donatie?
-trebuie sa indeplineasca conditiile de fond ale contractului (capacitate, consimțamant, obiect, cauza).

84. In ce conditii opereaza nulitatea contractului de donatie?
- in conditii a caror indeplinire atarna numai de vointa donatorului

85. Care sunt conditiile de valabilitate ale contractului de donatie?
-trebuie sa indeplineasca conditiile de fond ale contractului (capacitate, consimțamant, obiect, cauza).

86. Cand intervine nulitatea contractului de donatie?
- donatia este nula daca donatorul si-a rezervat dreptul de a dispune de bunurile liberalitatii

87. Care sunt clauzele incompatibile cu principiul irevocabilitatii donatiilor?
a) plata datoriilor viitoare nedeterminate;
b) donatia poate fi afectata de un termen;
c) donatia poate fi afectata de o conditie cazuala sau mixta.
ANS : A

88. Care sunt conditiile de fond ale donatiilor?
-Capacitatea partilor ; consimtamantul, obiectul contractului si cauza

89. Care sunt conditiile de valabilitate ale donatiilor?
-trebuie sa indeplineasca conditiile de fond ale contractului

90)    In ce situatii are loc revocarea donatiei?

a. pentru ingratitudine

b. cand se adopta un copil, dupa facerea donatiei

c. pentru pieirea bunului supus donatiei

91. Care este regimul juridic al donatiei bunului altuia?
- donatia este nula absolut

92. Care este regimul juridic al donatiei de bunuri viitoare?
Donația de bunuri viitoare este, revocabila prin esența sa

93. Ce donatii sunt lovite de nulitate?

- donatiile care nu respecta forma de act autentic

94. Care sunt clauzele incompatibile cu principiul irevocabilitatii donatiilor?

a) plata datoriilor viitoare nedeterminate;

b) donatia poate fi afectata de un termen;

c) donatia poate fi afectata de o conditie cazuala sau mixta.

ANS : A

95. Cum functioneaza cazurile de revocare a donatiilor?
- pot duce la desfiintarea contractului

96. Care este regimul juridic al contractului de donatie?
Donatia intre soti poate fi revocata pentru neexecutarea sarcinii sau pentru ingratitudine de catre mostenitorii donatorului.

97. Care sunt efectele contractului de donatie?
Revocarea pentru survenienta de copil intervine chiar daca copilul nascut dupa incheierea contractului de donatie este din afara casatoriei.

98. Ce poate constitui echivalentul prestatiei unuia dintre copermutanti in cazul contractului de schimb?
- o alta prestatie

99. Care sunt regulile generale aplicabile in cazul contractului de schimb?
- sunt aceleasi ca la contractul de vanzare cumparere

100. Ce regula se aplica in cazul contractului de schimb daca unul dintre copermutanti dovedeste ca lucrul primit este proprietatea unui tert?
-poate refuza predarea lucrului promis in schimb, putand fi constrans numai a intoarce pe cel primit.

101.Care sunt caracterele juridice ale contractului de locatiune?
a. cu titlu gratuit
b. cu titlu oneros
c. real
ANS: B

102. Obiectul contractului de locatiune poate fi:

a.  orice fel de bun din domeniul public;

b.  orice fel de bun, mai putin cele care formeaza obiectul dreptului de proprietate industriala;

c.  orice fel de bun imobil proprietate privata.

d.  orice fel de consumptibil, daca contractul se incheie cu titlu gratuit.

Ans.c

103. Prin tacita relocatiune:

a.  se prelungesc efectele locatiunii pe aceeasi durata;

b.  nu se prelungesc efectele locatiunii;

c.  se prelungesc efectele locatiunii daca nu a fost anuntat concediul.

d.  se modifica si cuantumul chiriei.

Ans.c

104. Locatorul:

a. trebuie sa predea locatarului lucrul intr-o stare corespunzatoare destinatiei in vederea careia a fost inchiriat, afara de cazul in care partile au prevazut altfel;

b.  datoreaza garantie numai pentru viciile ascunse ale lucrului care provin din cauze anterioare incheierii contractului de locatiune;

c.  raspunde pentru viciile ascunse ale lucrului numai daca se face dovada ca, in momentul incheierii contractului de locatiune, cunostea existenta lor.

d.  raspunde pentru viciile ascunse ale lucrului existente anterior contractului de locatiune.

Ans.a

105. Sublocatiunea este permisa daca:

a.  exista clauza expresa in contractul de locatiune;

b.  nu contravine clauzelor contractului principal;

c.  este incheiata in forma autentica.

d.  este acceptata de catre locator.

Ans.b

106. Ce conditii trebuie sa fie indeplinite pentru opozabilitatea cesiunii locatiunii?

a.  notificata locatorului;

b.  acceptata de locatar;

c.  recunoscuta de terti.

d.  inscrisa in cartea funciara daca locatiunea are o perioada mai mare de 2 ani.

107. Cesiune contractului de locatiune:

a.  este posibila numai daca in contractul de locatiune s-a prevazut in mod expres dreptul locatarului de a subinchiria ori de a cesiona contractul;

b.  permite cesionarului sa il actioneze in judecata pe locator numai prin intermediul actiunii oblice;

c. constituie o instrainare a dreptului de folosinta al locatarului catre un tert.

d.  poate fi numai totala.

Ans.c

108. Tacita relocatiune inseamna:

a.  incheierea unui nou contract de locatiune;

b.  plata in continuare a chiriei;

c. ramanerea locatarului in folosinta lucrului dupa expirarea termenului si fara ca locatorul sa-1 impiedice pe locatar.

d. modificarea clauzelor contractului initial.

Ans.c

109. Denuntarea (concediul) unui contract de locatiune pe durata determinata:

a.  este lipsita de eficacitate daca nu a fost stipulata de parti sau prevazuta expres de lege;

b.  este, in toate cazurile, nula daca nu a fost facuta cu respectarea termenului de preaviz;

c.  este un act juridic bilateral.

d.  nu produce efecte daca cealalta parte refuza primirea instiintarii de denuntare facuta prin intermediul executorului judecatoresc.

Ans.a

110. Termenul de preaviz la incetarea locatiunii este:

a.  legal;

b.  conventional;

c.  lasat exclusiv la aprecierea instantei.

d.  lasat la aprecierea unui tert.

Ans.b

111. Tacita relocatiune:

a.  opereaza atunci cand durata contractului de locatiune nu a fost determinata de parti sau lege;

b.  nu poate fi exclusa printr-o clauza contractuala expresa;

c.  nu opereaza atunci cand locatorul a notificat concediul locatarului, dar acesta din urma a continuat sa foloseasca lucrul dupa expirarea termenului prevazut in contract.

d.  nu presupune reinnoirea garantiilor in mod expres.

Ans.c

112. Cand devine contractul de locatiune un act juridic de dispozitie?
-daca durata locatiunii depaseste termenul de 5 ani, este considerata act de dispozitie

113. Ce este cesiunea contractului de locatiune?
reprezinta o vanzare a dreptului defolosinta = o cesiune de creanta cu titlu oneros

114. Ce regim juridic are caracterul gratuit al contractului de mandat?
prin natura sa contractul de mandat este gratuit

Cand mandatul este cu titlu gratuit, el are caracter unilateral, deoarece creeaza obligații exclusiv in sarcina uneia din parți (a mandatarului)

115. Pentru neefectuarea de catre locator a reparatiilor necesare in cursul locatiunii, ce poate cere locatarul?

a. autorizarea sa de a le efectua pe cheltuiala locatorului

b. nulitatea contractului

c. rezolutiunea contractului

ANS: A

116. Pentru ce il garanteaza locatorul pe locatar?

a. tulburarea de fapt si de drept provenita prin fapta unui tert

b. tulburarea de fapt provenita din fapta unui tert

c. viciile lucrului

ANS:  C

117. Cand intervine incetarea contractului de locatiune prin denuntarea unilaterala?

a. daca s-a prevazut un termen

b. daca partile nu au stabilit durata locatiunii

c. daca locatarul nu si-a indeplinit obligatiile stabilite in contract

ANS:  B

118. In ce situatii inceteaza de drept contractul de locatiune?

a. prin denuntarea unilaterala

b. prin pieirea totala a lucrului

c. prin desfiintarea titlului locatorului

ANS:  B

119. Ce reparatii nu trebuie efectuate de locator din momentul predarii bunului inchiriat?
-Reparatiile locative ;
-Reconstruirea imob care a pieierit in totalitate

120. Care sunt obligatiile locatarului?
a. de a-l garanta pe locator contra evictiunii
b. de a-l apara pe locator contra uzurpatorilor
c. De a suporta cheltuielile necesare pentru mentinerea lucrului in stare de functionare

ANS: B

121. Cum se face proba contractului de locatiune incheiat verbal daca nu a inceput executarea si una din parti neaga existenta lui?
-Dovada cu martori nu este admisa oricat ar fi chiria

122. Cum poate dovedi locatarul faptul executarii unui contract de locatiune incheiat verbal?
-Inceput de dovada scrisa, completat cu martori si prezumtii

123. Ce bunuri pot constitui obiect al contractului de locatiune?
a) orice bunuri proprietate privata sau proprietate publica, in mod egal
b) orice bun prezent sau viitor;
c)bunurile din domeniul public al statului sau al unitatilor administrativ – teritoriale pot fi inchiriate numai in conditiile legii speciale.
ANS: C

124. Ce conditii referitoare la capacitate se cer indeplinite pentru incheierea

valabila a unui contract de lcoatiune pentru o durata de 3 ani?

a.   Pentru incheierea valabila a contractului de locatiune pentru o perioada mai mare de trei ani, locatorul trebuie sa aiba capacitatea pentru a face acte de administrare.

125. Care sunt efectele incetarii contractului de locatiune?

dupa incetarea contractului, lucrul trebuie restituit in starea in care a fost predat conform inventarului (=orice act de constatare a starii) facut; in lipsa inventarului, se prezuma ca lucrul a fost primit in buna stare – prezumtie relativa, ce poate fi combatuta de locatar prin dovada contrara

126. Care sunt conditiile raspunderii locatorului pentru vicii?
locatorul este garant pentru viciile ascunse ale lucrului (ex: existenta de insecte, infiltratii de apa sau alte defecte de constructie); in practica, raspunderea este angajata chiar daca lucrul nu este cu desavarsire impropriu folosintei, dar folosinta este intr-atat miscsorata incat se presupune ca daca ar fi stiut, locatarul nu ar mai fi inchiriat sau ar fi platit un pret mai mic

127. Care este regimul juridic al cesiunii locatiunii?
- cesiune de creanta cu titlu oneros

128. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

a.  in materia contractului de locatiune, pieirea bunului atrage incetarea contractului numai daca a intervenit anterior incheierii contractului si este totala.

b.  In materia contractului de locatiune, expirarea termenului prevazut in contract atrage incetarea de drept a locatiunii.

c.  in materia contractului de locatiune, denuntarea unilaterala poate fi tacuta de oricare dintre parti, neconditionat.

d.  in materia contractului de locatiune, expirarea termenului are ca efect incetarea contractului, fara a mai fi nevoie de o instiintare prealabila.

129.Care sunt conditiile de valabilitate ale contractului de locatiune?
Pentru incheierea valabila a contractului de locatiune pentru o perioada mai mare de trei ani, locatorul trebuie sa aiba capacitatea pentru a face acte administrare.

130. Care sunt cazurile de incetare a contractului de locatiune?
a) in cazul pieirii totale a bunului;
b) daca se desfiinteaza titlul locatorului, fara nicio exceptie;
c) in toate cazurile in care lucrul este instrainat de locator.
ANS: A

131. Care sunt efectele contractului de locatiune?
Locatorul, desi tert, este indreptatit sa ceara rezilierea cesiunii locatiunii, daca aceasta era interzisa prin contractul principal.

132. In ce conditii opereaza cesiunea contractului de locatiune?
- cesiunea sa nu fie interzsisa prin contractul principal
- sa nu fie convenita in conditii care sa contravina conditiilor din contractul principal

133. Care este regimul juridic al sublocatiunii?
Sublocatiunea este un contract consensual..

134. Cand nu opereaza tacita relocatiune?

a. opereaza atunci cand durata contractului de locatiune nu a fost determinata de parti sau de lege;

b. nu poate fi exclusa printr-o clauza contractuala expresa;

c. nu opereaza atunci cand locatorul a notificat concediul locatarului, dar acesta din urma a continuat sa foloseasca lucrul dupa expirarea termenului prevazut in contract.

R: C

135. Care sunt caracteristicile chiriei in contractul de locatiune?
- chiria se fixeaza in raport cu durata contractului, fie global, fie pe unitati de timp si se plateste la termenele stipulate, de regula in mod succesiv;

- chiria trebuie sa fie determinata in momentul incheierii contractului; ea poate fi si determinabila  ;

- chiria trebuie sa fie sincera si serioasa, sub sanctiunea nulitatii;

136. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta
corespunzatoare de raspuns:

a.  Contractul de locatiune inceteaza prin instrainarea lucrului inchiriat de catre locator printr-un contract de vanzare-cumparare, daca contractul de locatiune verbal.

b.  In materia contractului de locatiune, pieirea bunului atrage incetarea contractului numai daca a intervenit anterior incheierii contractului si este totala.

c.  Daca partile nu intocmesc un inventar la predarea bunului ce face obiectul contractului de inchiriere, legea prezuma absolut ca lucrul a fost predat in stare de a fi folosit conform destinatiei.

137. Procura, ca negotium, reprezinta:

a.  inscrisul in care se enumera actele juridice ce urmeaza sa se incheie de catre mandatar;

b.  actul juridic unilateral ce exprima oferta de mandat;

c.  actul juridic bilateral ce exprima oferta de mandat si acceptarea acestei.

d.  oferta de mandat si acceptarea ei.

Ans.b

138. in mandatul oneros, mandantul trebuie sa aiba capacitate deplina daca:

a.  mandatarul urmeaza sa incheie acte de dispozitie;

b.  mandatarul urmeaza sa incheie acte de administrare;

c. pentru orice act.

d. mandatarul urmeaza sa incheie acte de conservare.

Ans.c

139. Care sunt caracterele juridice ale contractului de mandat?
a. intuitu personae;

b.  solemn, afara de exceptiile prevazute de lege;

c.  real.

140. Regula simetriei formei implica:

a.  concordanta de interese intre mandatar si mandant;

b.  identitatea intre forma procurii si forma actului juridic ce urmeaza sa fie incheiat;

c.  identitatea intre mandatul tacit si cel aparent.

d.  mandatul trebuie sa fie expres si constatat intotdeauna pi inlr-un inscris, pentru a fi valabil.

Ans.b

141. Mandatul este tacit atunci cand:

a.  legea nu cere forma autentica pentru contractul de mandat;

b.  acesta rezulta din imprejurari de fapt ce fac neindoielnica intentia partilor;

c.  mandatarul urmeaza sa cumpere un teren.

cl. mandatarul este interesat la indeplinirea mandatului fiindca asi Ici are dreptul la remuneratie.

Ans.b

142. Mandatarul:

a.  datoreaza dobanzi, in cazul in care a intrebuintat in interesul sau sumele de bani cuvenite mandantului, din ziua intrebuintarii, fara a fi nevoie de vreo punere in intarziere;

b.  nu poate renunta la mandat in cazul in care mandatul este cu titlu oneros;

c.  raspunde de pieirea fortuita a lucrului detinut in baza mandatului in toate cazurile in care se dovedeste ca l-ar fi putut salva sacrificand un lucru al sau.

d.  este obligat sa plateasca dobanzi pentru sumele de bani, din cele primite de la mandant pentru executarea mandatului, pe care le-a folosit in interes propriu, din ziua in care i-au fost incredintate.

Ans.a

143. in materia contractului de mandat:

a. capacitatea mandatarului se apreciaza in functie de natura actului juridic care urmeaza a fi incheiat;

b.  actele de administrare pot fi incheiate numai in baza unui mandat special;

c.  Mandatul este special cand este dat pentru un act strict personal al mandantului.

d. in caz de pluralitate de mandatari, acestia sunt tinuti sa raspunda fiecare pentru actele incheiate, adica divizibil.

Ans. D

144. Mandatul conceput in termeni generali da dreptul mandatarului:

a.  sa instraineze orice bun al mandantului;

b.  sa se ocupe de toate treburile mandantului;

c.  sa inchirieze apartamentul mandatarului.

d.  sa se ocupe de toate treburile mandantului.

Ans.c

145. Mandatul este general cand:

a.  sunt imputernicite mai multe persoane;

b.  imputernicirea nu are limite;

c.  se da pentru o singura operatiune juridica.

d.  cand mandatarul este imputernicit sa participe la o licitatie pentru mandant.

Ans.b

146. Mandatul este in interes comun atunci cand:

a. mandatarul incheie actul care formeaza obiectul mandatului in schimbul unei remuneratii;

b. mandatarul incheie actul care formeaza obiectul mandatului cu o terta persoana pe care tot el o reprezinta;

c. mandatarul este cointeresat alaturi de mandant in incheierea actul care formeaza obiectul mandatului.

d.  vizeaza situatia in care mandatarul incheie actul juridic cu o terta persoana pe care tot el o reprezinta.

Ans.c

147. Ce efecte produce asupra contractului de mandat moartea mandatarului?
mostenitorii lui trebuie sa-l instiinteze pemandant despre aceasta si, pana atunci, sa continue indeplinirea mandatului, efectuand actele necesare pentru pentru apararea intereselor mandantului.

148. Obligatia de a da  socoteala presupune din partea mandatarului:

a.  darea in primire mandantului tot ce i s-a predat in virtutea mandatului pe care 1-a executat;

b. posibilitatea mandatarului de a intrebuinta in interes propriu banii mandantului fara sa fie obligat la dobanzi;

c.  posibilitatea de a culege si intrebuinta in interes propriu fructele produse de bunurile mandantului.

d.  posibilitatea fiecarui mandatar, daca exista mai multi mandatari imputerniciti pentru aceeasi operatiune, de a executa singur mandatul.

Ans.a

149. Sumele de bani cuvenite mandantului si intrebuintate de mandatar in propriul folos produc dobanzi de la data:

a. cand mandantul a cerut acele sume;

b. intrebuintarii acelor sume de catre mandatar;

c.  introducerii cererii de chemare in judecata avand ca obiect restituirea sumelor respective.

d. pot fi solicitate oricand de catre mandant sau succesorii acestuia.

Ans.b

150. Mandatarul raspunde de obligatiile rezultand din substituirea unei terte persoane:

a.  daca , avand consimtamantul mandantului, si-a substituit o persoana capabila;

b.  daca, avand consimtamantul mandantului, si-a substituit o persoana solvabila;

c. daca nu a avut consimtamantul mandantului pentru substituire.

d.  cand a fost autorizat sa-si substituie o anume persoana si el si-a substituit alta.

Ans.c,d

151. Mandantul trebuie sa acopere mandatarului:

a.  toate cheltuielile necesare si utile generate de indeplinirea mandatului, precum si pierderile suferite de mandatar ocazionate de mandat, pentru care nu i se poate imputa vreo culpa;

b.  toate cheltuielile necesare si utile generate de indeplinirea mandatului, mai putin pierderile suferite de mandatar ocazionate de mandat, pentru care nu i se poate imputa vreo culpa;

c.  toate cheltuielile necesare si utile generate de indeplinirea mandatului, precum si pierderile suferite de mandatar fara legatura cu mandatul, pentru care nu i se poate imputa vreo culpa.

d.  dobanzi la sumele avansate de mandatar, dobanzi ce curg in toate cazurile de la data cererii de restituire a cheltuielilor,cerere formulata de mandatar.

Ans.a

152. Mandantul este obligat pentru actele mandatarului care depasesc limitele imputernicirii:

a.  daca au fost consecinta faptei ilicite a mandatarului;

b.  daca le-a ratificat expres sau tacit;

c.  daca procura a fost revocata.

d.  numai daca mandatul a fost cu titlu oneros.

Ans.b

153. In caz de deces al mandatarului:

a.  mostenitorii acestuia pot revoca contractul;

b.  mostenitorii acestuia sunt liberi de orice indatorire fata de mandant;

c.  mostenitorii acestuia trebuie sa continue mandatul pana la incunostintarea mandantului.

d.  mandatul inceteaza, mostenitorii lui nemaiputand efectua nici un act.

Ans.c

154. Daca nu urmareste frauda la lege, mandatul fara reprezentare este supus regulilor edictate pentru:

a.  conventii, in general;

b.  mandat;

c.  locatiune.

d.  stipulatia pentru altul.

Ans.a

155. Cum intervine revocarea mandatului?
-Mandantul poate revoca mandatul ori de cate ori apreciza ca interesele sale nu mai sunt urmarite corespunzator

156. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea «le adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

a. Daca mandantul numeste un nou mandatar pentru aceeasi operatiune pentru care a fost numit primul, atunci, din ziua
numirii celui de-al doilea mandatar, primul mandat se considera i evocat.

b.  in cazul contractului de mandat, atunci cand mai multe persoane au numit un mandatar pentru o afacere comuna, ele raspund solidar pentru toate efectele mandatului.

c. Mandatarul general poate incheia un contract de garantie tea la mobiliara.

157. Cum opereaza incetarea contractului de mandat?
Odata cu executarea obligatiilor;
Expirarea termenului;
Realizarea conditiei rezolutorii;
Pieirea bunului;
Revocarea mandatului;
Renuntarea la mandate;
Moarte;
Interdictie sau faliment

158. Care este regimul juridic al mandatului prin interpunere de persoane?
Convenția de interpunere „nu are nimic ilicit”, deci este valabila

159. Ce reguli se aplica formei contractului de mandat?
-Regula simetriei formelor

160. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta corespunzatoare de raspuns:

a.  Procura data de catre mandant mandatarului trebuie sa fie autentica daca se da pentru constituirea unei ipoteci sau pentru schimbul unui teren.

b.  Cand exista mai multi mandanti, nu exista solidaritate, insa plata facuta de unul dintre ei ii libereaza pe ceilalti.

c.  Actele juridice incheiate de mandatar cu tertii de buna-credinta sunt valabile si opozabile mandantului, in conditiile mandatului aparent, chiar daca aceste acte depasesc limitele imputernicirii date, dar tertii au cunoscut aceste limite.

d. In baza contractului de mandat, mandatarul nu este tinut sa garanteze tertilor valabilitatea actelor excesive, daca le-a dat posibilitatea de a lua la cunostinta de intinderea mandatului.

161. Care sunt obligatiile mandantului daca operatiunea in vederea careia a fost conferit mandatul nu a putut fi efectuata?
-Onorariu este datorat pentru diligentele depuse de mandatar, chiar daca operatia juridica nu s-a finalizat

162. Ce este mandatul in interes comun?
a) operatiunea juridica in care mandatarul actioneaza atat ca reprezentant al unei pesoane cat si pentru sine;
b) contractul care se incheie de o persoana care actioneaza ca mandatar al ambelor parti contractante;
c) un contract prin care mandatarul are, pe langa dreptul la remuneratie, un interes propriu la ancheierea actului pentru care a fost insarcinat de mandant.
ANS: C

163 In caz de incetare a mandatului ce obligatii are mandatarul?
a. sa aduca la cunostinta tertilor incetarea mandatului
b. sa restituie procura și bunurile primite in cursul executarii mandatului.
c. sa restituie cheltuielile efectuate cu executarea mandatului


164. In care dintre situatii mandatul este general?
a. sunt imputernicite mai multe persoane;
b. imputernicirea nu are limite;
c. se da pentru o singura operatie juridica.
ANS: B

165. Care sunt conditiile de valabilitate ale contractului de mandat?
-Capacitatea partilor;
-Obiectul mandatului;
-Forma mandatului

166. Mandatarul:

a.  este obligat sa dea in primire mandantului tot ce i s-a predat in puterea mandatului, cu exceptia celor ce nu s-ar fi cuvenit mandantului;

b.  este obligat sa plateasca dobanzi din ziua intrebuintarii sumelor de bani cuvenite mandantului si intrebuintate de mandatar, chiar fara punere in intarziere;

c.  este obligat sa plateasca dobanzi pentru sumele de bani nerestituite mandantului si neintrebuintate de el din momentul incetarii mandatului;

d.  este obligat sa plateasca dobanzi pentru sumele de bani nerestituite mandantului si intrebuintate de el, de la momentul punerii in intarziere, facuta chiar prin notificare.

Ans.b,d

167. Care sunt efectele contractului de mandat?
-De a indeplini mandatul;
-De a da socoteala;
-De raspundere pentru fapta pers substituite in exec mandatului

168. Cate tipuri de mandat cunoasteti, raportat la forma acestuia?
-Scris , verbal sau tacit

169. Care sunt tipurile de mandat cunoscute in raport de obiectul acestuia?
-Mandatul poate avea ca obiect numai incheierea de acte juridice de catre mandatar pe seama si in numele mandantului.

170. Ce consecinte juridice implica pluralitatea mandatarilor?
-revocarea se face cu acordul lor unanim.

171. Analizati afirmatiile urmatoare urmarind valoarea de adevar a fiecareia in parte si alegeti varianta
corespunzatoare de raspuns:

a.  Daca mandantul numeste un nou mandatar pentru aceeasi operatiune pentru care a fost numit primul, atunci fiecare
mandatar ramane obligat sa duca la bun sfarsit mandatul sau, separat de celalalt.

b.  in cazul contractului de mandat, mandatarul nu are drept la remuneratie daca mandatul este in interes comun deoarece, in
acest caz, el intruneste si calitatea de mandant.

c.  Mandatarul general poate incheia un contract de asigurare a unui bun.

d.  Actele incheiate de mandatar cu depasirea limitelor imputernicirii primite creeaza drepturi si obligatii pentru mandant
daca ii sunt profitabile chiar daca nu le-a ratificat

172. Care sunt efectele obligatiei de a da socoteala ce incumba mandatarului?
Mandatarul este obligat sa plateasca dobanzi pentru sumele de bani, din cele primite de la mandant pentru executarea mandatului, pe care le-a folosit in interes propriu, din ziua in care le-a cheltuit.

173. Cum opereaza revocarea mandatului?
- Revocarea mandatului de catre mandant poate fi expresa sau tacita.
- Revocarea produce efecte numai pentru viitor.
- ori de catre ori mandantul apreciaza ca interesele sale nu sunt urmarite corespunzator de cel imputernicit sa-1 reprezinte

174. Care este regimul juridic al contractului de mandat?
-Mandatul este un contract consensual

175. Care sunt efectele mandatului cu titlu oneros?
-Culpa mandatarului se apreciaza dupa tipul abstract al omului prudent si diligent (culpa levis in abstracta).

176. Ce efecte produce fata de terti contractul de mandat?
a. se nasc raporturi juridice intre mandant sii terti
b. se nasc raporturi juridice intre mandatar si terti
c. mandatarul devine creditorul, respectiv debitorul tertului
ANS: A

177. Prin antreprenor intelegem, potrivit Codului Civil:

a. orice persoana fizica;

b. orice persoana fizica sau juridica;

c. un lucrator, meserias, intreprinzator, arhitect;

d. numai o persoana juridica.

Ans.b

178. in ipoteza antreprizei, se plateste:

a.  numai rezultatul muncii antreprenorului, predat clientului;

b.  in raport de cantitatea si calitatea muncii depuse;

c.  in functie de acordul partilor;

d. in functie de prevederile legale in vigoare la data incheierii contractului.

Ans.a

179. in cazul contractului de antrepriza, intre client si antreprenor se creeaza:

a.  un raport de prepusenie;

b.  un raport de subordonare conventionala:

c.  raporturi de independenta juridica.

Ans.c

180. Antreprenorul trebuie sa aiba:

a.  intotdeauna capacitatea de a face acte de administrare ;

b.  intotdeauna capacitatea de a face acte de dispozitie;

c.  capacitatea de incheia fie acte de administrare, fie acte de dispozitie;

d.  capacitate de exercitiu restransa.

Ans.b

181. Odata cu receptia lucrarii, clientul:

a.  nu are nici o obligatie;

b.  trebuie sa plateasca pretul, daca nu exista conventie contrara;

c.  nu mai suporta riscul pieirii fortuite a lucrului;

d.  poate cere o reducere de pret.

Ans.b

182. Raspunderea antreprenorului pentru vicii:

a.  opereaza numai pentru viciile ascunse ale lucrarii si materialelor procurate de el;

b.  nu opereaza pentru viciile ascunse ale lucrarii si materialelor procurate de el;

c.  este antrenata pentru viciile aparente si dupa receptia lucrarii fara rezerve si obiectii din partea clientului;

d. nu intervine in nici un caz.

Ans.a

183. Subantrepriza in constructii:

a.  este permisa ori de cate ori in contractul de antrepriza nu i se inserata o clauza contrara;

b.  da clientului dreptul la o actiune contractuala impotriva subantreprenorilor;

c.  antreneaza raspunderea antreprenorului ca si comitent pentru faptele ilicite ale subantreprenorilor;

d.  antreneaza raspunderea clientului ca si comitent pentru luptele ilicite ale subantreprenorilor

ans.a

184. Daca pretul lucrarii s-a stabilit pe baza unui deviz:

a.  se poate modifica numai daca s-a marit pretul muncii;

b.  se poate modifica numai daca s-a marit pretul materialelor;

c.  se poate modifica dupa pretul materialelor si/sau al muncii;

d.  nu se poate modifica niciodata.

Ans.c

185. Contractul de renta viagera este:

a.  unilateral;

b.  comutativ;

c.  cu executare uno ictu.

d.  translativ de proprietate.

186. in caz de pluralitate de debirentieri, obligatia de plata a rentei este, in principiu:

a. afectata de modalitati;
d. reala;

b. indivizibila;
d. divizibila.

187. In favoarea cui se poate constitui renta viagera?
-Pentru cei care pot primi donatii(orice este conceput in momentul donatie);
-Cei care pot primi testamente(orice este conceput in mom mortii testatarului)

188. Este nula absolut, renta viagera constituita:

a.  in favoarea unei persoane care a murit de o boala dupa 20 de zile de la data incheierii contractului;

b.  in favoarea unei persoane care a murit de o boala in mai putin de 20 de zile de la data incheierii contractului;

c. in favoarea unei persoane care exista in acel moment;

d. in favoarea unei persoane concepute, dar nenascute.

189. in cazul contractului de renta viagera:

a. in cazul in care exista doi credirentieri, iar unul dintre ei decedeaza, obligatia de plata a rentei se reduce partial;

b. daca exista mai multi debirentieri, oricare dintre ei poate fi obligat la plata integrala;

c. daca unicul debirentier decedeaza, oricare dintre mostenitorii sai poate fi obligat la executarea integrala;

d.  obligatia nu se transmite mostenitorilor debirentierului.

190. Debirentireul se poate libera de obligatia de plata:

a. la decesul credirentierului;

b. dupa 30 de ani;

c. restituind lucrul sau suma primita;

d. restituind dublul sumei primite.

191. Ce posibilitati juridice are la dispozitie credirentierul daca la scadenta debirentierul nu plateste?
-credirentierul nu va putea solicita niciodata rezolutiunea pentru neexecutare, ci numai executarea silita a contractelor

192. Daca persoana in favoarea careia a fost constituita renta viagera moare, atunci:

a.  contractul este nul daca moartea a interveni in termen de 20 de zile de la incheierea acestuia, datorita bolii de care suferea
credirentierul;

b.  renta inceteaza a fi platita;

c.  mostenitorii acestuia nu il pot urmari de pe debirentier.

d.  contractul nu este nul in nici un caz.

194. Cuantumul rentei viagere se stabileste:

a. in functie de varsta credirentierului;

b. in mod liber, prin vointa partilor;

c. de catre lege;

d. de instanta judecatoreasca.

195. Dreptul la renta al creditorului:

a. este imprescriptibil;

b. se prescrie in termenul special de 6 luni;

c. se prescrie in termenul general de 3 ani;

d. se prescrie in termenul general de 30 de ani.

196. Contractul de intretinere se deosebeste de contractul de renta viagera prin aceea ca:

a.  poate fi transmisa altei persoane;

b.  nu poate fi transmisa altei persoane;

c.  genereaza o obligatie de a da;

d.  are reglementare proprie.

197. Care este regimul juridic al obligatiei de plata a rentei in caz de pluralitate de debirentieri?

198. Care este regimul juridic al obligatiei de plata a rentei viagere in cazul in care exista pluralitate activa sau pasiva?
-Legea permite infiintarea rentei in favoarea mai multor persoane (art. 1643 Cod civil).
Creditorul rentei instraineaza debitorului un bun mobil sau imobil, ceea ce echivaleaza cu o vanzare.
In cazul pluralitatii de creditori si debitori intr-un contract de intretinere, obligatia de intretinere care rezulta din conventie are un caracter indivizibil.

199. Care sunt caracterele juridice ale contractului de intretinere?
a.aleatoriu
b.real.
c.sinalagmatic

200. Care sunt efectele contractului de intretinere?
-obligatie a intretinatorului este aceea de acordare a intretinerii in natura beneficiarului intretinerii.
- Obligatiile intretinutului - de a transmite intretinatorului dreptul de proprietate asupra bunului instrainat (mobil sau imobil).
-de garantie contra evictiunii si a viciilor ascunse ale bunului instrainat.

201. in cazul contractului de intretinere:

a. debitorul se poate libera de executarea obligatiei de intretinere daca ar fi prea oneroasa pentru el, dar numai daca se obliga sa retransmita in patrimoniul creditorului bunul sau capitalul primit fara a pretinde restituirea contravalorii intretinerii;

b. debitorul nu se poate libera de executarea obligatiei de intretinere;

c. creditorul intretinerii este tinut de obligatia de garantie a vanzatorului si se bucura de privilegiul prevazut de lege in favoarea acestuia;

d. neexistand reglementare proprie se aplica dreptul comun in materie de obligatii.

202. in caz de neexecutare a obligatiei de intretinere, se aplica:

a.  regulile prevazute pentru contractul de renta-viagera;

b.  regulile prevazute pentru contractul de vanzare-cumparare;

c.  regulile generale in materie de rezolutiune;

d.  regulile stabilite pentru anularea contractelor.

203. La moartea beneficiarului intretinerii:

a. obligatia de intretinere se transmite mostenitorilor acestuia;

b. dreptul la actiunea in rezolutiunea contractului pentru neexecutare nu se transmite mostenitorilor acestuia;

c. mostenitorii acestuia nu pot cere ca obligatia de intretinere sa se execute in patrimoniul lor;

d.  mostenitorii acestuia pot cere ca obligatia sa se execute fata de ei prin echivalent.

204. Natura juridica a contractului prin care o persoana transmite un bun altei persoane, in schimbul unei sume de bani si a intretinerii pe viata este

a.    contract de intretinere;

b.    contract de vanzare-cumparare;

d.    contract nenumit.

Raspunsurile subliniate au fost validate